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Casa en venta en 4865 Kingston Cir, Kissimmee con MLS-O6400817

📍 4865 Kingston Cir, Kissimmee, FL 34746

$329,990.00

3 Dorm.

2 Baños

1,502 Sqft / 139.54 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo
Venta motivada con nuevo precio bajo
Ofrece 5,000 dólares hacia los costos de cierre del comprador
Ubicada en una residencia de esquina con patio trasero cercado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Virtualmente amueblada. VENDEDOR MOTIVADO. NUEVO PRECIO BAJO. El vendedor ofrece 5,000 dólares hacia los costos de cierre del comprador. Lista para mudarse y completamente remodelada en una amplia residencia de esquina con un patio trasero cercado. Características que incluyen un TECHO NUEVO, AIRE ACONDICIONADO NUEVO, CALENTADOR DE AGUA NUEVO, ELECTRODOMÉSTICOS NUEVOS, pintura exterior e interior fresca, concepto de vida abierto, dormitorios generosos y almacenamiento abundante. Ideal como residencia principal, casa de vacaciones o alquiler a corto plazo. Ubicada a minutos de Disney, tiendas, restaurantes y autopistas principales. Montego Bay ofrece una piscina comunitaria, canchas de tenis y baloncesto, senderos para caminar y andar en bicicleta, y un parque. No pierda esta oportunidad excepcional.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $329,990.00

Precio Solicitado Anterior: $345,000.00

Precio original en que se listó: $369,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $219.7

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Estado anterior: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Número MLS: O6400817

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,502 Sqft / 139.54 m²

Área Construida: 2,042 Sqft / 189.71 m²

Área del lote: 6,447 Sqft / 598.95 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Lote de esquina

Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Frente al agua: No

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal

Exterior: Acera, Puertas correderas

Patio y Porche: Cubierto, Porche trasero

Lavandería: En el Garaje

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Cerca: Madera

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Año de Construcción: 1990

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto

Tipo de Piso: Vinilo de Lujo

Detalles de los cimientos: Bloque

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Completado

Descripción: Unidad hace Esquina

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,220.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4865 Kingston Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $455.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente

Cuotas totales anuales: $455.00

Cuotas totales mensuales: $37.92

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Cancha(s) de Tenis, Parque

Nombre de la Subdivisión: MONTEGO BAY

Características de la Comunidad: Aceras, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: MONTEGO BAY

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Administración de la asociación: Teresa Atkisson, Treasurer

Teléfono de la asociación: (407) 506 8697

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Tipo de ocupante: Propietario

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MONTEGO BAY PB 5 PG 174-176 LOT 195

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 11-25-28-4180-0001-1950

Zonificación: OPUD

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Silver Shores

Preparatoria/Bachillerato: Poinciana High School

Escuela Secundaria/Intermedia: Celebration K-8

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 20 de abril de 2026 9:59 pm

Activo en el mercado desde: 20 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 20 de abril de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 1 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 20 de junio de 2026 7:44 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de julio de 2026 8:11 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 20 de junio de 2026 4:44 am

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 8:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: LPT REALTY, LLC

Atribución: 877-366-2213

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: KINGSTON

Número de Calle: 4865

Ciudad: KISSIMMEE

Estado: Florida

Código Postal: 34746

Condado: Osceola

Latitud: N28° 19' 18.6''

Longitud: W82° 31' 27.9''

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# O6400817

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $67,677

Valor Promedio de Vivienda $328,500

Renta Promedio $1,793/mes

Edad Promedio 37 años

Población 57,181

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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