Casa adosada (townhouse) en venta en 10009 Pearson Ave, Orlando con MLS-O6398768

📍 10009 Pearson Ave, Orlando, FL 32827

$448,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,650 Sqft / 153.29 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con aproximadamente 1,650 pies cuadrados de espacio habitable
  • Pisos de losa en toda la propiedad y acabados de lujo en la cocina
  • Balcon cubierto y acceso a comodidades comunitarias de alta calidad
  • Ubicación privilegiada en la comunidad de Lake Nona con fácil acceso a aeropuerto y carreteras principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta impresionante residencia de 2 dormitorios, 2 baños, con el plano Harper de Craft Homes, está lista para su nuevo propietario en la vibrante comunidad de Lake Nona. Alardeando un garaje para 2 coches y aproximadamente 1,650 pies cuadrados de espacio habitable, esta casa ofrece un diseño inteligente y funcional que combina privacidad con un concepto de vida abierto. Al llegar, se es recibido por una encantadora entrada que conduce a través de un patio a un porche cubierto, creando una conexión única entre los espacios interiores y exteriores. Dentro, el primer piso cuenta con pisos de losa duraderos y una habitación versátil para hobbies o flex, perfecta para un despacho en casa, gimnasio o espacio creativo, junto con acceso conveniente al garaje y almacenamiento adicional. Arriba, el área de vida principal muestra hermosos pisos de vinilo de lujo y un diseño abierto acogedor, ideal tanto para la vida diaria como para entretener. La cocina gourmet es el corazón de la casa, mostrando encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y una despensa espaciosa, todo conectado de manera fluida a las áreas de comedor y sala. Mejorada por un sistema de sonido surround integrado, el espacio de vida es perfecto para reuniones o simplemente relajarse en casa. Un balcón cubierto extiende el área de vida hacia el exterior, perfecto para disfrutar del sol de Florida durante todo el año. El diseño de dormitorios separados ofrece privacidad y comodidad. La suite principal sirve como un retiro tranquilo, con un vestidor diseñado a medida por Imagine Closets, sombras que filtran la luz y un baño en-suite bien equipado con dos lavabos, un water closet y una ducha de gran tamaño. El segundo dormitorio está ubicado en el lado opuesto de la casa y también incluye sombras que filtran la luz para un estilo y privacidad adicionales. Los residentes del área de Lake Nona disfrutan de excepcionales comodidades comunitarias, incluyendo el Centro Acuático Laureate Park, que cuenta con una piscina con cabanas privadas, una piscina de natación con cinco carriles olímpicos junior, una piscina de chapoteo de entrada cero, chorros de agua y un balde de 25 pies de alto que garantiza horas de diversión en el sol. Hay canchas deportivas para medio baloncesto, tenis y pickleball, junto con LP Fit, un gimnasio de 3,200 pies cuadrados equipado con equipo de fitness y cardio de última generación. Planificar su próximo evento es fácil con Dockside en Lake Nona, situado dentro de la comunidad. Una red de senderos para caminar y andar en bicicleta conduce a parques infantiles y espacios verdes, perfectos para disfrutar del aire libre. A solo minutos de distancia, el Centro Comercial de Lake Nona ofrece una mezcla dinámica de restaurantes, tiendas y entretenimiento, mientras que la renombrada Ciudad Médica de Lake Nona ancla el área con innovación y oportunidades laborales de clase mundial. Con fácil acceso al Aeropuerto Internacional de Orlando y carreteras principales, el viaje es una brisa. Esta casa combina perfectamente mejoras modernas, diseño reflexivo y una ubicación inigualable, lo que la hace ideal para profesionales, personas que reducen su tamaño o cualquier persona que busque una vida elevada y de bajo mantenimiento en Lake Nona.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $448,000.00
Precio original en que se listó: $448,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $271.52

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6398768

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Cuartos de almacenaje

Medidas

Área Habitable: 1,650 Sqft / 153.29 m²
Área Construida: 2,697 Sqft / 250.56 m²
Área del lote: 3,847 Sqft / 357.40 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Pavimentado, Límites de la ciudad, Acera, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.09

Características

Frente al agua: No
Características de la piscina: En el interior
Seguridad: Detector(es) de humo, Systema De Seguridad en Propiedad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Acera, Canalones para la lluvia
Patio y Porche: Cubierto, Porche delantero
Ventanas: Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Otras estructuras: Casa de huéspedes
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Armario de lavandería, Nivel superior, Conexión de Secadora Eléctrica
Eficiencia energética ecológica: Termostato
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2024
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: HARPER
Nombre del constructor: Craft Homes
Estilo de la arquitectura: Estilo Craftsman (artesano)
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco, Revestimiento de cemento
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: x

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,618.39
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10009 Pearson Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,402.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $5,608.00
Cuotas totales mensuales: $467.33
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1492

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, En la Calle, El garaje da a la parte trasera, Acceso al callejón
Dimensiones del garaje: 22X23

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Fibra óptica
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Mantenimiento, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Pista/Cancha de baloncesto, Pista(s) de Pickleball, Restricciones de cercas, Televisión por Cable
Nombre de Edificio: 4846/40B
Nombre de la Subdivisión: LAUREATE PARK AT LAKE NONA
Características de la Comunidad: Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Restricciones de escritura
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Internet, Piscina, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Desarrollo de unidad planificada (PUD):
Administración de la asociación: FirstService Residential
Teléfono de la asociación: 866.378.0010

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAUREATE PARK PARCEL N-3 PHASE 2 107/135 LOT 40B-402
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 31-24-31-4846-00-402
Zonificación: R1A
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sallie Jones Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Lake Nona High
Escuela Secundaria/Intermedia: Lake Nona Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 15 de abril de 2026 1:13 pm
Activo en el mercado desde: 15 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de abril de 2026 1:13 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de abril de 2026 1:15 pm
Última modificación registrada: 30 de mayo de 2026 6:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP REALTY LLC
Atribución: 888-883-8509
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: PEARSON
Número de Calle: 10009
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32827
Condado: Orange
Latitud: N28° 21' 17.2''
Longitud: W82° 44' 44.4''
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