Medio dúplex en venta en 11801 Fan Tail Ln, Orlando con MLS-O6404265
11801 Fan Tail Ln, Orlando, FL 32827
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con 1,526 pies cuadrados de espacio habitable
- Pisos de losa en toda la propiedad y persianas de plantación para un ambiente acogedor
- Cocina espaciosa con barra de desayuno y acabados modernos, ideal para vivir y entretener
- Ubicación privilegiada en la comunidad con portón de VillageWalk, con vistas tranquilas al agua
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a 11801 Fan Tail Lane en el muy deseable VillageWalk en Lake Nona. Esta casa lista para mudarse de 2 dormitorios, 2 baños ofrece 1,526 pies cuadrados de espacio habitable cómodo y de bajo mantenimiento. Con un plano de piso abierto, la casa está llena de luz natural y se ve realzada por persianas de plantación y pisos de losa en toda la propiedad, sin alfombras en ninguna parte. Para mayor tranquilidad, la casa también incluye persianas para huracanes. La cocina espaciosa es tanto elegante como funcional, ofreciendo una barra de desayuno y acabados modernos, perfectos para la vida diaria y el entretenimiento. Un gran cuarto de lavandería interior y un garaje para 2 coches agregan comodidad y almacenamiento. Relájese y descanse en su patio privado con pantalla que da a vistas tranquilas del agua, creando el retiro perfecto de Florida. Ubicada dentro de la comunidad con portón de VillageWalk, los residentes disfrutan de comodidades al estilo de un resort, incluyendo un clubhouse, piscina, spa, centro de fitness, mercado de alimentos y sogar una estación de gasolina, todo dentro de la privacidad del vecindario. Las cuotas de la asociación de propietarios también incluyen cable, internet y mantenimiento de jardinería completo, ofreciendo una verdadera comodidad de cerrar y dejar. Idealmente situada en el corazón de Lake Nona, a solo minutos de Medical City, escuelas de alta calificación, compras, restaurantes y el Aeropuerto Internacional de Orlando. Disfrute de la mezcla perfecta de comodidad, conveniencia y estilo de vida, programe su visita privada hoy.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11801 Fan Tail Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
