Apartamento en venta en 8743 The Esplanade #34, Orlando con MLS-O6404038
8743 The Esplanade #34, Orlando, FL 32836
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia con portón de guardia en Vizcaya
- Condominio de 2 habitaciones y 2 baños con espacio flexible
- Vistas panorámicas a Little Sand Lake y Big Sand Lake
- Balcón privado y cocina con gabinetes de madera y encimeras de granito
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una o más fotos han sido virtualmente decoradas. Bienvenido a Vizcaya, una comunidad con portón de guardia en Dr Phillips conocida por su ubicación ideal, accesible a pie a Restaurant Row. Este espacioso condominio de 2 habitaciones y 2 baños con un versátil ESPACIO FLEXIBLE ofrece la oportunidad perfecta para una oficina en casa, gimnasio, sala de medios o dormitorio de invitados. Situada en el sexto piso, esta residencia ofrece vistas impresionantes de Little Sand Lake desde las áreas de estar y la suite principal, junto con vistas de Big Sand Lake desde el segundo dormitorio. El plano dividido es ideal para la privacidad, mientras que el área de estar y comedor de concepto abierto está llena de luz natural y se abre a un gran balcón privado, perfecto para disfrutar de las vistas al agua. La cocina espaciosa está bien equipada con abundantes gabinetes de madera, encimeras de granito, una gran despensa y un área de dinette que ofrece tanto funcionalidad como atractivo atemporal. La suite principal cuenta con persianas electrónicas, acceso directo al balcón, un vestidor generosamente dimensionado y un baño en suite con lavabo doble, bañera con chorros y ducha de vidrio cerrada. El dormitorio secundario está bien dimensionado e ideal para invitados o familiares, con un baño completo cercano junto con un gran vestidor de pasillo con estanterías que funciona perfectamente como armario de ropa de cama, espacio de almacenamiento o despensa adicional. Un espacio de estacionamiento en garaje convenientemente ubicado y una sala de almacenamiento dedicada añaden atractivo. Los residentes disfrutan de servicio de guardia las 24 horas y amenidades estilo resort que incluyen un centro de fitness, piscina y canchas de tenis, todo convenientemente ubicado cerca de escuelas de alta calificación, restaurantes renombrados en Restaurant Row y fácil acceso a las principales vías y atracciones cercanas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8743 The Esplanade #34, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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