Casa adosada (townhouse) en venta en 10009 Pearson Ave, Orlando con MLS-O6398768
10009 Pearson Ave, Orlando, FL 32827
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con aproximadamente 1,650 pies cuadrados de espacio habitable
- Pisos de losa en toda la propiedad y acabados de lujo en la cocina
- Balcon cubierto y acceso a comodidades comunitarias de alta calidad
- Ubicación privilegiada en la comunidad de Lake Nona con fácil acceso a aeropuerto y carreteras principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta impresionante residencia de 2 dormitorios, 2 baños, con el plano Harper de Craft Homes, está lista para su nuevo propietario en la vibrante comunidad de Lake Nona. Alardeando un garaje para 2 coches y aproximadamente 1,650 pies cuadrados de espacio habitable, esta casa ofrece un diseño inteligente y funcional que combina privacidad con un concepto de vida abierto. Al llegar, se es recibido por una encantadora entrada que conduce a través de un patio a un porche cubierto, creando una conexión única entre los espacios interiores y exteriores. Dentro, el primer piso cuenta con pisos de losa duraderos y una habitación versátil para hobbies o flex, perfecta para un despacho en casa, gimnasio o espacio creativo, junto con acceso conveniente al garaje y almacenamiento adicional. Arriba, el área de vida principal muestra hermosos pisos de vinilo de lujo y un diseño abierto acogedor, ideal tanto para la vida diaria como para entretener. La cocina gourmet es el corazón de la casa, mostrando encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y una despensa espaciosa, todo conectado de manera fluida a las áreas de comedor y sala. Mejorada por un sistema de sonido surround integrado, el espacio de vida es perfecto para reuniones o simplemente relajarse en casa. Un balcón cubierto extiende el área de vida hacia el exterior, perfecto para disfrutar del sol de Florida durante todo el año. El diseño de dormitorios separados ofrece privacidad y comodidad. La suite principal sirve como un retiro tranquilo, con un vestidor diseñado a medida por Imagine Closets, sombras que filtran la luz y un baño en-suite bien equipado con dos lavabos, un water closet y una ducha de gran tamaño. El segundo dormitorio está ubicado en el lado opuesto de la casa y también incluye sombras que filtran la luz para un estilo y privacidad adicionales. Los residentes del área de Lake Nona disfrutan de excepcionales comodidades comunitarias, incluyendo el Centro Acuático Laureate Park, que cuenta con una piscina con cabanas privadas, una piscina de natación con cinco carriles olímpicos junior, una piscina de chapoteo de entrada cero, chorros de agua y un balde de 25 pies de alto que garantiza horas de diversión en el sol. Hay canchas deportivas para medio baloncesto, tenis y pickleball, junto con LP Fit, un gimnasio de 3,200 pies cuadrados equipado con equipo de fitness y cardio de última generación. Planificar su próximo evento es fácil con Dockside en Lake Nona, situado dentro de la comunidad. Una red de senderos para caminar y andar en bicicleta conduce a parques infantiles y espacios verdes, perfectos para disfrutar del aire libre. A solo minutos de distancia, el Centro Comercial de Lake Nona ofrece una mezcla dinámica de restaurantes, tiendas y entretenimiento, mientras que la renombrada Ciudad Médica de Lake Nona ancla el área con innovación y oportunidades laborales de clase mundial. Con fácil acceso al Aeropuerto Internacional de Orlando y carreteras principales, el viaje es una brisa. Esta casa combina perfectamente mejoras modernas, diseño reflexivo y una ubicación inigualable, lo que la hace ideal para profesionales, personas que reducen su tamaño o cualquier persona que busque una vida elevada y de bajo mantenimiento en Lake Nona.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10009 Pearson Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
