Casa adosada (townhouse) en venta en 8913 W Shine Dr, Kissimmee con MLS-O6401214

📍 8913 W Shine Dr, Kissimmee, FL 34747

$350,000.00
4 Dorm.
3 Baños
1,694 Sqft / 157.38 m² Superficie
En Venta
Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/18)
Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 17 MÁS FOTOS
Foto #3 de la propiedad Foto #4 de la propiedad Foto #5 de la propiedad Foto #6 de la propiedad Foto #7 de la propiedad Foto #8 de la propiedad Foto #9 de la propiedad Foto #10 de la propiedad Foto #11 de la propiedad Foto #12 de la propiedad Foto #13 de la propiedad Foto #14 de la propiedad Foto #15 de la propiedad Foto #16 de la propiedad Foto #17 de la propiedad Foto #18 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en el muy buscado Resort West Lucaya
  • Cuenta con 4 amplias habitaciones y 3 baños
  • La cocina moderna está diseñada con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y pisos de losa laminada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada en el muy buscado Resort West Lucaya, esta hermosa casa de pueblo bien mantenida y completamente amueblada está ahora disponible para la venta. Presenta 4 amplias habitaciones y 3 baños, la casa viene completa con los muebles principales, ofreciendo una oportunidad de mudarse de inmediato. La cocina moderna está diseñada con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y pisos de losa laminada, combinando estilo y funcionalidad. Idealmente situada a solo 10 minutos de Walt Disney World, y cerca del Resort Margaritaville Orlando, el Parque Acuático Island H2O, así como una variedad de opciones de compras y restaurantes, esta casa ofrece una conveniencia excepcional a las principales atracciones de Florida Central. El desplazamiento es sin esfuerzo con acceso rápido a la I-4, y Universal Studios Florida a solo un corto trayecto en coche. Los residentes del Resort West Lucaya disfrutan de excelentes comodidades comunitarias, incluyendo una piscina al estilo de un resort, clubhouse, centro de fitness, sala de juegos, Jacuzzi, área de juegos para niños y centro de negocios, lo que hace que esta propiedad no solo sea una fantástica inversión, sino también un lugar cómodo y agradable para llamar hogar.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $350,000.00
Precio Solicitado Anterior: $370,000.00
Precio original en que se listó: $370,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $206.61

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6401214

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 1,694 Sqft / 157.38 m²
Área Construida: 1,748 Sqft / 162.39 m²
Área del lote: 871 Sqft / 80.92 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.02

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Vestidor(es), Combinación de sala de estar y comedor, Termostato
Exterior: Parrilla al aire libre
Lavandería: Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Sótano: Terminado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 2018
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Revestimiento de Madera, Revestimiento de Madera
Tipo de Piso: Alfombra, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: X*

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,558.2
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8913 W Shine Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $575.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $6,900.00
Cuotas totales mensuales: $575.00

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de Edificio: WEST LUCAYA VILLAGE
Nombre de la Subdivisión: WEST LUCAYA VILLAGE (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Parque, Piscina, Parque Infantil, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Internet, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: VISTA CAM / TINA YAMADA
Teléfono de la asociación: 407-682-3443

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WEST LUCAYA VILLAGE PB 25 PGS 18-22 LOT 136
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06-25-27-5534-0001-1360
Zonificación: RESI
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Westside K-8
Preparatoria/Bachillerato: Celebration High
Escuela Secundaria/Intermedia: West Side

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 24 de abril de 2026 12:06 am
Activo en el mercado desde: 23 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 18 de julio de 2026 9:08 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de abril de 2026 12:06 am
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de abril de 2026 12:08 am
Última modificación registrada: 30 de septiembre de 2026 4:37 pm

Información Adicional

Cortesía de: COUNTPLEX LLC
Atribución: 407-807-0067
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: SHINE
Número de Calle: 8913
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 20' 44.3''
Longitud: W82° 21' 24.1''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6401214 Ver Propiedad en inglés MLS# O6401214
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Listados cortesía de Stellar MLS, según lo distribuido por MLS GRID. La información IDX se proporciona exclusivamente para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro propósito que no sea identificar posibles propiedades de interés para su compra. Todos los datos se obtienen de diversas fuentes y pueden no haber sido verificados por el corredor inmobiliario (Broker) ni por MLS GRID. La información sobre “Open Houses”, si la hubiera, está sujeta a cambios sin previo aviso. Toda la información debe ser revisada y verificada de forma independiente para garantizar su exactitud. Las propiedades pueden o no estar listadas por la oficina o el agente que presenta la información. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por MLS GRID. El uso de los datos de MLS GRID puede estar sujeto a un acuerdo de licencia de usuario final prescrito por la MLS aplicable y modificado de vez en cuando. Algunos listados de IDX han sido excluidos de este sitio web. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS. Basado en la información enviada a MLS GRID en 30 de septiembre de 2026, 16:37.