Casa en venta en 1180 Via Lugano, Winter Park con MLS-O6413198
1180 Via Lugano, Winter Park, FL 32789
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada en las Vías de Winter Park
- La residencia cuenta con una arquitectura inspirada en el estilo mediterráneo de Santa Bárbara y ha sido remodelada en 2024
- La propiedad tiene una superficie de casi 5,000 pies cuadrados y cuenta con un jardín trasero expansivo con una piscina y una zona de estar al aire libre
- La residencia ofrece una combinación perfecta de sofisticación y funcionalidad, con detalles como una bodega de vinos climatizada y un baño inspirado en un spa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una ubicación impecable en las Vías de Winter Park, esta elegante residencia de estilo mediterráneo inspirado en Santa Bárbara se encuentra en una parcela de casi media hectárea, una rara oportunidad de tener un lote doble. Una construcción personalizada de 2006 realizada por Maroon Fine Homes y renovada en 2024 por Greg Hardwick, esta residencia combina una arquitectura atemporal con una sofisticación y funcionalidad cómodas. A pocos pasos de las celebradas tiendas y restaurantes de la Avenida Park, el Colegio Rollins, el Campo de Golf de Winter Park y la serena belleza de los Jardines Kraft Azalea, la ubicación es simplemente incomparable. Esta residencia extraordinaria abarca casi 5,000 pies cuadrados con un plano de piso fluido diseñado para entretener y vivir cotidianamente. Puertas de madera maciza artesanales con arco anclan el foyer acogedor con pisos de losa de mármol de porcelana, techos de gran altura y una elegante escalera circular de hierro como punto focal. Un comedor y sala de estar íntima con un diseño abierto están flanqueados por ventanas y puertas con vistas claras, que permiten la entrada de luz natural. Los espacios comparten una bodega de vinos climatizada única terminada con vidrio sin costuras y iluminación ambiental, agregando un toque dramático para el entusiasta discernidor. El nivel principal se centra en una cocina espaciosa que disfruta de un espacio dedicado para comer y asientos en el mostrador, con una sala de familia que mira hacia el patio trasero expansivo. Un bar húmedo dedicado y una habitación de bonificación en el primer piso hacen que esta casa sea ideal para recibir huéspedes a cualquier escala. La vida al aire libre rivaliza con un resort de 5 estrellas, recientemente reimaginado en 2026 por Signature Landscaping. Una piscina inmensa nueva con una repisa para tomar el sol ancla la experiencia de vida al aire libre, rodeada por un patio de césped turfy, una cancha deportiva y un lanai cubierto con generosos decks de pavimento y una cocina de verano. Un acogedor pozo de fuego de gas con asientos casuales te invita a disfrutar de las brisas vespertinas. La privacidad abunda con árboles maduros de arándano japonés y setos de Podocarpus. Un corredor para perros en el lado de la casa completa este refugio al aire libre. El piso principal es hogar de la suite principal del primer piso, con puertas de privacidad que separan esta sección de la casa. Es un verdadero retiro en sí mismo, que ofrece un área de estar iluminada por el sol con puertas que conducen al patio trasero, un baño hermosamente equipado, un despacho dedicado en casa y dos vestidores personalizados, uno de los cuales incluye un área de lavandería secundaria. El baño inspirado en un spa tiene todo, con una ducha generosa con una bañera de inmersión dentro del recinto para la experiencia de relajación definitiva. Una suite para invitados en el primer piso, diseñada con un plano de división, proporciona privacidad para los visitantes, mientras que tres dormitorios adicionales con baño en suite y un aterrizaje de bonificación se encuentran arriba. El garaje para tres coches con carga lateral es climatizado y cuenta con pavimento mejorado, mientras que una entrada circular generosa y un seto frontal maduro ofrecen una experiencia de llegada elegante y una capa adicional de privacidad. Una convergencia rara de ubicación premier, distinción arquitectónica y renovación meticulosa, esta es la vida de lujo en Winter Park en su mejor momento.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1180 Via Lugano, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
