Casa en venta en 6379 Swanson St, Windermere con MLS-O6400522

📍 6379 Swanson St, Windermere, FL 34786

$1,099,000.00
5 Dorm.
4 Baños
3,804 Sqft / 353.40 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una gran residencia de estilo mediterráneo en un enclave muy solicitado
  • Ofrece un equilibrio de diseño grandioso y vivibilidad diaria
  • La propiedad incluye una cocina gourmet y un salón familiar con una gran isla y armarios de madera de 42 pulgadas
  • El patio trasero es uno de los más grandes de la comunidad, con una forma de lote única y patios laterales en ambos lados para mayor espacio y privacidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Desde el momento en que llegas, esta casa mediterránea en el muy solicitado Enclave causa una impresión. Ofrece un equilibrio de diseño grandioso y vivibilidad diaria. Dentro, el vestíbulo cuenta con paneles ricos y una escalera de barandilla abierta que establece el tono. El plano de piso abierto fluye hacia un salón familiar luminoso y una cocina gourmet diseñada tanto para la vida diaria como para entretener. La isla sobredimensionada proporciona asientos, mientras que los armarios de madera de 42 pulgadas con moldura de corona mantienen el espacio limpio y funcional. Las grandes puertas hacia el patio trasero dejan entrar la luz natural y crean una sensación de amplitud y aireación. La primera planta también incluye un baño completo y un dormitorio de invitados espacioso, ideal para visitantes o vivienda multigeneracional. Arriba, un loft central separa la suite principal de los dormitorios secundarios, ofreciendo privacidad. La suite principal es generosamente grande con un área de estar privada. Un dormitorio secundario puede emparejarse con un baño cercano para crear un ensuite privado, perfecto para invitados a largo plazo o independencia adicional. El patio trasero es uno de los más grandes de la comunidad con una forma de lote única y patios laterales en ambos lados para mayor espacio y privacidad. Un patio cubierto recorre la mayor parte de la parte trasera de la casa, creando un verdadero espacio de vida al aire libre. La cubierta personalizada y la piscina de spa para nadar privada construida para hasta ocho personas hacen que este espacio se destaque tanto para entretener como para relajarse. Ubicada a solo 1,5 millas de la Escuela Preparatoria Windermere y zonificada para las escuelas mejor calificadas del Condado de Orange, la casa también está a minutos de la Cadena de Lagos Butler, el centro de Windermere, la aldea de Winter Garden, Disney y las principales carreteras.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,099,000.00
Precio Solicitado Anterior: $1,119,000.00
Precio original en que se listó: $1,119,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $288.91

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Situación del contrato: Sin contigencia (sin condición suspensiva)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6400522

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 4
Baños completos: 4

Medidas

Área Habitable: 3,804 Sqft / 353.40 m²
Área Construida: 5,188 Sqft / 481.98 m²
Área del lote: 10,701 Sqft / 994.16 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Privado, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.25

Características

Frente al agua: No
Características de la piscina: Por Encima del Suelo, Terraza
Spa:
Características del spa: Con Calefacción, Por Encima del Suelo, Spa de natación
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Parrilla al aire libre, Acera, Puertas correderas, Cocina en la parte exterior
Patio y Porche: Porche trasero
Otras estructuras: Cobertizo(s), Cenador (Gazebo), Cocina en la parte exterior
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2014
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Piedra
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Vinilo de Lujo
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,769.48
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6379 Swanson St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $500.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $2,000.00
Cuotas totales mensuales: $166.67

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Parque Infantil, Parque, Restricciones de cercas
Nombre de la Subdivisión: ENCLAVE
Características de la Comunidad: Aceras, Alumbrado público, Parque, Parque Infantil, Recreación de la Asociación - Propia, Restricciones de escritura
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: PREMIER ASSOCIATION MANAGEMENT
Teléfono de la asociación: 407-333-7787

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ENCLAVE 82/122 LOT 7
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 30-23-28-2465-00-070
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Knights-hb
Preparatoria/Bachillerato: Windermere High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Horizon West Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 22 de abril de 2026 6:56 pm
Activo en el mercado desde: 22 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 30 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 25 de junio de 2026 7:31 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de julio de 2026 5:10 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de junio de 2026 6:39 pm
Última modificación registrada: 24 de julio de 2026 8:43 pm

Información Adicional

Cortesía de: KELLER WILLIAMS CLASSIC
Atribución: murraycoleman@kw.com
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: SWANSON
Número de Calle: 6379
Ciudad: WINDERMERE
Estado: Florida
Código Postal: 34786
Condado: Orange
Latitud: N28° 27' 49.4''
Longitud: W82° 26' 46.1''
Este Inmueble en el Mapa

Testimonios

Una atención excelente!!!

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