Casa en venta en 2404 Lauderdale Ct, Orlando con MLS-O6402242

📍 2404 Lauderdale Ct, Orlando, FL 32805

$629,000.00
3 Dorm.
3 Baños
3,026 Sqft / 281.12 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Propiedad frente al agua con precio reducido
  • Más de 3,000 pies cuadrados de espacio de vida con 3 dormitorios y 3 baños
  • Habitación flexible grande ideal para un 4º dormitorio, oficina en casa o sala de estar de tamaño extra
  • Acceso directo a Clear Lake para practicar deportes acuáticos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Buscando su propia oasis privada perfecta para entretener o relajarse. Esta impresionante casa frente al agua con concepto de piso abierto, raro en este vecindario, ofrece más de 3,000 pies cuadrados de espacio de vida amplio con 3 dormitorios, 3 baños y una habitación flexible grande ideal para un 4º dormitorio, oficina en casa o sala de estar de tamaño extra. Disfrute de tranquilidad con un techo de metal duradero y dos unidades de aire acondicionado más nuevas. El garaje para 2 automóviles de tamaño extra acomoda fácilmente vehículos grandes y ofrece mucho espacio de almacenamiento adicional. La cocina moderna cuenta con dos hornos de pared y un acogedor rincón para desayunar, todo se abre sin problemas a un área de vida amplia y una sala de comedor formal, perfecta para reuniones grandes y pequeñas. Salga al exterior a su patio trasero frente al canal con acceso directo a Clear Lake, donde aguardan el esquí acuático, la pesca y el deporte de bote. Su casa de botes privada está lista para almacenar un pontón o otra embarcación, mientras que el jardín cercado con vinilo ofrece privacidad excepcional. Relájese o entretenimiento en dos niveles de patio completos con áreas de fogata acogedoras. Ubicado convenientemente cerca de las principales atracciones de Orlando, restaurantes y tiendas, incluyendo el Mall at Millenia, con acceso fácil a la I-4, la SR 408 y el Florida Turnpike.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $629,000.00
Precio Solicitado Anterior: $650,000.00
Precio original en que se listó: $650,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $207.87

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6402242

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Habitaciones adicionales: Habitación multiusos

Medidas

Área Habitable: 3,026 Sqft / 281.12 m²
Área Construida: 3,588 Sqft / 333.34 m²
Área del lote: 10,000 Sqft / 929.03 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac), En el condado, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Canal - Agua dulce
Seguridad: Sistema de Seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Horno empotrado, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida, Moldura de corona, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Buzón privado, Puertas correderas, Puertas Francesas
Ventanas: Persianas, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)
Otras estructuras: Casa de Botes
Lavandería: En el Garaje
Chimenea: Quemador de leña
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Vinilo, Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Acceso al agua: Sí
Características del Acceso al Agua: Lago, Canal - Agua dulce
Extras de agua: Sí
Agua Detalles adicionales: Casa de Botes, Elevador - Cubierto, Esquí permitido
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Lago, Canal

Construcción

Año de Construcción: 1967
Techo: Metal
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X*

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,965.52
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2404 Lauderdale Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $197.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $197.00
Cuotas totales mensuales: $16.42

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Plataforma de estacionamiento, Sobredimensionado
Dimensiones del garaje: 25x22

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de la Subdivisión: ISLE CATALINA
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Se requiren años de ser propietario antes de permitir alquilar: Sí
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: Vista Cam

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ISLE OF CATALINA UNIT 2 W/79 LOT 4 BLK B
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 04-23-29-3866-02-040
Zonificación: R-1A
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hope-centennial
Preparatoria/Bachillerato: Jones High
Escuela Secundaria/Intermedia: Memorial Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 30 de abril de 2026 12:09 pm
Activo en el mercado desde: 30 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 28 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 11 de julio de 2026 3:25 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de julio de 2026 8:47 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de mayo de 2026 10:37 pm
Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 8:48 pm

Información Adicional

Cortesía de: DALTON WADE INC
Atribución: 888-668-8283
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: LAUDERDALE
Número de Calle: 2404
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32805
Condado: Orange
Latitud: N28° 31' 0.1''
Longitud: W82° 34' 56.4''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# O6402242 Ver Propiedad en inglés MLS# O6402242
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