Casa en venta en 12620 Waterhaven Cir, Orlando con MLS-O6406740
12620 Waterhaven Cir, Orlando, FL 32828
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 4 dormitorios y 2.5 baños en una comunidad muy deseable
- Pisos de losa en toda la propiedad y vestidor en el dormitorio principal
- Jardín trasero privado con piscina y deck de piscina recién pintado
- Ubicación conveniente cerca de escuelas, tiendas, restaurantes y entretenimiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Un vendedor motivado presenta esta hermosa casa de 4 dormitorios y 2.5 baños, que ha sido cuidada con cariño por el mismo propietario durante 26 años y se encuentra en un tranquilo cul-de-sac en la comunidad muy deseable de LAGOS DE WATERFORD. Con un plano de piso espacioso que incluye un gran ático, esta casa ofrece mucho espacio para relajarse, entretener y vivir cotidianamente. Salga al exterior a su oasis privado en el jardín trasero, completo con una piscina brillante, un jardín vallado de vinilo de tamaño extra grande y un deck de piscina recién pintado, perfecto para disfrutar de la vida en Florida durante todo el año. La entrada para automóviles de longitud extra proporciona mucho espacio de estacionamiento y aumenta el atractivo de la casa desde la acera. Las actualizaciones importantes incluyen la reparación de tuberías en 2026, techo nuevo en 2018, sistema de calefacción y refrigeración reemplazado en 2017, calentador de agua en 2017, electrodomésticos de cocina nuevos, una valla de vinilo completamente nueva y una bomba de piscina reconstruida por completo. Todo el exterior de la casa también ha sido recién pintado y las alfombras han sido limpiadas con vapor, lo que hace que esta propiedad esté verdaderamente lista para mudarse. Los residentes de Lagos de Waterford disfrutan de comodidades al estilo de un resort, incluyendo una piscina comunitaria, un centro de fitness, un parque para perros, canchas de tenis, canchas de baloncesto, raqueta, y un sendero para caminar con equipo de fitness al aire libre alrededor del estanque de la comunidad. Ubicada convenientemente cerca de escuelas de alta calidad, tiendas, restaurantes y entretenimiento, esta casa ofrece la combinación perfecta de comodidad, conveniencia y vida en comunidad. ¡HAGA UNA CITA HOY MISMO!
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12620 Waterhaven Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
Excelencia
«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»
– Delma
Argentina
