Casa adosada (townhouse) en venta en 5076 Rain Shadow Dr, St Cloud con MLS-O6398911

📍 5076 Rain Shadow Dr, St Cloud, FL 34772

$375,990.00
4 Dorm.
3 Baños
1,769 Sqft / 164.35 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad es una hermosa casa de pueblo construida en 2024
  • Cuenta con 4 dormitorios, 3 baños completos y 1,769 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado
  • La propiedad puede ser ofrecida completamente amueblada, con muebles negociables
  • La comunidad cuenta con amenities como piscina, parque infantil y senderos para caminar

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta hermosamente construida casa de pueblo de 2024, ubicada en una de las comunidades más vibrantes y en crecimiento de Saint Cloud. Ligeramente habitada y meticulosamente mantenida, esta casa presenta una rara oportunidad de poseer una propiedad como nueva sin la espera de la construcción nueva. La casa también puede ser ofrecida completamente amueblada, con muebles negociables, creando una verdadera oportunidad de llave en mano. Presenta 4 dormitorios, 3 baños completos y 1,769 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado, esta casa moderna combina estilo con funcionalidad diaria. El diseño de concepto abierto está lleno de luz natural, creando un ambiente acogedor perfecto tanto para entretenimiento como para la vida diaria. La cocina fluye sin esfuerzo hacia las áreas de estar y comedor, lo que la hace ideal para reuniones. La suite principal ofrece un retiro privado, mientras que tres dormitorios adicionales proporcionan flexibilidad para invitados, familia o un despacho en casa. Con tres baños completos, la comodidad y la conveniencia están integradas en cada nivel de la casa. Disfrute de una vida con poco mantenimiento en una comunidad bien mantenida que cuenta con amenities como piscina, parque infantil y senderos para caminar escénicos, perfectos para adoptar el estilo de vida de Florida. Ubicada convenientemente cerca de carreteras principales, tiendas, restaurantes y atracciones del centro de Florida, esta casa ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad y accesibilidad. No pierda la oportunidad de poseer una casa casi nueva, programe su visita privada hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $375,990.00
Precio Solicitado Anterior: $395,990.00
Precio original en que se listó: $410,990.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $212.54

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6398911

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 1,769 Sqft / 164.35 m²
Área Construida: 2,064 Sqft / 191.75 m²
Área del lote: 3,049 Sqft / 283.26 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.07

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Horno de convección
Interior: Vestidor(es), Mostradores de piedra, Techo de bandeja(s), Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Acera, Puertas correderas
Patio y Porche: Porche
Lavandería: Dentro, Lavandería, Acceso al corredor
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2024
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Piedra, Revestimiento de vinilio
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: LOMAR
Descripción: Unidad ubicada al final

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,948.27
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5076 Rain Shadow Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $332.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $3,984.00
Cuotas totales mensuales: $332.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1160

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Senderos/Camino(s), Parque
Nombre de Edificio: NA
Nombre de la Subdivisión: EDEN AT CROSS PRAIRIE PH 2
Características de la Comunidad: Aceras, Parque, Piscina, Parque Infantil, Buzón comunitario
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Administración de la asociación: Virginia Ochoa
Teléfono de la asociación: 4074555950

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Financiación especial, Otro
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EDEN AT CROSS PRAIRIE PH 2 PB 35 PGS 56-56 LOT 185
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 21-26-30-0133-0001-1850
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 25 de abril de 2026 1:15 am
Activo en el mercado desde: 24 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 14 de julio de 2026 4:45 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de abril de 2026 1:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de abril de 2026 4:24 pm
Última modificación registrada: 14 de julio de 2026 4:46 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación:
Cortesía de: HOMESMART
Atribución: 407-476-0461
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: RAIN SHADOW
Número de Calle: 5076
Ciudad: ST CLOUD
Estado: Florida
Código Postal: 34772
Condado: Osceola
Latitud: N28° 12' 22.4''
Longitud: W82° 41' 18.6''
Este Inmueble en el Mapa