Casa en venta en 2609 Corbyton Ct, Orlando con MLS-O6403559
2609 Corbyton Ct, Orlando, FL 32828
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 4 dormitorios y 2 baños en una sola planta
- Patio cubierto y cerrado con vistas a un área de conservación serena
- La residencia se encuentra en una comunidad con portón, llamada Stoneybrook, con acceso a excelentes comodidades
- La ubicación es ideal, cerca de escuelas de alta calidad, centros comerciales y principales empleadores de la zona
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La ajustada reducción de precio es una oportunidad increíble para experimentar lo mejor de la vida en Florida en esta hermosa casa de una sola planta, que ofrece 4 dormitorios y 2 baños. La característica destacada es el amplio patio cubierto y cerrado, verdaderamente un espacio de vida al aire libre del tamaño de un área de estar adicional, con vistas a un área de conservación serena. Disfrute de una privacidad y vistas pacíficas excepcionales, perfectas para relajarse o entretener durante todo el año. Dentro, el plan de planta dividido pensado con cuidado proporciona funcionalidad y comodidad. Encontrará salas de estar y comedor formales, junto con una amplia sala de familia que se conecta sin problemas con la cocina y el rincón del desayuno, ideal para la vida diaria y las reuniones. La suite principal está situada en privado en un lado de la casa, mientras que tres dormitorios adicionales están ubicados en el lado opuesto. Esta casa ha sido bien cuidada, con actualizaciones clave que incluyen un nuevo techo (2018), un nuevo sistema de aire acondicionado (2024), una nueva pintura exterior (2026) y un piso de garaje de epoxi. La lavadora y la secadora también son modelos más nuevos de carga frontal. El enorme espacio de vida al aire libre ha sido mejorado con ventanas corredizas en el lado izquierdo y ofrece una cantidad sin precedentes de privacidad con una vista que hace que su corazón se sienta más a gusto con sus alrededores de Florida todos los días. Situada en una tranquila cul-de-sac, la propiedad ofrece espacio extra entre las casas vecinas y se encuentra en un lote de tamaño generoso, lo que mejora tanto la privacidad como el atractivo de la fachada. Ubicada en la comunidad con portón muy deseada de Stoneybrook, disfrutará del acceso a comodidades de clase mundial, incluyendo un clubhouse de última generación, un centro de fitness completamente equipado, una gran piscina comunitaria, un parque infantil, un vita-curso, campos deportivos, canchas de baloncesto, canchas de tenis, canchas de pickleball y senderos para caminar. Dentro de las puertas vigiladas de Stoneybrook, se sentirá seguro y en casa mientras disfruta de las escuelas con calificación A para las que está zonificada esta área. La compra, la Universidad de Central Florida, el Aeropuerto de MCO y muchos de los principales empleadores de la Florida Central están cerca, y el acceso a la 528, así como a la 417 y la 408, es rápido y fácil. No pierda esta oportunidad única en la vida para formar parte de Stoneybrook, un lugar como ningún otro.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2609 Corbyton Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
