Casa en venta en 1319 Bessmor Rd, Winter Park con MLS-O6400395
1319 Bessmor Rd, Winter Park, FL 32789
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 3 dormitorios y dos baños
- Tiene un gran potencial para remodelar, mejorar y expandir o simplemente demoler para construir una nueva casa personalizada
- La casa está lista para mudarse y no tiene una asociación de propietarios (HOA)
- La propiedad tiene un gran valor en la tierra y un excelente potencial de renta
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El valor es tremendo en la tierra. La casa de Winter Park de época está bien cuidada y tiene 3 dormitorios y dos baños. Tiene el potencial de remodelar, mejorar y expandir o simplemente demoler para construir una nueva casa personalizada. Sin embargo, esta casa está lista para mudarse. No hay una asociación de propietarios. La casa tiene un total de 1343 pies cuadrados y 1186 pies cuadrados calefaccionados. Las ventanas de doble panel son más nuevas. El sistema de calefacción y ventilación se instaló en noviembre de 2025. La casa se replumbó en 2024. La bomba séptica se vació en octubre de 2025. No hay alfombras, en su lugar hay pisos de losa en toda la propiedad: parqué de madera, pisos de losa, baldosas de vinilo de lujo. La cocina se ha actualizado con armarios de cocina de madera maciza y encimeras de granito y electrodomésticos nuevos que combinan. La casa tiene lavadora y secadora en el interior y una chimenea que funciona. El patio trasero está completamente vallado. Las escuelas de la ciudad de Winter Park están muy bien valoradas y las utilidades de la ciudad de Winter Park son excelentes. La tierra, el lote tienen un gran valor potencial. Tanto el lote de al lado (lado oeste) como el lote trasero (lado norte) han estado vacíos durante varios años. Esta es una gran inversión y la propiedad en sí ofrece un excelente ingreso por alquiler. Piense en el valor a largo plazo más el valor de retorno inmediato.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1319 Bessmor Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
