Casa en venta en 10370 Trout Rd, Orlando con MLS-O6404645

📍 10370 Trout Rd, Orlando, FL 32836

$1,499,000.00
4 Dorm.
3 Baños
3,145 Sqft / 292.18 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una ubicación excepcional en el código postal 32836 de Orlando, cerca del lago Butler y la cadena de lagos Butler
  • La residencia ha sido completamente renovada y ofrece una combinación única de privacidad, carácter arquitectónico y ubicación inmejorable en el centro de Florida
  • La propiedad cuenta con un jardín trasero privado con una piscina y un spa de estilo resort, rodeado de áreas de conservación naturales
  • La casa ha sido diseñada para el entretenimiento y la vida diaria, con un plano de piso abierto y una cocina renovada con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable de alta calidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El precio ha sido mejorado y el vendedor está motivado. Completamente reinventada y situada en casi medio acre en el codiciado código postal 32836 de Orlando, esta excepcional casa moderna con piscina ofrece una rara combinación de privacidad, carácter arquitectónico y una ubicación inigualable en el centro de Florida. Ubicada junto a la reserva natural del lago Butler y a solo momentos de la cadena de lagos Butler y la ciudad de Windermere, esta hermosa residencia renovada está rodeada de belleza natural mientras permanece a solo minutos de Disney, campos de golf de campeonato, compras de alta gama y las principales atracciones de Orlando. Desde el momento en que entras, los techos altos y un dramático vestíbulo de dos pisos crean una impresión inolvidable. La abundante luz natural llena la casa a través de ventanas de tamaño extra, resaltando acabados contemporáneos cálidos y espacios de vida redesignados con cuidado. Una de las características arquitectónicas definitorias de la casa es la gran sala con techo abovedado complementada por una escalera abierta y un pasillo en el piso superior que domina el área de vida debajo, creando un impactante sentido de volumen y conexión en toda la casa. Diseñada tanto para el entretenimiento como para la vida diaria, el plano de piso abierto conecta sin esfuerzo las áreas de sala y comedor formales con una hermosa cocina renovada que cuenta con encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable de alta calidad, armarios personalizados y una isla de tamaño extra que se convierte naturalmente en el corazón de la casa. Los pisos de losa de vinilo de lujo y loseta cerámica, las puertas interiores de tamaño extra y las ventanas de doble panel actualizadas proporcionan una refinada mezcla de estilo, comodidad y funcionalidad. La suite principal del piso inferior ofrece un retiro pacífico con vistas a el área de conservación privada y cuenta con un baño inspirado en un spa con dos lavabos, una bañera de inmersión independiente y una ducha doble de paso expandido. En el piso superior, tres dormitorios adicionales están conectados por la escalera abierta característica de la casa, manteniendo el brillante y abierto sentimiento que hace que esta residencia sea verdaderamente distintiva. Puertas de vidrio corredizas conducen a una lanai cubierta y a una piscina y spa de estilo resort con vistas a la conservación tranquilas, creando una experiencia de vida al aire libre excepcional. Ya sea que disfrutes de mañanas tranquilas con café, hospedes a familiares y amigos o te relajes al final del día, este jardín trasero privado proporciona el entorno perfecto para la vida en Florida durante todo el año. Mejoras significativas completadas en 2024 incluyen un nuevo sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado, un calentador de agua, un calentador de piscina y spa, un suavizador de agua, un sistema de riego y una conexión de gas natural, ofreciendo eficiencia moderna y tranquilidad para los años venideros. El vendedor está motivado y ha mejorado recientemente el precio, creando una oportunidad excepcional para poseer una hermosa casa renovada en una de las ubicaciones de lujo más deseables de Orlando. Ofreciendo diseño moderno, espacios de vida interior y exterior generosos, privacidad excepcional y acceso conveniente a la cadena de lagos Butler y Windermere, esta residencia lista para mudarse está lista para su próximo propietario. Una o más foto(s) han sido estilizadas virtualmente.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,499,000.00
Precio Solicitado Anterior: $1,549,000.00
Precio original en que se listó: $1,600,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $476.63

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6404645

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Cuarto de servicio interior, Sala familiar, Comedor Formal Separado, Sala de estar formal separada, Sala de desayunos separada

Medidas

Área Habitable: 3,145 Sqft / 292.18 m²
Área Construida: 4,157 Sqft / 386.20 m²
Área del lote: 21,782 Sqft / 2023.61 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.5

Características

Vista desde la Propiedad: Árboles/bosques
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Hormigón Proyectado
Spa:
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Ventilador(s) de Techo, Mostradores de piedra, Mostradores de superficie sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Patio Privado
Lavandería: Dentro, Lavandería
Chimenea:
Chimenea: Gas
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Gas natural, Gas natural
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Patio Privado
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Lago, Lago - Cadena de lagos

Construcción

Año de Construcción: 2004
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,242.22
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10370 Trout Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $91.4
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,096.8
Cuotas totales mensuales: $91.4

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, El garaje mira hacia el lado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 6 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: CYPRESS ISLE
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: CYPRESS ISLE
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Cypress Isle HOA
Teléfono de la asociación: 321-340-2041

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CYPRESS ISLE 24/71 LOT 23
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 32-23-28-1867-00-230
Zonificación: R-CE-C
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 8 de mayo de 2026 10:23 pm
Activo en el mercado desde: 8 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 20 de julio de 2026 7:25 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de mayo de 2026 10:23 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de julio de 2026 7:31 pm
Última modificación registrada: 20 de julio de 2026 7:26 pm

Información Adicional

Cortesía de: SERHANT
Atribución: helloflorida@serhant.com
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: TROUT
Número de Calle: 10370
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32836
Condado: Orange
Latitud: N28° 26' 20''
Longitud: W82° 28' 5.6''
Este Inmueble en el Mapa

Testimonios

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