Casa villa en venta en 2486 Datura Loop, St Cloud con MLS-O6406989

📍 2486 Datura Loop, St Cloud, FL 34772

$320,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,464 Sqft / 136.01 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con 1,464 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con pensamiento
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techos con molduras en la suite principal
  • Cocina con abundante almacenamiento en cajones, iluminación incorporada y una isla grande ideal para entretener
  • Lanai cerrada con extensión de aproximadamente 8 pies, pantalla de privacidad, iluminación cableada y conexión de gas para parrilla

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a 2486 Datura Loop ubicado en la muy solicitada comunidad con portón para personas mayores de 55 años de Twin Lakes por Dell Webb. Esta hermosa residencia de Daytona, bien mantenida, ofrece 2 dormitorios, 2 baños y 1,464 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con pensamiento y mejoras en toda la propiedad. Construida en 2018, esta casa cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, puertas de 8 pies, techos con molduras en la suite principal, encimeras de granito, armarios y cajones con cierre suave, iluminación regulable y gas natural. La cocina ofrece una abundancia de almacenamiento en cajones, iluminación incorporada, una isla grande ideal para entretener y un diseño de espacio abierto diseñado para la vida diaria y recibir invitados. La amplia suite principal incluye una ducha con asiento incorporado y un vestidor, mientras que la lanai cerrada extendida proporciona espacio de vida al aire libre adicional con una extensión aproximada de 8 pies, pantalla de privacidad, iluminación cableada, conexión de gas para parrilla y un desagüe de porche para conveniencia. Los residentes de Twin Lakes disfrutan del acceso al lago Live Oak y un estilo de vida de resort que cuenta con un clubhouse con vistas al lago, centro de fitness, saunas para hombres y mujeres, piscina de estilo resort con bañera de hidromasaje, piscina de natación, piscina comunitaria adicional, canchas de pickleball y tenis, senderos para caminar, pesca, kayak, oportunidades de bote, dos parques para perros y un calendario completo de eventos y actividades sociales. Convenientemente ubicado cerca de la carretera Narcoossee, la ciudad médica Lake Nona, el autopista de Florida, el aeropuerto internacional de Orlando, tiendas, restaurantes y comodidades diarias, St. Cloud sigue atrayendo a compradores que buscan un equilibrio entre una vida pacífica y accesibilidad. Disfrute del encanto de la Florida de pueblo pequeño con lagos cercanos, restaurantes locales, mercados de productores y eventos comunitarios, mientras sigue estando dentro del fácil alcance de las principales atracciones y centros de empleo de Orlando.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $320,000.00
Precio Solicitado Anterior: $330,000.00
Precio original en que se listó: $330,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $218.58

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Número MLS: O6406989

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina

Medidas

Área Habitable: 1,464 Sqft / 136.01 m²
Área Construida: 2,254 Sqft / 209.40 m²
Área del lote: 4,356 Sqft / 404.69 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Acera, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.1

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Comunidad Cerrada
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina, Campana de cocina extractora de humo, Horno de convección, Calentador de agua sin tanque
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Gabinetes de madera sólida, Moldura de corona, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Acera, Puertas correderas, Canalones para la lluvia, Aspersor con contador medidor
Patio y Porche: Patio, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche trasero
Ventanas: Ventanas Térmicas, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters), Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico, Bomba de Calor
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Equipo de riego
Acceso al agua:
Características del Acceso al Agua: Lago
Extras de agua:
Agua Detalles adicionales: Muelle de pesca

Construcción

Año de Construcción: 2018
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Daytona
Nombre del constructor: Jones Homes USA
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Descripción: Unidad ubicada al final

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,257.94
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2486 Datura Loop, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $452.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $5,424.00
Cuotas totales mensuales: $452.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1353

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Riego Reciclado, Agua conectada, Público, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Restricciones de raza
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Instalaciones recreativas, Mantenimiento, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Restricciones de cercas, Televisión por Cable
Nombre de la Subdivisión: NORTHWEST LAKESIDE GROVES PH 1
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque para perros, Agua regenerada para el riego, Restricciones de escritura, Se permiten carritos de golf, Buzón comunitario, Restricciones comunitarias especiales, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Impuestos de las áreas comunes, Piscina, Instalaciones recreativas, Fondos de reserva en depósito, Administración
Comunidad para Personas Mayores:
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Administración de la asociación: Twin Lakes/ Amanda Martineau
Teléfono de la asociación: 407-337-5112

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NORTHWEST LAKESIDE GROVES PH 1 PB 25 PGS 42-45 LOT 350
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 18-26-31-4383-0001-3500
Zonificación: X
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hickory Tree Elem
Preparatoria/Bachillerato: Harmony High
Escuela Secundaria/Intermedia: Harmony Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 14 de mayo de 2026 7:41 pm
Activo en el mercado desde: 14 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 24 de junio de 2026 4:19 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de mayo de 2026 7:42 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 3:46 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 3:46 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación:
Cortesía de: EXP REALTY LLC
Atribución: 888-883-8509
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: DATURA
Número de Calle: 2486
Ciudad: ST CLOUD
Estado: Florida
Código Postal: 34772
Condado: Osceola
Latitud: N28° 13' 40.4''
Longitud: W82° 45' 12''
Este Inmueble en el Mapa