Casa adosada (townhouse) en venta en 8859 Candy Palm Rd, Kissimmee con MLS-O6399268

📍 8859 Candy Palm Rd, Kissimmee, FL 34747

$339,900.00
4 Dorm.
3 Baños
1,902 Sqft / 176.70 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vista al agua
  • Piscina privada con calefacción y terraza
  • Cocina con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Amenidades de clase mundial a pocos minutos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

MUST SEE! Water view. Own a piece of paradise with this stunning, fully furnished waterfront townhome in the premier guard-gated resort of Paradise Palms! This 1,900+ sq. ft. retreat is a versatile powerhouse, perfect as a turnkey Airbnb, a high-performing long-term rental, or your own private personal residence. Meticulously maintained, the home features a newer AC system, elegant LVP flooring in the Master, crown molding, and designer accent walls. Guests and family will love the immersive Star Wars and Mickey Mouse themed rooms, while the chef-inspired kitchen boasts granite counters, stainless appliances, and solid wood cabinetry. Step through the spacious family room to your private heated pool and deck, where you can lounge and dine overlooking serene water views. Perfectly situated just a short walk from world-class amenities-including a movie theater, tiki bar, and resort pool-and only minutes from Disney, water parks, and premier dining. The HOA offers total peace of mind, covering cable, internet, lawn care, and 24-hour guarded security. Don't miss this incredible investment opportunity-schedule your showing today!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $339,900.00
Precio Solicitado Anterior: $349,000.00
Precio original en que se listó: $359,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $178.71

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6399268

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 1,902 Sqft / 176.70 m²
Área Construida: 2,095 Sqft / 194.63 m²
Área del lote: 2,178 Sqft / 202.34 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Estanque
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Valla de seguridad para niños
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Extractor de aire, Cocina
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Mostradores de piedra, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Gabinetes de madera sólida, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Equipo de riego
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 2013
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,192.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8859 Candy Palm Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $761.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $9,132.00
Cuotas totales mensuales: $761.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 537

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Público, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Mantenimiento, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Parque, Televisión por Cable
Nombre de Edificio: 8859
Nombre de la Subdivisión: PARADISE PALMS RESIDENCE (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Gimnasio, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Restaurante, Recreación de la Asociación - Propia, Restricciones de escritura
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Seguro, Internet, Piscina, Instalaciones recreativas, Guardia 24 horas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: Edward L. Rios
Teléfono de la asociación: 407-390-0065

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARADISE PALMS RESORT PH 2 PB 22 PGS 9-10 LOT 267
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06-25-27-4694-0001-2670
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Southside Preparatory Academy
Preparatoria/Bachillerato: Celebration High
Escuela Secundaria/Intermedia: West Side

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 15 de abril de 2026 1:05 pm
Activo en el mercado desde: 15 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 28 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 15 de junio de 2026 3:58 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de septiembre de 2026 5:50 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de abril de 2026 1:06 pm
Última modificación registrada: 10 de septiembre de 2026 1:21 pm

Información Adicional

Cortesía de: TOP ORLANDO REALTY
Atribución: 407-284-1213
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: CANDY PALM
Número de Calle: 8859
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 20' 17.7''
Longitud: W82° 21' 17.8''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6399268 Ver Propiedad en inglés MLS# O6399268
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