Casa en venta en 7616 Pacific Heights Cir, Orlando con MLS-O6402436

📍 7616 Pacific Heights Cir, Orlando, FL 32835

$339,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,310 Sqft / 121.70 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación épica, a solo minutos de Universal, International Drive y todas las atracciones famosas de Orlando
  • Pisos de losa en toda la propiedad y alfombras nuevas en el segundo piso
  • Cocina actualizada con armarios de estilo Shaker y encimeras de granito
  • Residencia con portón y acceso a comodidades de la asociación de propietarios, como piscina comunitaria y cancha de tenis

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Decoración virtual. Ubicación épica, a solo minutos de Universal, International Drive y todas las atracciones famosas de Orlando. Esta casa de Frisco Bay está lista ahora para que usted y su familia se muden. Las actualizaciones incluyen pisos de losa en toda la primera planta y alfombras nuevas y acogedoras en el segundo piso y pintura interior. La cocina actualizada recientemente está segura de impresionar. Los hermosos armarios de estilo Shaker, de madera, tienen cuatro armarios de esquina que proporcionan almacenamiento máximo. Las nuevas encimeras de granito y la vista abierta al salón aumentan aún más el atractivo de esta casa. La ventana de la bahía con macetas iluminada y alegre da la bienvenida al amanecer cada mañana con vista al maravilloso patio trasero. El área de comedor tiene una puerta de vidrio corredera que se abre al porche cubierto. El salón se siente abierto y alegre con el techo abovedado y la gran ventana. El dormitorio principal de la primera planta tiene un baño completo con ducha, inodoro nuevo y lavabo. La suite principal espaciosa tiene un asiento de ventana maravilloso y un vestidor que aseguran comodidad y conveniencia. La escalera asciende al segundo y tercer dormitorio y al baño del pasillo. El segundo baño ha sido actualizado con inodoro nuevo, lavabo, accesorios y iluminación. El segundo y tercer dormitorio tienen todas las alfombras nuevas. Hay una habitación de lavandería que ofrece mucho espacio de almacenamiento ubicada justo al lado de la cocina. El garaje para dos coches adjunto tiene espacio para coches, juguetes y almacenamiento extra. El patio trasero es perfecto para mascotas y posibilidad de agregar una piscina en el futuro. Las comodidades de la asociación de propietarios de Frisco Bay incluyen una piscina comunitaria y una cabaña, un gran patio de recreo, tenis y cancha de Pickle ball. Las cuotas semestrales son razonables. Las fotos de MLS amuebladas han sido decoradas virtualmente. La casa está sin amueblar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $339,000.00
Precio Solicitado Anterior: $345,000.00
Precio original en que se listó: $359,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $258.78

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Situación del contrato: Financiación, Inspecciones
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6402436

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior

Medidas

Área Habitable: 1,310 Sqft / 121.70 m²
Área Construida: 1,871 Sqft / 173.82 m²
Área del lote: 5,504 Sqft / 511.34 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Cocina, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Acera, Puertas correderas
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Año de Construcción: 1989
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Revestimiento de vinilio
Tipo de Piso: Alfombra, Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,838.12
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7616 Pacific Heights Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $380.13
Frecuencia del Pago a la Asociación: Semestralmente
Cuotas totales anuales: $760.26
Cuotas totales mensuales: $63.36

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Parque
Nombre de la Subdivisión: FRISCO BAY
Características de la Comunidad: Alumbrado público
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Southwest Property Management-Silvana Kousiry
Teléfono de la asociación: 407-656-1081

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FRISCO BAY UNIT 2 19/150 LOT 100B
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 26-22-28-2894-01-005
Zonificación: R-1AA-C
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 27 de abril de 2026 11:24 pm
Activo en el mercado desde: 27 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 20 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 11 de julio de 2026 1:13 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de julio de 2026 12:01 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de mayo de 2026 11:24 am
Última modificación registrada: 22 de julio de 2026 12:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: FLORIDA HOME TEAM REALTY LLC
Atribución: 407-774-8100
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: PACIFIC HEIGHTS
Número de Calle: 7616
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32835
Condado: Orange
Latitud: N28° 32' 20.7''
Longitud: W82° 30' 45.8''
Este Inmueble en el Mapa