Casa en venta en 9669 Leland Dr, Orlando con MLS-O6408810
9669 Leland Dr, Orlando, FL 32827
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una cocina gourmet completamente remodelada
- Un piscina de estilo resort personalizada y un retiro al aire libre
- Un techo nuevo instalado en 2026
- Un sistema de aire acondicionado nuevo que agrega valor a largo plazo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta propiedad ha sido virtualmente decorada. Con un nuevo precio, ubicada en Lake Nona, una de las comunidades más buscadas de la Florida Central, esta hermosa casa actualizada de 4 dormitorios y 3 baños con un despacho dedicado ofrece más de 2.300 pies cuadrados de espacio de vida abierto y funcional diseñado para la vida familiar moderna. Destacada por tres de las mejoras más importantes que los compradores de hoy desean, un techo completamente nuevo instalado en 2026, una cocina gourmet completamente remodelada y una piscina de estilo resort personalizada y un retiro al aire libre, esta casa combina lujo, comodidad y tranquilidad desde el momento en que entras. La cocina reimaginada cuenta con armarios de estilo shaker blanco, encimeras de cuarzo, electrodomésticos completamente nuevos y ofrece vistas a las áreas de estar y comedor espaciosas, creando un flujo brillante y sin interrupciones en toda la casa. Los pisos de vinilo de lujo se extienden por toda la propiedad y se complementan con iluminación actualizada, ventiladores, hardware y pintura interior más nueva. Un sistema de aire acondicionado más nuevo agrega aún más valor a largo plazo. El espacio de oficina flexible incluye una cama Murphy incorporada, ideal para invitados o trabajar desde casa. Al salir al exterior, se encuentra con su oasis privado en el patio trasero que cuenta con una impresionante piscina personalizada completada en 2023 con una gran repisa para tomar el sol, un baño de hidromasaje, un calentador de propano, losetas mejoradas y una valla de privacidad completamente nueva, creando el entorno perfecto para entretenerse, relajarse y crear recuerdos durante todo el año. Como un bono adicional, la cuota de la asociación de propietarios incluye una membresía familiar en el YMCA, agregando un valor y una conveniencia de estilo de vida excepcionales. Meticulosamente mantenida y completamente lista para mudarse, esta es una oportunidad rara para disfrutar de lo mejor de la vida en Lake Nona.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9669 Leland Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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