Casa en venta en 8466 Feringa Aly, Orlando con MLS-O6406364

📍 8466 Feringa Aly, Orlando, FL 32827

$530,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,864 Sqft / 173.17 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con vistas al parque
  • Sistema solar Tesla y cargador de coche Tesla
  • Cocina con isla para comer y grandes ventanas
  • Pisos de losa en toda la propiedad y acabados de alta calidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Escenificado virtual. Prepárese para quedar impresionado por esta impresionante casa de 3 dormitorios y 2.5 baños que cuenta con un despacho, un sistema solar Tesla y un cargador de coche Tesla. Situada en un lote de esquina deseable con vistas al parque, esta casa ofrece un diseño de concepto abierto que es luminoso y ventilado gracias a las abundantes ventanas y la luz natural. La cocina inspirada en chefs cuenta con una gran isla para comer abierta a la gran sala, junto con mejoras de alta calidad que incluyen electrodomésticos mejorados, un refrigerador de puerta francesa, encimeras de piedra, un revestimiento de azulejo personalizado y pisos de losa de madera de porcelana elegantes en toda la casa. Arriba, encontrará dormitorios secundarios generosos y una suite principal amplia completa con vestidores y un baño principal lujoso con encimeras de piedra y una ducha de vidrio sin marco. Afuera, disfrute de un gran porche delantero con columpio, un patio trasero completamente vallado y hermosas vistas del atardecer desde el balcón del segundo piso. Perfectamente ubicada a solo unas cuadras de las comodidades de estilo de resort de Laureate Park, que incluyen internet de fibra óptica Gigabit gratuito, 40% de espacio verde, varios parques, centro de fitness, piscinas y el restaurante/bar/market Canvas en la orilla del agua, esta casa también está a minutos de Medical City, el Hospital de Veteranos, USTA, KPMG, SR 417 y el nuevo distrito comercial de alta gama Lake Nona West.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $530,000.00
Precio Solicitado Anterior: $535,000.00
Precio original en que se listó: $585,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $284.33

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6406364

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,864 Sqft / 173.17 m²
Área Construida: 2,441 Sqft / 226.78 m²
Área del lote: 3,514 Sqft / 326.46 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.08

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Campana de cocina extractora de humo, Horno de convección
Interior: Cocina Comedor, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto
Exterior: Balcón
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2021
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,504.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8466 Feringa Aly, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $172.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $2,064.00
Cuotas totales mensuales: $172.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 856

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de la Subdivisión: LAUREATE PARK PH 9
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Administración de la asociación: Rudy Bautista

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAUREATE PARK PHASE 9 96/106 LOT 99
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 30-24-31-4864-00-990
Zonificación: PD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Silver Bluff
Preparatoria/Bachillerato: Lake Nona High
Escuela Secundaria/Intermedia: Lake Nona Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 12 de mayo de 2026 3:50 pm
Activo en el mercado desde: 12 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 20 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 10 de julio de 2026 12:30 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de julio de 2026 11:49 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de julio de 2026 1:11 pm
Última modificación registrada: 21 de julio de 2026 11:50 am

Información Adicional

Cortesía de: FL PRO BROKERS LLC
Atribución: 407-790-7341
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: FERINGA
Número de Calle: 8466
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32827
Condado: Orange
Latitud: N28° 22' 43.7''
Longitud: W82° 44' 37.7''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# O6406364 Ver Propiedad en inglés MLS# O6406364
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