Casa en venta en 9302 Bay Vista Estates Blvd, Orlando con MLS-O6399939

📍 9302 Bay Vista Estates Blvd, Orlando, FL 32836

$660,000.00
3 Dorm.
2 Baños
2,059 Sqft / 191.29 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 2 baños completamente remodelada
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techos de 10 pies de altura
  • Cocina funcional con cabinetería personalizada y electrodomésticos de alta gama
  • Patio cerrado con más de 1,200 pies cuadrados de espacio para entretenimiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Escenificado virtual. Equidad incorporada desde el primer día: Ahora listado por debajo del valor tasado de marzo de 2026 de $670,000, y techo nuevo instalado en julio de 2026. Ubicado en la comunidad Bay Vista Estates en el corazón de Doctor Phillips, esta casa renovada de 3 dormitorios y 2 baños ofrece el tipo de mejoras pensadas, espacio flexible y flujo interior-exterior que es difícil de encontrar a este punto de precio. Con acceso rápido a carreteras principales, todo lo que amas de esta área está justo al alcance de tus manos, desde la fila de restaurantes hasta escuelas de alta calificación, compras y atracciones de clase mundial de Orlando. Al entrar, la casa se despliega alrededor de ti. Techos de 10 pies, pisos de losa de porcelana italiana de apariencia de madera ancha y molduras de corona crean una vibra moderna y limpia que aún se siente cálida y acogedora. Persianas de plantación adornan las ventanas, agregando una apariencia personalizada al interior. El plano de piso flexible permite una combinación de espacios de sala y comedor formales, un espacio de oficina en casa con vista al acceso delantero, o un espacio de pasatiempos o estudio de arte bañado en luz natural. Dormitorios separados dan a cada uno su propio espacio, con áreas de vida principal en el medio para reunir a todos. La cocina es donde la casa realmente cobra vida. Está diseñada para la funcionalidad, no solo para la apariencia. Cabinetería personalizada de doble pila con iluminación interior, encimeras de granito exótico, electrodomésticos de acero inoxidable de alta gama y un fregadero de granja anclan el espacio, mientras que la isla sobredimensionada invita a todo, desde desayunos casuales hasta reuniones de fin de semana. Da a la sala de familia, donde una chimenea de leña y un sonido surround incorporado la hacen tan adecuada para una noche relajada como para entretener. La suite del propietario ofrece un verdadero santuario para recargar energías al final del día. Fresca y con iluminación tenue para la serenidad, el piso de losa de apariencia de madera natural agrega calidez, mientras que el baño renovado se siente fresco y elevado con dos lavabos, una ducha de paso y una tina de inmersión con chorros que hace que sea fácil ralentizar y relajarse. Al salir, el estilo de vida de Florida se despliega ante ti. El patio cerrado se extiende con más de 1,200 pies cuadrados de espacio pavimentado con ladrillos, creando un entorno listo para todo, desde días de juegos hasta celebraciones familiares. Con preinstalación para una televisión y audio al aire libre, y mucho espacio para extenderse, se convierte en una extensión natural de la casa. El patio trasero completamente vallado ofrece privacidad sombreada por árboles con ningún vecino en la parte trasera y comodidades comunitarias a solo pasos de distancia. En todas partes que mires, el cuidado y la inversión en esta casa destacan. Desde el sistema de climatización más nuevo y la red de conductos actualizada hasta la valla, el nuevo panel eléctrico y el cargador de vehículos eléctricos, la entrada para vehículos extendida y más de $100,000 en mejoras, el trabajo ya está hecho para que simplemente puedas mudarte y empezar a disfrutarlo. Con todos los pisos de superficie dura, no hay alfombras que mantener, lo que la hace ideal para mascotas, niños y reuniones festivas. Vivir en Bay Vista Estates también significa acceso a la cadena de Sand Lake a través del muelle comunitario, junto con canchas de tenis, baloncesto y pickleball. Esta es la clase de casa que se adapta perfectamente a diferentes etapas de la vida. Ya sea que estés comprando tu primera casa, reduciendo el tamaño a algo más fácil de mantener, o buscando una casa de una sola planta actualizada en una de las áreas más deseables de Orlando, esta casa ofrece el raro y deseable equilibrio de características que has estado buscando. Programa una visita privada, disfruta explorando la casa y visualiza la vida aquí. El atractivo es difícil de perder.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $660,000.00
Precio Solicitado Anterior: $675,000.00
Precio original en que se listó: $675,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $320.54

