Casa en venta en 802 Hamilton Place Ct, Winter Park con MLS-O6398373

📍 802 Hamilton Place Ct, Winter Park, FL 32789

$1,295,000.00
4 Dorm.
4 Baños
2,843 Sqft / 264.12 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de lujo con acabados exquisitos y diseño moderno
  • Ubicada a pocos pasos de Park Avenue y el campo de golf histórico de Winter Park
  • Ofrece 2,843 pies cuadrados de espacio de vida pensado y construido en 2018
  • Cuenta con una cocina inspirada en chefs y un jardín trasero con piscina y spa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ahora se ofrece a un precio excepcionalmente nuevo, el vendedor ha replanteado pensadamente esta casa para fomentar el interés serio de los compradores, el vendedor se está mudando activamente. Esta casa notable representa una de las mejores oportunidades en el mercado de lujo de Winter Park de hoy, con acabados exquisitos, diseño moderno y un estilo de vida sin igual a solo momentos de Park Avenue. Construida en 2018, esta residencia de cuatro dormitorios y tres baños y medio ofrece 2,843 pies cuadrados de espacio de vida pensado y construido, a solo una corta caminata de Park Avenue y el campo de golf histórico de Winter Park. Detalles arquitectónicos distintivos, incluyendo techos de madera en la sala de estar y la cocina, tratamientos de techos decorativos y una escalera de losa dramática iluminada por la luz natural, crean una casa que es a la vez elegante e invitadora. En el corazón de la casa se encuentra una cocina inspirada en chefs que cuenta con electrodomésticos Wolf y Sub-Zero, armarios personalizados, grifos Kohler y un diseño de concepto abierto que fluye sin esfuerzo hacia los espacios de sala y comedor, lo que la hace ideal para la vida diaria y el entretenimiento por igual. La suite principal sirve como un retiro pacífico con un baño de mármol inspirado en un spa, mientras que la sala de bonificación en el piso de arriba ofrece un espacio flexible para una sala de medios, oficina en casa o sala de juegos. Afuera, disfrute de su propio oasis en el jardín trasero completo con una piscina y un spa relucientes, perfectos para relajarse o recibir a familiares y amigos. Ubicada a solo minutos de los restaurantes de renombre, boutiques y eventos de todo el año de Park Avenue, esta casa ofrece uno de los estilos de vida más buscados de Florida Central. Programe su muestra privada hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,295,000.00
Precio Solicitado Anterior: $1,324,000.00
Precio original en que se listó: $1,349,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $455.5

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6398373

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Habitación multiusos

Medidas

Área Habitable: 2,843 Sqft / 264.12 m²
Área Construida: 3,641 Sqft / 338.26 m²
Área del lote: 6,232 Sqft / 578.97 m²
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Con Calefacción, Construida en el Suelo, Agua Salada
Spa:
Características del spa: Construida en el Suelo
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina, Campana de cocina extractora de humo, Calentador de agua sin tanque, Sistema de filtración de agua
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Techo de bandeja(s), Ventilador de ático, Techo(s) artesonado(s), Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Cubierto
Ventanas: Cortinas, Cortinas/persianas
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2018
Techo: Concreto
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco
Tipo de Piso: Madera
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,300.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 802 Hamilton Place Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $850.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Semestralmente
Cuotas totales anuales: $1,700.00
Cuotas totales mensuales: $141.67

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: HAMILTON PLACE
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Top Notch Management / Erin Pollack
Teléfono de la asociación: 407-644-4406

Términos

Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HAMILTON PLACE 58/21 LOT 16
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06-22-30-3308-00-160
Zonificación: R-2
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Country Isles
Preparatoria/Bachillerato: Winter Park High
Escuela Secundaria/Intermedia: Maitland Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 17 de abril de 2026 9:24 pm
Activo en el mercado desde: 17 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 17 de julio de 2026 6:46 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de abril de 2026 9:24 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de julio de 2026 8:08 pm
Última modificación registrada: 17 de julio de 2026 8:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: FLORIDA CAPITAL REALTY
Atribución: 786-953-5870
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: HAMILTON PLACE
Número de Calle: 802
Ciudad: WINTER PARK
Estado: Florida
Código Postal: 32789
Condado: Orange
Latitud: N28° 36' 25.8''
Longitud: W82° 38' 22.7''
Este Inmueble en el Mapa