Casa en venta en 10370 Trout Rd, Orlando con MLS-O6404645
10370 Trout Rd, Orlando, FL 32836
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una ubicación excepcional en el código postal 32836 de Orlando, cerca del lago Butler y la cadena de lagos Butler
- La residencia ha sido completamente renovada y ofrece una combinación única de privacidad, carácter arquitectónico y ubicación inmejorable en el centro de Florida
- La propiedad cuenta con un jardín trasero privado con una piscina y un spa de estilo resort, rodeado de áreas de conservación naturales
- La casa ha sido diseñada para el entretenimiento y la vida diaria, con un plano de piso abierto y una cocina renovada con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable de alta calidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El precio ha sido mejorado y el vendedor está motivado. Completamente reinventada y situada en casi medio acre en el codiciado código postal 32836 de Orlando, esta excepcional casa moderna con piscina ofrece una rara combinación de privacidad, carácter arquitectónico y una ubicación inigualable en el centro de Florida. Ubicada junto a la reserva natural del lago Butler y a solo momentos de la cadena de lagos Butler y la ciudad de Windermere, esta hermosa residencia renovada está rodeada de belleza natural mientras permanece a solo minutos de Disney, campos de golf de campeonato, compras de alta gama y las principales atracciones de Orlando. Desde el momento en que entras, los techos altos y un dramático vestíbulo de dos pisos crean una impresión inolvidable. La abundante luz natural llena la casa a través de ventanas de tamaño extra, resaltando acabados contemporáneos cálidos y espacios de vida redesignados con cuidado. Una de las características arquitectónicas definitorias de la casa es la gran sala con techo abovedado complementada por una escalera abierta y un pasillo en el piso superior que domina el área de vida debajo, creando un impactante sentido de volumen y conexión en toda la casa. Diseñada tanto para el entretenimiento como para la vida diaria, el plano de piso abierto conecta sin esfuerzo las áreas de sala y comedor formales con una hermosa cocina renovada que cuenta con encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable de alta calidad, armarios personalizados y una isla de tamaño extra que se convierte naturalmente en el corazón de la casa. Los pisos de losa de vinilo de lujo y loseta cerámica, las puertas interiores de tamaño extra y las ventanas de doble panel actualizadas proporcionan una refinada mezcla de estilo, comodidad y funcionalidad. La suite principal del piso inferior ofrece un retiro pacífico con vistas a el área de conservación privada y cuenta con un baño inspirado en un spa con dos lavabos, una bañera de inmersión independiente y una ducha doble de paso expandido. En el piso superior, tres dormitorios adicionales están conectados por la escalera abierta característica de la casa, manteniendo el brillante y abierto sentimiento que hace que esta residencia sea verdaderamente distintiva. Puertas de vidrio corredizas conducen a una lanai cubierta y a una piscina y spa de estilo resort con vistas a la conservación tranquilas, creando una experiencia de vida al aire libre excepcional. Ya sea que disfrutes de mañanas tranquilas con café, hospedes a familiares y amigos o te relajes al final del día, este jardín trasero privado proporciona el entorno perfecto para la vida en Florida durante todo el año. Mejoras significativas completadas en 2024 incluyen un nuevo sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado, un calentador de agua, un calentador de piscina y spa, un suavizador de agua, un sistema de riego y una conexión de gas natural, ofreciendo eficiencia moderna y tranquilidad para los años venideros. El vendedor está motivado y ha mejorado recientemente el precio, creando una oportunidad excepcional para poseer una hermosa casa renovada en una de las ubicaciones de lujo más deseables de Orlando. Ofreciendo diseño moderno, espacios de vida interior y exterior generosos, privacidad excepcional y acceso conveniente a la cadena de lagos Butler y Windermere, esta residencia lista para mudarse está lista para su próximo propietario. Una o más foto(s) han sido estilizadas virtualmente.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10370 Trout Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
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