Casa adosada (townhouse) en venta en 153 Pompano Beach Dr Dr, Kissimmee con MLS-O6405051

📍 153 Pompano Beach Dr Dr, Kissimmee, FL 34746

$310,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,286 Sqft / 119.47 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños con 1,286 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con pensamiento
  • Cocina moderna completamente equipada con electrodomésticos actualizados
  • Patio trasero privado con spa completamente funcional
  • Acceso exclusivo a un club de estilo de resort con diversas instalaciones

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre esta hermosa casa de 3 dormitorios y 2.5 baños amueblada, que ofrece 1,286 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con pensamiento, donde la comodidad se encuentra con el estilo en cada detalle. La cocina moderna está completamente equipada con electrodomésticos actualizados y se conecta sin problemas con áreas de estar y comedor espaciosas, perfectas tanto para la vida diaria como para entretener. Salga al exterior a su patio trasero privado y disfrute de un spa completamente funcional, creando el entorno ideal para relajarse después de un largo día. La casa se vende completamente amueblada con piezas que parecen nuevas, lo que la hace verdaderamente lista para mudarse o alquilar. Ubicada en la calle Pompano, y en una calle bien mantenida dentro de una comunidad muy deseable, que ofrece tanto privacidad como conveniencia, estando a solo minutos de tiendas, restaurantes y atracciones principales. Los residentes y los invitados disfrutan de acceso exclusivo a un club de estilo de resort que cuenta con un escritorio de conserje, café y té matutino gratuito, centro de negocios, biblioteca, sala de juegos, centro de fitness y sauna. Las opciones de entretenimiento abundan con un cine, piscina climatizada, bañera de hidromasaje, bar de tiki, área de juegos para niños y campo de mini-golf. Las instalaciones deportivas incluyen canchas de tenis y baloncesto, mesas de ping-pong y áreas de hamacas relajantes. Esta propiedad es la combinación perfecta de lujo, comodidad y estilo de vida, ideal como residencia principal, casa de vacaciones o oportunidad de inversión. No te pierdas la oportunidad, programa tu visita privada hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $310,000.00
Precio Solicitado Anterior: $320,000.00
Precio original en que se listó: $320,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $241.06

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6405051

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,286 Sqft / 119.47 m²
Área Construida: 1,368 Sqft / 127.09 m²
Área del lote: 1,350 Sqft / 125.42 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.03

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Interior: Cocina Comedor, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto
Exterior: Acera, Almacenamiento
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2004
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Vinilo, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa, Bloque
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,572.52
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 153 Pompano Beach Dr Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,210.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $4,840.00
Cuotas totales mensuales: $403.33

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de Edificio: 00
Nombre de la Subdivisión: TERRA VERDE VILLAS PH 2
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Recreación de la Asociación - Propia, Acceso en silla de ruedas, Raquetbol, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Internet, Piscina, Instalaciones recreativas, Guardia 24 horas, Carretera Privada
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Jeremy Bulcock
Teléfono de la asociación: 407 574-7011

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TERRA VERDE VILLAS PHASE 2 PB 15 PGS 129-130 BLK 18 LOT 103
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 24-25-28-5227-0018-1030
Zonificación: OPUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Skyview Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Poinciana High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Kissimmee Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 5 de mayo de 2026 6:41 pm
Activo en el mercado desde: 5 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 28 de mayo de 2026 9:01 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de mayo de 2026 6:41 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de mayo de 2026 8:49 pm
Última modificación registrada: 28 de mayo de 2026 9:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: AUTHENTIC REAL ESTATE TEAM
Atribución: 321-244-7676
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: POMPANO BEACH DR
Número de Calle: 153
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34746
Condado: Osceola
Latitud: N28° 17' 37''
Longitud: W82° 31' 45.1''
Este Inmueble en el Mapa