Casa en venta en 313 Sylvan Dr, Winter Park con MLS-O6407606
313 Sylvan Dr, Winter Park, FL 32789
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas al lago en un terreno de 0,37 acres
- 4,775 pies cuadrados de espacio de vida con cuatro dormitorios y cuatro baños y medio
- Diseño de planta abierta con pisos de roble blanco europeo en todas las áreas de vivir y dormitorios
- Cocina de chef con electrodomésticos de alta gama y despensa caminable
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Preconstrucción. Por construir. Esta extraordinaria residencia frente al lago en el hermoso lago Sylvan, situada en un terreno de 0,37 acres, presenta una rara oportunidad de poseer una casa personalizada pensada por el renombrado constructor Floridian Custom Homes, llevada a la vida en colaboración con Winter Park Design, Brianna Michelle Interior Design y Signature Landscape. Ofreciendo 4,775 pies cuadrados calentados de espacio de vida expertamente diseñado, esta casa de cuatro dormitorios más oficina, cuatro baños y medio combina arquitectura atemporal, acabados elevados y vida frente al lago sin esfuerzo. Diseñada con un plano de planta abierta ideal para la vida diaria y el entretenimiento, la casa muestra impresionantes pisos de roble blanco europeo en todas las áreas de vivir y dormitorios principales. El corazón de la casa es la espectacular cocina de chef, que cuenta con dos islas sobredimensionadas, armarios de madera diseñados a medida, una despensa caminable amplia y un paquete de electrodomésticos de alta gama Sub-Zero y Wolf destacado por una estufa de 48 pulgadas con ocho quemadores. La suite principal privada en el primer piso sirve como un retiro lujoso, completo con una despensa caminable amplia y un baño inspirado en un spa adornado con paredes y pisos de ducha de mármol. También en el nivel principal se encuentra una oficina/despacho versátil con un armario empotrado. Arriba, una sala de medios/familia amplia proporciona un espacio de reunión adicional, acompañada de una oficina dedicada y tres dormitorios secundarios de tamaño generoso, cada uno con baños y despensas caminables. El cuarto dormitorio ofrece una flexibilidad excepcional y puede servir fácilmente como una suite principal secundaria, ideal para invitados o vivienda multigeneracional. Diseñada para abrazar una vida interior y exterior sin esfuerzo, amplias puertas corredizas de vidrio se extienden desde las áreas de reunión y comedor a una lanai cubierta con vistas al piscina de estilo de resort personalizada. Pantallas retractables crean un entorno para disfrutar durante todo el año, mientras que la cocina de verano completamente equipada y las áreas de lounge y comedor generosas hacen que el entretenimiento sea sin esfuerzo. Expertamente diseñada por Signature Landscape, la piscina cuenta con una repisa para tomar el sol, iluminación LED y pavimentación de piedra caliza travertina elegante, todo rodeado de un paisaje profesional exuberante, césped Zoysia y setos de privacidad para un entorno al aire libre sereno. Características notables adicionales incluyen un techo de pizarra Brava y una puerta de entrada de vidrio personalizada impactante, lo que eleva aún más el atractivo excepcional de la casa. Idealmente a solo minutos de las vibrantes tiendas y restaurantes de Park Avenue, esta residencia notable también ofrece acceso conveniente a carreteras principales, hospitales líderes y escuelas privadas de alta calidad, todas dentro de un distrito escolar con calificación A. Una oportunidad excepcional para disfrutar de una vida de lujo frente al lago en uno de los entornos más deseables de Florida Central.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 313 Sylvan Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
