Casa en venta en 4301 Down Point Ln, Windermere con MLS-O6398366

📍 4301 Down Point Ln, Windermere, FL 34786

$2,950,000.00
5 Dorm.
4 Baños
7,153 Sqft / 664.54 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Propiedad frente al lago con más de 150 pies de frente en la cadena de lagos Butler
  • Casa de 5 dormitorios y 4 baños con piscina y casi 7,000 pies cuadrados en tres niveles
  • Oportunidad única para renovar una propiedad de cadena de lagos a su propio estilo y estándares
  • Ubicación deseable en Sunset Bay, cerca del centro de Windermere y atracciones importantes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La finca frente al lago en el lago Down en la cadena de lagos Butler, con más de 150 pies de frente y sin asociación de propietarios en Sunset Bay, es una oportunidad única. Construida en 1983, esta casa de 5 dormitorios y 4 baños con piscina ofrece casi 7,000 pies cuadrados en tres niveles y presenta una rara oportunidad para renovar una propiedad de cadena de lagos verdadera a su propio estilo y estándares. La casa conserva gran parte de su carácter original y está valorada en consecuencia, lo que crea un fuerte valor para los compradores que buscan una franja de agua premier, metros cuadrados y una ventaja a largo plazo en una de las ubicaciones más deseables de Windermere. El nivel principal incluye cocina, área de comedor, dormitorios secundarios, baños completos, habitación de lavandería de tamaño extra y puertas correderas que se abren a la vida al aire libre cubierta y vistas del lago. Unos pocos pasos abajo, la sala de estar hundida cuenta con un bar, chimenea, almacenamiento y vistas directas del agua. Arriba, la suite principal incluye una chimenea, un gran vestidor, dos lavabos, bañera, ducha separada y balcón con pantalla que da al lago. Este nivel también incluye un despacho privado. El nivel inferior es una característica destacada, que ofrece un espacio de vida en sótano completo con su propia cocina, sala de estar, dormitorio, baño completo y acceso directo a la piscina, ideal para familia extendida, invitados o vida multigeneracional. Una habitación interior reforzada adicional proporciona un uso flexible como una habitación segura, refugio contra tormentas, habitación de almacenamiento privada o espacio flexible aislado. Las características al aire libre incluyen una piscina con pantalla, área de entretenimiento cubierta, jardín cercado y muelle privado con espacio para dos barcos y dos motos de agua. El espacio de garaje puede alojar hasta 6 coches, además de un carport para 2 coches y un gran camino de acceso circular que proporciona estacionamiento adicional para invitados, hogares más grandes o vehículos recreativos. Las áreas de almacenamiento adicionales y el garaje del nivel inferior crean un excelente espacio para equipo de barco, kayaks, tablas de paddle, remolques y equipo de orilla del lago. La casa está valorada en línea con su valoración reciente, con el valor que refleja tanto su condición actual como la inversión de renovación que un propietario futuro puede elegir hacer. Para los compradores que buscan una gran huella de lago, un diseño multigeneracional, estacionamiento extenso y la capacidad de modernizar según los estándares de hoy, esta propiedad ofrece un valor raro en la cadena de lagos Butler. Ubicada a minutos del centro de Windermere, la fila de restaurantes, golf, compras y atracciones importantes.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,950,000.00
Precio original en que se listó: $2,950,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $412.41

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6398366

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 4
Baños completos: 4

Medidas

Área Habitable: 7,153 Sqft / 664.54 m²
Área Construida: 10,041 Sqft / 932.84 m²
Área del lote: 31,363 Sqft / 2913.72 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.72

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Piscina Privada:
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Iluminación, Baldosas/Losas, Terraza
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Calentador de agua eléctrico
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Elementos Empotrados, Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Dormitorio dividido, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Bar donde preparar tragos (sin fregadero), Comedor en forma de L, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Balcón, Iluminación, Parrilla al aire libre, Patio, Ducha Exterior, Buzón privado, Puertas correderas, Canalones para la lluvia, Puertas Francesas, Persianas contra huracanes
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche trasero
Ventanas: Persianas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Chimenea:
Chimenea: Gas, Sala familiar, Sótano, Habitación principal (Primary)
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Sótano: Terminado, Lleno
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Equipo de riego
Acceso al agua:
Características del Acceso al Agua: Lago - Cadena de lagos
Extras de agua:
Agua Detalles adicionales: Elevador - Cubierto, Esquí permitido
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Lago

Construcción

Año de Construcción: 1983
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Madera, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $19,012.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4301 Down Point Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 6
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Planta baja
Cochera (Carpot):

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Gas Natural Disponible, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Gas natural conectado, Agua conectada, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
Nombre de la Subdivisión: DOWN POINT SUB
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DOWN POINT SUB 2/97 LOT 11 & THAT PART OF THE NW 1/4 OF THE SE 1/4 LYING SOUTH OF EASTERLY EXTENSION OF THE NORTH LINE OF LOT 11 AND NORTH OF THE EASTERLY EXTENSION OF THE SOUTH LINE OF LOT 11 LESS THAT PORTION LYING SOUTH AND EAST OF A LINE DESCRIBE D AS FOLLOWS: BEG AT SW COR OFE1/2 OF NW 1/4 OF SE 1/4 AND RUNNING NELY AT AN ANGLE OF 45 DEG FROM THE SOUTHLINE OF THE NW 1/4 OF THE SE 1/4 TO THEEAST LINE OF THE NW 1/4 OF THE SE 1/4 INSEC 09-23-28
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 09-23-28-2197-00-110
Zonificación: SFR
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Plumosa School Of The Arts K-8
Preparatoria/Bachillerato: Olympia High
Escuela Secundaria/Intermedia: Chain Of Lakes Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 12 de abril de 2026 3:34 am
Activo en el mercado desde: 11 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de abril de 2026 3:34 am
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de abril de 2026 4:12 am
Última modificación registrada: 4 de mayo de 2026 1:22 am

Información Adicional

Cortesía de: EXP REALTY LLC
Atribución: 888-883-8509
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: DOWN POINT
Número de Calle: 4301
Ciudad: WINDERMERE
Estado: Florida
Código Postal: 34786
Condado: Orange
Latitud: N28° 29' 56.5''
Longitud: W82° 29' 8.3''
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