Casa en venta en 3974 Mekong Ct, St Cloud con MLS-O6400095

📍 3974 Mekong Ct, St Cloud, FL 34772

$339,999.00
3 Dorm.
2 Baños
1,676 Sqft / 155.71 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en la comunidad Bueno Lago
  • 3 dormitorios, 2 baños y garaje para 2 autos
  • Piscina estilo resort a solo un minuto a pie
  • Cocina gourmet con electrodomésticos de acero inoxidable

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En contrato, aceptando ofertas de respaldo.

Bienvenido a esta impresionante casa ubicada en la deseable comunidad Bueno Lago en Saint Cloud.

Esta espaciosa casa de 3 dormitorios, 2 baños y garaje para 2 autos se encuentra en una residencia de esquina, a solo un minuto a pie de una piscina estilo resort y área de recreación.

Esta joya cuenta con un plano de planta dividido y una hermosa suite principal.

Una cocina gourmet con electrodomésticos de acero inoxidable, excelente para cocinar y entretener.

Convenientemente ubicada a solo 15 minutos en coche de Lake Nona y la ciudad médica.

Acceso fácil a las compras en Turnpike, escuelas y restaurantes.

Ven a disfrutar de una hermosa casa de 2 años en una gran comunidad.

Días en el mercado

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $339,999.00
Precio Solicitado Anterior: $344,999.00
Precio original en que se listó: $359,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $202.86

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6400095

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,676 Sqft / 155.71 m²
Área Construida: 1,871 Sqft / 173.82 m²
Área del lote: 7,405 Sqft / 687.95 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Combinación de cocina y sala familiar, Dormitorio dividido
Exterior: Balcón, Acera
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 2023
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,015.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3974 Mekong Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $185.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $740.00
Cuotas totales mensuales: $61.67
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1500

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Restricciones de raza
Nombre de la Subdivisión: BUENA LAGO PH 1 & 2 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Administración de la asociación: Beuno Lago

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Otro
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BUENA LAGO PH 1 & 2 PB 32 PGS 29-36 LOT 25
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 32-26-31-3566-0001-0250
Zonificación: RESI
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 18 de abril de 2026 12:05 pm
Activo en el mercado desde: 18 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 15 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 12 de julio de 2026 8:46 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de septiembre de 2026 9:38 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de abril de 2026 10:29 pm
Última modificación registrada: 27 de octubre de 2026 1:54 pm

Información Adicional

Cortesía de: FLORIDA REALTY INVESTMENTS
Atribución: 407-207-2220
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: MEKONG
Número de Calle: 3974
Ciudad: ST CLOUD
Estado: Florida
Código Postal: 34772
Condado: Osceola
Latitud: N28° 10' 38''
Longitud: W82° 45' 28.8''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6400095 Ver Propiedad en inglés MLS# O6400095
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