Casa en venta en 4366 Sunny Creek Pl, Kissimmee con MLS-O6402833

📍 4366 Sunny Creek Pl, Kissimmee, FL 34746

$325,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,263 Sqft / 117.34 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Construida en 2020 por Lennar
  • Diseño moderno con mejoras pensadas en toda la propiedad
  • Cocina de concepto abierto con isla grande y despensa
  • Residencia con tecnología inteligente integrada y sistema de filtración de agua

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Venta de corta duración. NO SE PERMITEN ALQUILERES A CORTO PLAZO. Construida en 2020 por Lennar, esta casa bien mantenida ofrece un diseño limpio y moderno con mejoras pensadas en toda la propiedad. La cocina de concepto abierto cuenta con una isla grande y una despensa que fluyen sin esfuerzo hacia la sala de familia, ideal para la vida diaria y el entretenimiento. La suite principal incluye un vestidor de tamaño extra grande y un baño privado, mientras que un garaje para dos coches proporciona comodidad y almacenamiento adicional. Esta casa incluye características de Todo Incluido con tecnología inteligente integrada, incluyendo un termostato controlado por aplicación, cerraduras y acceso al garaje. Las mejoras adicionales incluyen un sistema de filtración de agua y un patio trasero completamente vallado para una mayor privacidad. Ubicada en la muy deseable comunidad de Storey Creek, los residentes disfrutan de comodidades al estilo de un resort, incluyendo un club, un centro de fitness, una piscina, canchas de tenis y un parque infantil. Convenientemente situada cerca de autopistas importantes como la SR 535, la I-4 y la US-192, con el Resort de Walt Disney World a solo un corto trayecto en coche, lo que te brinda acceso rápido a todo lo que ofrece la Florida Central.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $325,000.00
Precio original en que se listó: $325,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $257.32

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6402833

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Sala familiar

Medidas

Área Habitable: 1,263 Sqft / 117.34 m²
Área Construida: 1,730 Sqft / 160.72 m²
Área del lote: 5,662 Sqft / 526.02 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Pavimentado, Acera, Privado, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Systema De Seguridad en Propiedad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Cocina
Interior: Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Acera, Puertas correderas
Patio y Porche: Patio, Porche
Ventanas: Persianas, Ventanas Térmicas
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Solar
Cerca: Vinilo, Cercado
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2020
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Janeway
Nombre del constructor: Lennar Homes
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Marco, Revestimiento de cemento
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,145.72
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4366 Sunny Creek Pl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $155.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,860.00
Cuotas totales mensuales: $155.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1760

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje
Dimensiones del garaje: 19x20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Público, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Parque, Restricciones de cercas
Nombre de la Subdivisión: STOREY CREEK 40S
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Parque, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Restricciones de escritura, Buzón comunitario
La cuota de la Asociación incluye: Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Desarrollo de unidad planificada (PUD): Sí
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: Artemis Lifestyles / /Virginia Ochoa
Teléfono de la asociación: 4077052190x255

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Préstamo USDA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: STOREY CREEK PH 2A PB 28 PGS 149-151 LOT 221
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 12-26-28-5088-0001-2210
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sessums-hb
Preparatoria/Bachillerato: Poinciana High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Horizon Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 30 de abril de 2026 10:41 am
Activo en el mercado desde: 30 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de abril de 2026 10:41 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de abril de 2026 10:42 am
Última modificación registrada: 8 de julio de 2026 5:01 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: HOMELIS REALTY INC
Atribución: 407-337-8333
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: SUNNY CREEK
Número de Calle: 4366
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34746
Condado: Osceola
Latitud: N28° 14' 46.3''
Longitud: W82° 32' 34.7''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# O6402833 Ver Propiedad en inglés MLS# O6402833
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