Casa en venta en 2762 Myakka Dr, Orlando con MLS-O6398906

📍 2762 Myakka Dr, Orlando, FL 32839

$352,799.00
3 Dorm.
2 Baños
1,160 Sqft / 107.77 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en una ubicación céntrica de Orlando
  • Ofrece un diseño funcional y fácil acceso a todo lo que la ciudad tiene que ofrecer
  • La propiedad está situada en un área establecida con proximidad conveniente a carreteras principales, tiendas, restaurantes y atracciones locales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad ha sido decorada virtualmente. Bienvenidos a esta casa de Orlando bien ubicada que ofrece un diseño funcional y fácil acceso a todo lo que la ciudad tiene que ofrecer. Dentro, encontrarás un flujo cómodo entre los espacios de vida, creando un entorno que funciona bien tanto para la vida diaria como para recibir invitados. La propiedad se encuentra en un área establecida con proximidad conveniente a carreteras principales, tiendas, restaurantes y atracciones locales. Ya sea que estés buscando una residencia principal o una oportunidad de inversión, esta casa presenta una gran oportunidad de ser propietario en una ubicación céntrica de Orlando.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $352,799.00
Precio Solicitado Anterior: $359,999.00
Precio original en que se listó: $415,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $304.14

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6398906

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,160 Sqft / 107.77 m²
Área Construida: 1,740 Sqft / 161.65 m²
Área del lote: 15,217 Sqft / 1413.71 m²
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario
Tamaño del lote en Acres: 0.35

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Plano de planta abierto
Exterior: Buzón privado, Patio Privado, Entrada Privada
Lavandería: Otro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Entrada Privada, Patio Privado

Construcción

Año de Construcción: 1987
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,259.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2762 Myakka Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Drenaje: Otro
Servicios Públicos Disponibles: Otro
Fuente de agua: Ver observaciones

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: SOUTH POINTE
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SOUTH POINTE UNIT 1 12/85 LOT 81
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 16-23-29-8178-00-810
Zonificación: R-2
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Zolfo Springs Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: Oak Ridge High
Escuela Secundaria/Intermedia: Westridge Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 23 de abril de 2026 2:08 pm
Activo en el mercado desde: 23 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 26 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 30 de julio de 2026 9:53 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de julio de 2026 4:18 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de abril de 2026 2:11 pm
Última modificación registrada: 30 de julio de 2026 9:53 pm

Información Adicional

Cortesía de: MAINSTAY BROKERAGE LLC
Atribución: 800-583-2914
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: MYAKKA
Número de Calle: 2762
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32839
Condado: Orange
Latitud: N28° 29' 4.3''
Longitud: W82° 34' 59''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# O6398906 Ver Propiedad en inglés MLS# O6398906
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