Casa en venta en 313 Sylvan Dr, Winter Park con MLS-O6407606

📍 313 Sylvan Dr, Winter Park, FL 32789

$5,500,000.00
4 Dorm.
5 Baños
4,775 Sqft / 443.61 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con vistas al lago en un terreno de 0,37 acres
  • 4,775 pies cuadrados de espacio de vida con cuatro dormitorios y cuatro baños y medio
  • Diseño de planta abierta con pisos de roble blanco europeo en todas las áreas de vivir y dormitorios
  • Cocina de chef con electrodomésticos de alta gama y despensa caminable

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Preconstrucción. Por construir. Esta extraordinaria residencia frente al lago en el hermoso lago Sylvan, situada en un terreno de 0,37 acres, presenta una rara oportunidad de poseer una casa personalizada pensada por el renombrado constructor Floridian Custom Homes, llevada a la vida en colaboración con Winter Park Design, Brianna Michelle Interior Design y Signature Landscape. Ofreciendo 4,775 pies cuadrados calentados de espacio de vida expertamente diseñado, esta casa de cuatro dormitorios más oficina, cuatro baños y medio combina arquitectura atemporal, acabados elevados y vida frente al lago sin esfuerzo. Diseñada con un plano de planta abierta ideal para la vida diaria y el entretenimiento, la casa muestra impresionantes pisos de roble blanco europeo en todas las áreas de vivir y dormitorios principales. El corazón de la casa es la espectacular cocina de chef, que cuenta con dos islas sobredimensionadas, armarios de madera diseñados a medida, una despensa caminable amplia y un paquete de electrodomésticos de alta gama Sub-Zero y Wolf destacado por una estufa de 48 pulgadas con ocho quemadores. La suite principal privada en el primer piso sirve como un retiro lujoso, completo con una despensa caminable amplia y un baño inspirado en un spa adornado con paredes y pisos de ducha de mármol. También en el nivel principal se encuentra una oficina/despacho versátil con un armario empotrado. Arriba, una sala de medios/familia amplia proporciona un espacio de reunión adicional, acompañada de una oficina dedicada y tres dormitorios secundarios de tamaño generoso, cada uno con baños y despensas caminables. El cuarto dormitorio ofrece una flexibilidad excepcional y puede servir fácilmente como una suite principal secundaria, ideal para invitados o vivienda multigeneracional. Diseñada para abrazar una vida interior y exterior sin esfuerzo, amplias puertas corredizas de vidrio se extienden desde las áreas de reunión y comedor a una lanai cubierta con vistas al piscina de estilo de resort personalizada. Pantallas retractables crean un entorno para disfrutar durante todo el año, mientras que la cocina de verano completamente equipada y las áreas de lounge y comedor generosas hacen que el entretenimiento sea sin esfuerzo. Expertamente diseñada por Signature Landscape, la piscina cuenta con una repisa para tomar el sol, iluminación LED y pavimentación de piedra caliza travertina elegante, todo rodeado de un paisaje profesional exuberante, césped Zoysia y setos de privacidad para un entorno al aire libre sereno. Características notables adicionales incluyen un techo de pizarra Brava y una puerta de entrada de vidrio personalizada impactante, lo que eleva aún más el atractivo excepcional de la casa. Idealmente a solo minutos de las vibrantes tiendas y restaurantes de Park Avenue, esta residencia notable también ofrece acceso conveniente a carreteras principales, hospitales líderes y escuelas privadas de alta calidad, todas dentro de un distrito escolar con calificación A. Una oportunidad excepcional para disfrutar de una vida de lujo frente al lago en uno de los entornos más deseables de Florida Central.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $5,500,000.00
Precio original en que se listó: $5,500,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,151.83

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6407606

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Cuarto de servicio interior, Loft, Sala multimedia, Gran salón

Medidas

Área Habitable: 4,775 Sqft / 443.61 m²
Área Construida: 5,707 Sqft / 530.20 m²
Área del lote: 16,063 Sqft / 1492.30 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Lote de gran tamaño, Límites de la ciudad, Acera, Calle de ladrillo, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.37

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Piscina Privada:
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Con Calefacción, Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina, Campana de cocina extractora de humo, Calentador de agua sin tanque, Refrigerador de vinos
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Gabinetes de madera sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Acera, Puertas correderas, Canalones para la lluvia, Cocina en la parte exterior
Patio y Porche: Cubierto
Ventanas: Ventanas de doble cristal, Ventanas con aislamiento, Ventanas de Baja Emisividad, Ventanas con aislamiento
Lavandería: Dentro, Lavandería
Chimenea:
Chimenea: Gas
Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Por zonas
Cerca: Cercado
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Equipo de riego
Acceso al agua:
Características del Acceso al Agua: Lago
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Lago

Construcción

Año de Construcción: 2027
Techo: Pizarra
Nombre del constructor: Floridian Custom Homes
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco, Piedra
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Muro de Vástagos
Código de zona de inundación: X*
Condición de la Propiedad: Pre-construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,408.65
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 313 Sylvan Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: El garaje mira hacia el lado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado privado
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: SYLVAN PARK
Comunidad para Personas Mayores: No
Fecha estimada de finalización: 1 de junio de 2027

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SYLVAN PARK K/77 LOT 10 (LESS N 5 FT) BLK B
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 05-22-30-8502-02-101
Zonificación: R-1A
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Jupiter
Preparatoria/Bachillerato: Winter Park High
Escuela Secundaria/Intermedia: Glenridge Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 15 de junio de 2026 10:25 pm
Activo en el mercado desde: 15 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de junio de 2026 10:25 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de junio de 2026 10:57 pm
Última modificación registrada: 25 de junio de 2026 8:15 pm

Información Adicional

Cortesía de: PREMIER SOTHEBY'S INTL. REALTY
Atribución: 407-644-3295
Tipo de Superficie del Terreno: Ladrillo

Ubicación

Nombre de la calle: SYLVAN
Número de Calle: 313
Ciudad: WINTER PARK
Estado: Florida
Código Postal: 32789
Condado: Orange
Latitud: N28° 35' 56.6''
Longitud: W82° 40' 1.6''
Este Inmueble en el Mapa