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Situación del contrato: Financiación, Inspecciones, Tasación de la propiedad
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6399939

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Sala familiar, Comedor Formal Separado, Sala de estar formal separada

Medidas

Área Habitable: 2,059 Sqft / 191.29 m²
Área Construida: 3,284 Sqft / 305.09 m²
Área del lote: 11,519 Sqft / 1070.15 m²
Dimensiones del lote e información: 95x122
Fuente del dato superficie edificada: Estimado
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de esquina, Pavimentado, Nivel, En el condado, Acera, Cerca de campo de golf, No incorporado, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.26

Características

Vista desde la Propiedad: Cancha de Tenis, Parque/zona verde
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Calentador de agua eléctrico
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato, Gabinetes de madera sólida, Moldura de corona, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Acera, Puertas Francesas
Patio y Porche: Patio, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche trasero
Ventanas: Persianas, Tragaluz(s), Persianas o paneles contra huracanes (Shutters), Tragaluz(s)
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Chimenea:
Chimenea: Quemador de leña, Sala familiar
Eficiencia energética ecológica: Termostato
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Otro, Cercado
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Acceso al agua:
Características del Acceso al Agua: Lago - Cadena de lagos
Extras de agua:
Agua Detalles adicionales: Muelle de pesca, Rampa para Botes - Privada, Esquí permitido

Construcción

Año de Construcción: 1989
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Florida, Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera dura
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,107.66
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9302 Bay Vista Estates Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $400.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $400.00
Cuotas totales mensuales: $33.33

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Plataforma de estacionamiento, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos
Dimensiones del garaje: 21x21

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Agua conectada, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 6 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Pista(s) de Pickleball
Nombre de la Subdivisión: BAY VISTA ESTATES
Características de la Comunidad: Aceras, Alumbrado público, Cancha(s) de Tenis
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Jennifer Diehl Webb
Teléfono de la asociación: (407) 251-2200

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BAY VISTA ESTATES UNIT 1 12/70 LOT 35
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 03-24-28-0548-00-350
Zonificación: R-1AA
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dickenson-hb
Preparatoria/Bachillerato: Lake Buena Vista High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Southwest Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 24 de abril de 2026 4:29 am
Activo en el mercado desde: 24 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 15 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 20 de mayo de 2026 4:08 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de julio de 2026 5:25 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de abril de 2026 4:31 am
Última modificación registrada: 15 de julio de 2026 5:26 pm

Información Adicional

Cortesía de: UPWELL REALTY LLC
Atribución: 407-926-9960
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: BAY VISTA ESTATES
Número de Calle: 9302
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32836
Condado: Orange
Latitud: N28° 25' 46.5''
Longitud: W82° 29' 47.7''
Este Inmueble en el Mapa

Testimonios

Siempre los buscaré cuando es cuestión de compraventa de casas y rentas

«Es cuestión de decidirte en tener tu casita y ellos están ahí para ayudarte . El mejor servicio q puedes recibir es el de ellos son el mejor equipo. Siempre los buscaré cuando es cuestión de compraventa de casas y rentas . Nosotros estamos muy agradecidos con ellos . Los recomiendo 100% .»

Desde USA Ana USA

Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación

«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»

Desde México Isabel y Familia México

La mejor opción para hacer tus sueños realidad en manos de estas dos personitas tan importantes en mi vida

«No me alcanzan las palabras para decir cuán importante han sido para mi vida y la de mi familia siempre apoyándonos con sus mejores servicios y dándonos las recomendaciones correctas para sentirnos a gusto en un hogar maravillosos tienen talento como Realtor ya q son buenas personas amigos aunq para mi sean como mi familia la verdad se los recomiendo buscaran las mejores opciones para cada cliente haciéndolos sentir muy satisfecho y q logren el sueño americano mis Realtors favoritos siempre brindándome su mejor servicio»

Desde Estados Unidos Taymi Estados Unidos