Casa en venta en 871 Beach Breeze Dr, Orlando con MLS-O6407406

📍 871 Beach Breeze Dr, Orlando, FL 32835

$339,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,509 Sqft / 140.19 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con tres dormitorios y dos baños
  • La cocina está actualizada con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable modernos
  • La ubicación es ideal, con fácil acceso a carreteras principales y al Aeropuerto Internacional de Orlando
  • La propiedad se encuentra en el vecindario deseable de Cinnamon Bay

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La casa de tres dormitorios y dos baños está lista para mudarse y se encuentra ubicada en el vecindario deseable de Cinnamon Bay. Esta residencia cuenta con un plano de piso muy solicitado, lo que crea un ambiente acogedor y ventilado en las áreas principales de vivienda y en el comedor formal. La cocina actualizada sirve como el corazón de la casa, terminada de manera hermosa con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable modernos. Diseñada tanto para la funcionalidad como para el estilo, el plano asegura que la cocina permanezca conectada al espacio de vivienda, lo que la hace perfecta para la vida diaria y el entretenimiento. La ubicación es destacada, ya que se encuentra a solo minutos de una variedad de opciones de compras y restaurantes locales. Los que viajan a diario apreciarán el fácil acceso a carreteras principales y la proximidad cercana al Aeropuerto Internacional de Orlando. ¡Programa tu visita privada hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $339,900.00
Precio Solicitado Anterior: $349,900.00
Precio original en que se listó: $349,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $225.25

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6407406

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,509 Sqft / 140.19 m²
Área Construida: 2,120 Sqft / 196.95 m²
Área del lote: 6,218 Sqft / 577.67 m²
Dimensiones del lote e información: 48x62x111x119
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de esquina, Nivel
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Ciudad
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Cocina, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Cocina Comedor, Techo abovedado(s), Ventilador(s) de Techo, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato
Exterior: Acera, Puertas correderas
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Porche trasero
Ventanas: Tragaluz(s), Tragaluz(s)
Lavandería: Otro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico, Bomba de Calor
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 1981
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Vinilo
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,396.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 871 Beach Breeze Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $180.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $720.00
Cuotas totales mensuales: $60.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Agua conectada, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: CINNAMON BAY PH 01
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Cinnamon Bay Homeowners Association
Teléfono de la asociación: 407-788-6700

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CINNAMON BAY PHASE 1 9/52 LOT 57
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 35-22-28-1338-00-570
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Greenglade
Preparatoria/Bachillerato: Olympia High
Escuela Secundaria/Intermedia: Gotha Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 18 de mayo de 2026 10:45 pm
Activo en el mercado desde: 18 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 9 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 30 de julio de 2026 5:44 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de julio de 2026 6:54 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de mayo de 2026 10:47 pm
Última modificación registrada: 30 de julio de 2026 5:45 pm

Información Adicional

Cortesía de: ENTERA REALTY LLC
Atribución: 713-248-9869
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: BEACH BREEZE
Número de Calle: 871
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32835
Condado: Orange
Latitud: N28° 31' 50.3''
Longitud: W82° 31' 21.4''
Este Inmueble en el Mapa
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