Casa adosada (townhouse) en venta en 13444 Stoddart Ave, Orlando con MLS-O6398956

📍 13444 Stoddart Ave, Orlando, FL 32827

$389,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,644 Sqft / 152.73 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de dos dormitorios y dos baños completos en el corazón de Laureate Park
  • Diseño de dos pisos con detalles pensados y elegancia urbana
  • Patio delantero de pavers de tamaño extra para disfrutar del ambiente comunitario
  • Ubicación privilegiada dentro de Laureate Park, alejada de las carreteras principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta residencia está virtualmente amueblada y está disponible de inmediato. Al entrar en ella, se puede apreciar la sofisticación con esta lujosa residencia de esquina de dos dormitorios y dos baños completos, ubicada en el corazón de Laureate Park. Desde su diseño de dos pisos hasta los detalles pensados, esta residencia se erige como un testimonio de la elegancia moderna y la conveniencia urbana. Al llegar, se es recibido por un patio delantero de pavers de tamaño extra, perfecto para disfrutar del vibrante ambiente comunitario. El piso inferior se abre a una variedad de posibilidades, desde un garaje para dos coches con carga trasera para un acceso fácil a la estación de descenso o rincón, ideal para un despacho en el piso inferior, espacio flexible o un enclave privado. Al subir al segundo piso, los pisos de alta calidad conducen el camino a una cocina gourmet que presume de encimeras de granito y una abundancia de espacio en los armarios. Lo que distingue a esta residencia de esquina es el dormitorio principal, que ofrece más espacio que los planes similares y está adornado con tres pequeñas ventanas, invitando a una infusión de luz natural. Esta residencia de esquina única disfruta de una ubicación privilegiada dentro de Laureate Park, estratégicamente posicionada alejada de las carreteras principales, lo que proporciona tranquilidad en esta comunidad bulliciosa. Adjunta a lagos y casas de lujo, los alrededores realzan la experiencia de vida pacífica. En bienes raíces, todo se trata de la ubicación, y esta es la ubicación ideal. No pierda la oportunidad de experimentar el lujo y la serenidad que esta propiedad ofrece. Programe su visita privada y descubra el encanto único de esta joya de Laureate Park. Laureate Park es una comunidad muy solicitada ubicada junto a Medical City en el corazón de Lake Nona. Las comodidades son verdaderamente excepcionales e incluyen servicio de cable e internet, mantenimiento de la propiedad exterior, un parque infantil, un jardín comunitario, un centro acuático, un centro de fitness con clases en grupo, un lugar de alquiler de casa de lago, un parque para perros y millas de senderos pintorescos. No pierda la oportunidad de hacer de esta casa de ensueño su hogar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $389,900.00
Precio Solicitado Anterior: $399,900.00
Precio original en que se listó: $409,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $237.17

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6398956

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,644 Sqft / 152.73 m²
Área Construida: 2,721 Sqft / 252.79 m²
Área del lote: 3,737 Sqft / 347.18 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Límites de la ciudad, En el condado, Acera
Tamaño del lote en Acres: 0.09

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida
Exterior: Balcón, Iluminación, Acera, Canalones para la lluvia
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Bomba de Calor
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2020
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: x

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,153.88
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13444 Stoddart Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,314.27
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $5,257.08
Cuotas totales mensuales: $438.09
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 693

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Visitante, Abierto, En la Calle, Sobredimensionado, El garaje da a la parte trasera, Aparcamiento en curva, Acceso al callejón
Dimensiones del garaje: 23x25

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de Edificio: 13444
Nombre de la Subdivisión: LAUREATE PARK PH 9 FIRST
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Parque para perros, Restaurante, Recreación de la Asociación - Propia, Restricciones de escritura
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Internet, Piscina, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Administración de la asociación: Artemis Lifestyles / Bryan Merced
Teléfono de la asociación: 855-333-5149

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAUREATE PARK PHASE 9 FIRST AMENDMENT 103/60 LOT 7
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 30-24-31-4866-00-070
Zonificación: PD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 17 de abril de 2026 2:02 am
Activo en el mercado desde: 16 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 4 de agosto de 2026 3:47 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de abril de 2026 2:02 am
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de abril de 2026 2:04 am
Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 3:51 pm

Información Adicional

Cortesía de: REDFIN CORPORATION
Atribución: 407-708-9747
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: STODDART
Número de Calle: 13444
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32827
Condado: Orange
Latitud: N28° 22' 29.1''
Longitud: W82° 44' 39.7''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# O6398956 Ver Propiedad en inglés MLS# O6398956
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Listados cortesía de Stellar MLS, según lo distribuido por MLS GRID. La información IDX se proporciona exclusivamente para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro propósito que no sea identificar posibles propiedades de interés para su compra. Todos los datos se obtienen de diversas fuentes y pueden no haber sido verificados por el corredor inmobiliario (Broker) ni por MLS GRID. La información sobre “Open Houses”, si la hubiera, está sujeta a cambios sin previo aviso. Toda la información debe ser revisada y verificada de forma independiente para garantizar su exactitud. Las propiedades pueden o no estar listadas por la oficina o el agente que presenta la información. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por MLS GRID. El uso de los datos de MLS GRID puede estar sujeto a un acuerdo de licencia de usuario final prescrito por la MLS aplicable y modificado de vez en cuando. Algunos listados de IDX han sido excluidos de este sitio web. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS. Basado en la información enviada a MLS GRID en 4 de agosto de 2026, 15:51.