Casa en venta en 1707 Harmon Ave, Winter Park con MLS-O6409180
1707 Harmon Ave, Winter Park, FL 32789
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con arquitectura histórica y lujo moderno
- Pisos de losa en toda la propiedad y detalles de madera verticales en el vestíbulo
- Cocina completamente remodelada con encimeras de Calacatta y electrodomésticos de alta gama
- Habitación principal con dos vestidores y baño con acabados mate
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una mezcla intemporal de encanto histórico y lujo moderno espera en esta hermosa casa búngalo de Florida de 1927, restaurada con belleza, ubicada en el vecindario muy buscado y pacífico de Orwin Manor en Winter Park. Rica en carácter y actualizada con pensamiento en toda la propiedad, esta residencia excepcional combina sin esfuerzo la elegancia de su arquitectura original con la comodidad y la sofisticación de la vida moderna. Al entrar, se es recibido por un vestíbulo acogedor que presenta nuevos pisos de losa y detalles de madera verticales refinados, lo que establece el tono para el diseño intemporal de la casa. Transiciones personalizadas conducen al amplio salón, donde los pisos de madera dura originales, una chimenea acogedora y la iluminación inteligente crean un ambiente cálido y acogedor ideal tanto para entretener como para la vida diaria. El comedor formal acomoda cómodamente reuniones de ocho y se destaca por un impresionante candelabro de Serena & Lily, lo que crea el entorno perfecto para cenas y celebraciones inolvidables. Justo más allá, la cocina del chef completamente renovada sirve como el corazón de la casa. Actualizada en 2020, cuenta con encimeras elegantes de Calacatta, una isla de tamaño extra, electrodomésticos de alta gama de Samsung y una iluminación elegante de West Elm. Un espacio de comedor adyacente ofrece un entorno más casual y se abre directamente al patio trasero pavimentado con belleza, perfecto para cenas al aire libre y entretenimiento. Las habitaciones de la casa son igualmente impresionantes, incluyendo una suite principal serena completa con dos vestidores y un baño hermosamente equipado con acabados mate elegantes. Los espacios de vida adicionales incluyen una sala de recreación versátil y una habitación de huéspedes bien equipada, cada una diseñada con comodidad y funcionalidad en mente. Un ático privado proporciona un valioso espacio de almacenamiento adicional. Cada detalle de la casa ha sido cuidadosamente considerado para mejorar tanto la estética como la practicidad, incluyendo la iluminación exterior inteligente, una valla de privacidad de vinilo duradera, jardinería de bajo mantenimiento adaptada a la vida en Florida y un sistema de calefacción y refrigeración actualizado de Carrier con un termostato inteligente para la comodidad durante todo el año. Preservando la integridad del carácter histórico de la casa, la madera original, incluyendo zócalos y molduras, ha sido mantenida con pensamiento, mientras que las selecciones de pintura curadas y las escaleras exteriores de Trex agregan una belleza y durabilidad duraderas. Idealmente ubicada a solo minutos de Park Avenue, College Park y las principales vías, esta propiedad notable ofrece una combinación excepcional de tranquilidad, conveniencia y comunidad. Más que una casa, es una oportunidad rara para poseer una hermosa pieza preservada de la historia de Winter Park donde el encanto intemporal y la elegancia contemporánea existen en perfecta armonía. Techo nuevo en 2026.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1707 Harmon Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
