Apartamento en venta en 987 Fern Ave #201, Orlando con MLS-O6436109
987 Fern Ave #201, Orlando, FL 32814
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con balcón continuo
- 2 dormitorios, 2 baños + estudio/flex
- Amplio patio interior y exterior
- Actualizaciones significativas incl. ventanas, puertas, HVAC
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Presentación virtual. RESIDENCIA DE ESQUINA DESIRABLE CON BALCÓN CONTINUO en el corazón de Baldwin Park. Ligera, brillante y bellamente actualizada, esta residencia espaciosa de 2 dormitorios, 2 baños con un estudio/flex ofrece una planta abierta diseñada para aprovechar al máximo su codiciado ubicación de esquina. Múltiples juegos de puertas francesas y ventanas circundantes llenan las áreas de estar con luz natural y se abren a un amplio espacio de vida al aire libre, creando una conexión sin esfuerzo entre el interior y el exterior. Persianas de plantación en todas las áreas de estar y dormitorios añaden estilo y privacidad. La cocina actualizada se abre a las áreas principales de estar y comedor y cuenta con gabinetes azules elegantes, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, un salpicadero decorativo de losa, iluminación colgante, barra de desayuno y despensa. La suite principal espaciosa incluye un baño en suite con doble tocador, fregaderos de cobre distintivos y una nueva puerta de ducha de vidrio sin marco. Un segundo dormitorio y baño completo con un hermoso fregadero de vidrio mosaico ofrecen un espacio acogedor para los invitados, mientras que el estudio brinda la flexibilidad que todos buscan, ya sea como oficina en casa, sala de estar, espacio de fitness o posible tercer dormitorio. GRANDES MEJORAS YA ESTÁN EN PLACER, incluyendo más de $50,000 invertidos en nuevas ventanas y puertas, un aire acondicionado 2024 y un calentador de agua 2020, brindando al próximo propietario la ventaja de actualizaciones significativas sin tener que realizarlas ellos mismos. Un vestidor de entrada ofrece almacenamiento adicional, mientras que un garaje privado de un coche ubicado directamente debajo de la residencia añade una conveniencia excepcional y cuenta con piso epóxico y estanterías integradas. El edificio ofrece acceso con ascensor, y la residencia está idealmente situada cerca de las escaleras para un acceso rápido y fácil. Lo mejor de todo, disfruta de todo lo que hace que el estilo de vida de Baldwin Park sea tan deseable, con piscinas comunitarias, instalaciones de fitness, parques, áreas de juegos, lagos, senderos para caminar y andar en bicicleta, además de las tiendas, restaurantes y lugares de reunión del Centro de la Aldea de Baldwin Park, todo con acceso conveniente al centro de Orlando y Winter Park.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 987 Fern Ave #201, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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