Casa en venta en 921 Bending Oak Trl, Winter Garden con MLS-O6405328
921 Bending Oak Trl, Winter Garden, FL 34787
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La casa cuenta con 4 habitaciones y 2.5 baños en un lote esquinero privado con vistas serenas a un estanque
- El diseño del interior es moderno y cuenta con un piso principal con suite y una habitación de lavandería en la planta baja
- La casa tiene un techo nuevo reemplazado en 2025 y un sistema de sonido surround en la sala de estar y el patio cubierto
- La ubicación es excelente, en un barrio muy bien mantenido con una comunidad tranquila y áreas verdes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bajo contrato, aceptando ofertas de respaldo. Decoración virtual. Bienvenido a casa en 921 Bending Oak Trail en el muy solicitado, centro, distrito de carros de golf de Winter Garden. Esta amplia casa de 4 habitaciones y 2.5 baños está perfectamente situada en un lote esquinero privado y sobredimensionado con vistas serenas a un estanque, ofreciendo tanto privacidad como un telón de fondo pacífico. El diseño pensado de la distribución cuenta con una suite principal en la planta baja y una habitación de lavandería conveniente en la planta baja. Las áreas de vida principal destacan un piso de azulejo moderno y similar a la piedra, mientras que la cocina ofrece un gran armario caminable que se extiende bajo la escalera para un almacenamiento excepcional. La amplia sala de estar y el patio cubierto están cableados para un sistema de sonido surround y tienen hermosas vistas al agua desde las ventanas y el patio de losas. Arriba, encontrará habitaciones secundarias de tamaño generoso, incluyendo una con un armario caminable sobredimensionado, junto con un gran ático ideal para un despacho en casa, sala de juegos o espacio flexible, todos con piso de madera ingenieril. Disfrute de la vida al aire libre con un área de entretenimiento espaciosa y el beneficio adicional de un garaje de entrada trasera accesible a través de un pasillo privado solo para propietarios donde también puede entrar en la casa sin subir ninguna escalera. Las actualizaciones importantes incluyen un reemplazo de techo en 2025, lo que hace que esta casa sea tan práctica como hermosa. Finalmente, la ubicación es increíble, el barrio es extremadamente bien mantenido, ofreciendo una comunidad de caminata tranquila alrededor del lago Brandy y estanques llenos de patos, una piscina comunitaria brillante, un pabellón de entretenimiento, un espacio verde comunitario y un playground perfecto para los pequeños.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 921 Bending Oak Trl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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