Casa en venta en 4301 Down Point Ln, Windermere con MLS-O6398366
4301 Down Point Ln, Windermere, FL 34786
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Propiedad frente al lago con más de 150 pies de frente en la cadena de lagos Butler
- Casa de 5 dormitorios y 4 baños con piscina y casi 7,000 pies cuadrados en tres niveles
- Oportunidad única para renovar una propiedad de cadena de lagos a su propio estilo y estándares
- Ubicación deseable en Sunset Bay, cerca del centro de Windermere y atracciones importantes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La finca frente al lago en el lago Down en la cadena de lagos Butler, con más de 150 pies de frente y sin asociación de propietarios en Sunset Bay, es una oportunidad única. Construida en 1983, esta casa de 5 dormitorios y 4 baños con piscina ofrece casi 7,000 pies cuadrados en tres niveles y presenta una rara oportunidad para renovar una propiedad de cadena de lagos verdadera a su propio estilo y estándares. La casa conserva gran parte de su carácter original y está valorada en consecuencia, lo que crea un fuerte valor para los compradores que buscan una franja de agua premier, metros cuadrados y una ventaja a largo plazo en una de las ubicaciones más deseables de Windermere. El nivel principal incluye cocina, área de comedor, dormitorios secundarios, baños completos, habitación de lavandería de tamaño extra y puertas correderas que se abren a la vida al aire libre cubierta y vistas del lago. Unos pocos pasos abajo, la sala de estar hundida cuenta con un bar, chimenea, almacenamiento y vistas directas del agua. Arriba, la suite principal incluye una chimenea, un gran vestidor, dos lavabos, bañera, ducha separada y balcón con pantalla que da al lago. Este nivel también incluye un despacho privado. El nivel inferior es una característica destacada, que ofrece un espacio de vida en sótano completo con su propia cocina, sala de estar, dormitorio, baño completo y acceso directo a la piscina, ideal para familia extendida, invitados o vida multigeneracional. Una habitación interior reforzada adicional proporciona un uso flexible como una habitación segura, refugio contra tormentas, habitación de almacenamiento privada o espacio flexible aislado. Las características al aire libre incluyen una piscina con pantalla, área de entretenimiento cubierta, jardín cercado y muelle privado con espacio para dos barcos y dos motos de agua. El espacio de garaje puede alojar hasta 6 coches, además de un carport para 2 coches y un gran camino de acceso circular que proporciona estacionamiento adicional para invitados, hogares más grandes o vehículos recreativos. Las áreas de almacenamiento adicionales y el garaje del nivel inferior crean un excelente espacio para equipo de barco, kayaks, tablas de paddle, remolques y equipo de orilla del lago. La casa está valorada en línea con su valoración reciente, con el valor que refleja tanto su condición actual como la inversión de renovación que un propietario futuro puede elegir hacer. Para los compradores que buscan una gran huella de lago, un diseño multigeneracional, estacionamiento extenso y la capacidad de modernizar según los estándares de hoy, esta propiedad ofrece un valor raro en la cadena de lagos Butler. Ubicada a minutos del centro de Windermere, la fila de restaurantes, golf, compras y atracciones importantes.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4301 Down Point Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
