Casa en venta en 33 Main St, Windermere con MLS-O6406887

📍 33 Main St, Windermere, FL 34786

$1,572,000.00
4 Dorm.
2 Baños
2,130 Sqft / 197.88 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con acceso directo a la cadena de lagos de Butler
  • La ubicación es privilegiada en el corazón de Windermere
  • La propiedad incluye un amarre para barco en un lote de 0,37 acres
  • La propiedad necesita una renovación mayor o demolición y reconstrucción

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad frente al lago de la cadena de Butler en Windermere es una casa de 4 habitaciones y 3 baños con un amarre para barco en un lote de 0,37 acres. Los árboles de ciprés bordean el hermoso y sereno canal que conduce directamente a los 12 lagos de la cadena de Butler. La FINANCIACIÓN PRIVADA ESTÁ DISPONIBLE, pregunte por los términos y condiciones. Acceda a la cadena de lagos de Butler desde su patio trasero hasta el lago Down o el lago Wauseon. Renove o construya su propia casa soñada moderna y de alta gama. Los residentes de la ciudad de Windermere pueden acceder al parque Fernwood y la rampa para barcos a 8/10 de milla de distancia. Conduzca su carrito de golf al centro de Windermere. Hay múltiples posibilidades para esta propiedad en la ubicación privilegiada de Windermere. La casa necesita una renovación mayor o demolición y reconstrucción. Se vende TAL CUAL ESTÁ.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,572,000.00
Precio Solicitado Anterior: $1,575,000.00
Precio original en que se listó: $1,575,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $738.03

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6406887

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 2,130 Sqft / 197.88 m²
Área Construida: 2,470 Sqft / 229.47 m²
Área del lote: 16,079 Sqft / 1493.79 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Límites de la ciudad
Tamaño del lote en Acres: 0.37

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Canal - Agua dulce
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Cocina
Interior: Ventilador(s) de Techo
Exterior: Puertas Francesas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Conexión de Secadora Eléctrica
Chimenea: Sí
Chimenea: Sala de estar, Quemador de leña, Sala familiar
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Vegetación y Árboles: Árboles de Roble
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Acceso al agua: Sí
Características del Acceso al Agua: Canal - Agua dulce, Lago - Cadena de lagos
Extras de agua: Sí
Agua Detalles adicionales: Muelle asignado, Casa de Botes, Esquí permitido
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Canal

Construcción

Año de Construcción: 1961
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Revestimiento de Madera, Revestimiento de Madera
Tipo de Piso: Alfombra, Vinilo
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Para ser Arreglado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,485.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 33 Main St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada, Público
Fuente de agua: Canal/lago para el riego

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
Nombre de la Subdivisión: DAVIS SHORES
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Financiamiento del Propietario
Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DAVIS SHORES S/123 THE N 90 FT OF LOT 5BLK A
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 08-23-28-1948-01-051
Zonificación: SFR
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Michigan Avenue Elem (k 5)
Preparatoria/Bachillerato: Olympia High
Escuela Secundaria/Intermedia: Gotha Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 11 de mayo de 2026 7:58 pm
Activo en el mercado desde: 11 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 4 de agosto de 2026 3:29 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de mayo de 2026 7:58 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de mayo de 2026 8:00 pm
Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 3:44 pm

Información Adicional

Cortesía de: SAND DOLLAR REALTY GROUP INC
Atribución: 407-389-7318
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: PRINCIPAL
Número de Calle: 33
Ciudad: WINDERMERE
Estado: Florida
Código Postal: 34786
Condado: Orange
Latitud: N28° 30' 8.5''
Longitud: W82° 27' 46.6''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# O6406887 Ver Propiedad en inglés MLS# O6406887
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