Apartamento Condo hotel en venta en 4126 Breakview Dr #40601, Orlando con MLS-O6406781

📍 4126 Breakview Dr #40601, Orlando, FL 32819

$545,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,247 Sqft / 115.85 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 2 baños completamente remodelada
  • Ubicada en la comunidad de resort Vista Cay, muy deseada
  • Cuenta con acabados actualizados y una cocina moderna
  • Acceso a amenities de estilo resort, como clubes, piscinas y gimnasios

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta condominio de 3 dormitorios y 2 baños, completamente remodelada y hermosamente mantenida, se encuentra ubicada en la comunidad de resort Vista Cay, muy deseada. Esta unidad espaciosa cuenta con un diseño de concepto abierto, acabados actualizados y una cocina moderna con microondas, estufa y refrigerador recientemente reemplazados en 2026. Las mejoras adicionales incluyen un calentador de agua reemplazado en 2026, una unidad de aire acondicionado reemplazada en 2020, y una lavadora y secadora convenientemente ubicadas dentro de la unidad. Ubicada al lado del Centro de Convenciones del Condado de Orange y cerca de las atracciones mundialmente reconocidas de Orlando, esta propiedad ofrece una conveniencia excepcional con proximidad cercana a Epic Universe, International Drive, SeaWorld, tiendas, restaurantes y destinos de entretenimiento importantes. Publix, NYPD Pizza, Chipotle y otras comodidades cotidianas se encuentran cerca. Aproximadamente a 2,4 kilómetros de ICON Park, 4 kilómetros de SeaWorld y 3,2 kilómetros de Walmart Supercenter. Vista Cay ofrece amenities de estilo resort, incluyendo dos clubes, piscinas, instalaciones de fitness y acceso con portón. Convenientemente ubicada frente a Shingle Creek y el área del campo de golf, esta propiedad es ideal como residencia principal, hogar de vacaciones o oportunidad de alquiler a corto plazo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $545,000.00
Precio Solicitado Anterior: $575,000.00
Precio original en que se listó: $575,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $437.05

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio - Hotel
Número MLS: O6406781

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,247 Sqft / 115.85 m²
Área Construida: 1,247 Sqft / 115.85 m²
Área del lote: 1,247 Sqft / 115.85 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.03

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina, Horno de convección
Interior: Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida
Exterior: Acera
Lavandería: Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Ascensor del edificio: Sí

Construcción

Año de Construcción: 2007
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 4
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,742.96
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4126 Breakview Dr #40601, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,115.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas de condominio: $782.00
Frecuencia de cuotas de condominio: Trimestral
Cuotas totales anuales: $7,588.00
Cuotas totales mensuales: $632.33

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de Edificio: 4126
Nombre de la Subdivisión: ISLES AT CAY COMMONS CONDOMINIUM PHASE 3 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Piscina, Carretera Privada
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Andrea Zebick

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ISLES AT CAY COMMONS CONDOMINIUM PHASE 3 BUILDING 1 9071/0984 UNIT 40601
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06-24-29-3909-40-603
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Condominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Silver Ridge
Preparatoria/Bachillerato: Lake Buena Vista High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Westridge Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 12 de mayo de 2026 11:26 am
Activo en el mercado desde: 12 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 29 de octubre de 2026 2:27 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de mayo de 2026 11:26 am
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de mayo de 2026 11:27 am
Última modificación registrada: 29 de octubre de 2026 2:28 pm

Información Adicional

Cortesía de: NOVA REAL ESTATE SERVICES INC
Atribución: 407-592-1744
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: BREAKVIEW
Número de Calle: 4126
Número de la Unidad: 40601
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32819
Condado: Orange
Latitud: N28° 25' 33.6''
Longitud: W82° 33' 13.3''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6406781 Ver Propiedad en inglés MLS# O6406781
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