Casa en venta en 13615 Ritta Island Dr, Orlando con MLS-O6404520
13615 Ritta Island Dr, Orlando, FL 32827
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas tranquilas al agua en ambos lados
- Cocina abierta con isla central, encimeras de piedra y electrodomésticos inteligentes
- Sistema de hogar inteligente con sonido Sonos 5.1, Google Home y Alexa
- Piscina estilo resort y comunidad cerrada con amenidades de resort
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta impresionante casa inteligente de lujo construida en 2022, ubicada en un terreno de esquina premium con tranquilas vistas al agua en ambos lados, dentro de la exclusiva comunidad cerrada de Isles of Lake Nona. Perfecta para familias en crecimiento, compradores de reubicación corporativa, profesionales médicos y viajeros de invierno que buscan su retiro ideal en Florida. Recientemente pintada en toda la propiedad con pintura premium Sherwin Williams. La cocina de concepto abierto inspirada en chefs cuenta con una gran isla central, encimeras de piedra, despensa en armario, refrigerador inteligente Samsung, cocina de gas inteligente Whirlpool y electrodomésticos de acero inoxidable. Las mejoras del hogar inteligente incluyen sonido envolvente Sonos 5.1 incorporado, ventiladores y luces habilitados para Google Home y Alexa en toda la casa, aspiradora central, sistema de seguridad pre-cableado, calentador de agua sin tanque, lavadora y secadora inteligentes Samsung y nuevo piso de epoxi en el garaje. Salga al exterior a un lanai con pavimento cubierto y vistas serenas al agua en ambos lados, el escenario perfecto de atardeceres de Florida que los viajeros de invierno sueñan durante todo el año. Suite principal en la planta principal con vestidor y baño tipo spa. Segundo dormitorio con baño en suite ideal para invitados o vivienda multigeneracional. Isles of Lake Nona ofrece una piscina estilo resort, centro de fitness, club social, canchas de tenis y baloncesto, parque infantil y parque de chapoteo por una cuota mensual de HOA baja. Zona escolar A+ con Luminary Elementary, Luminary Middle y Lake Nona High School. A minutos del Aeropuerto Internacional de Orlando, Hospital Nemours, AdventHealth, Centro Médico VA, Parque de Aventuras Nona, Boxi Park y SR-417, y a solo 30 minutos del Walt Disney World Resort, Universal Studios Florida y todos los parques temáticos y de entretenimiento de clase mundial de Florida Central. Programa tu visita privada hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13615 Ritta Island Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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