Apartamento en venta en 1360 Centre Court Ridge Dr #201, Reunion con MLS-O6409621

📍 1360 Centre Court Ridge Dr #201, Reunion, FL 34747

$389,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,686 Sqft / 156.63 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con vistas panorámicas al campo de golf
  • Balcón sur con vistas al fairway y al atardecer
  • 3 dormitorios y 3 baños con acabados de lujo
  • Oportunidad de ingresos por alquiler inmediato

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimenta algunas de las vistas más cautivadoras del campo de golf en Reunion Resort desde este elegante condominio de esquina en el segundo piso, idealmente ubicado en uno de los edificios más deseables dentro de la codiciada comunidad Centre Court Ridge. Disfruta de una vista de primera fila sobre el hoyo 12 del Tom Watson Signature Course, donde el punto de vista elevado y con estilo de estadio te acerca tanto a la acción que sentirás parte del juego. El balcón privado orientado al sur ofrece vistas panorámicas del fairway, un hermoso fondo de conservación y cielos espectaculares al atardecer. La ubicación dentro del resort es igualmente excepcional. Sal de tu puerta principal y te encuentras directamente frente a la piscina comunitaria, el complejo de tenis y pickleball galardonado, y el mini golf de Reunion. Solo un breve paseo te lleva al corazón del resort, donde encontrarás el club house, el bar de café Starbucks y varios destinos gastronómicos populares, incluido The Chophouse, Sushi Bar y Eleven, el espectacular restaurante en la azotea del undécimo piso y lounge de cócteles donde los fuegos artificiales de Disney iluminan el cielo nocturno. Conocidos por sus acabados de alta gama, los condominios de Centre Court Ridge presentan encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, molduras de corona y techos elegantes con bandejas. El deseado plano de piso con dormitorio dividido ofrece tres dormitorios espaciosos y tres baños, proporcionando comodidad y privacidad tanto para propietarios como para invitados. Ofrecida amueblada y lista para usar, esta residencia forma parte actualmente de un programa de alquiler vacacional, con reservas futuras que podrían transferirse, presentando una oportunidad atractiva para ingresos de alquiler inmediato o disfrute sin esfuerzo como retiro privado. Una membresía activa de Reunion Resort puede transferirse con la propiedad, brindando la oportunidad de disfrutar de la excepcional gama de amenidades del resort, incluyendo golf de campeonato, múltiples piscinas del resort, un parque acuático privado, tenis, pickleball, restaurantes y servicios de transporte convenientes. Añadiendo aún mayor atractivo está el nuevo Reunion Performance Center, que pronto estará directamente frente a la propiedad, con un centro de fitness integral, simuladores deportivos y un restaurante y bar para miembros e invitados. Situado dentro del magnífico resort con portón de Reunion de 2,300 acres, a solo seis millas de Walt Disney World y convenientemente ubicado al Aeropuerto Internacional de Orlando, esta excepcional residencia combina vistas impresionantes del campo de golf, una ubicación inmejorable del resort, amenidades lujosas y un potencial de inversión atractivo en uno de los destinos de lujo más destacados de Florida Central. Disponibles visitas privadas - llame hoy.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $389,000.00
Precio original en que se listó: $389,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $230.72

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Temporalmente fuera del mercado
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: O6409621

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Habitaciones adicionales: Cuartos de almacenaje

Medidas

Área Habitable: 1,686 Sqft / 156.63 m²
Área Construida: 1,686 Sqft / 156.63 m²
Área del lote: 8,863 Sqft / 823.40 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: En campo de golf, Acera
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf
Frente al agua: No
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Spa: Sí
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada de seguridad, Comunidad Cerrada
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Moldura de corona, Techo de bandeja(s), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Balcón, Iluminación, Acera, Almacenamiento
Patio y Porche: Patio, Cubierto
Ventanas: Cortinas, Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Otras estructuras: Almacenamiento
Lavandería: Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Ascensor del edificio: Sí

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Tejas asfálticas, Edificado
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 4
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Descripción: Unidad ubicada al final

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,606.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1360 Centre Court Ridge Dr #201, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $768.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $9,216.00
Cuotas totales mensuales: $768.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1878

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Número de Mascotas Permitidas: 2
Nombre de Edificio: F 1360
Nombre de la Subdivisión: CENTRE COURT RIDGE CONDO PH 6 BLDG F (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Gimnasio, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Golf, Parque Infantil, Parque para perros, Restaurante, Restricciones de escritura, Se permiten carritos de golf, Buzón comunitario, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Internet, Piscina, Fondos de reserva en depósito, Guardia 24 horas, Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Administración de la asociación: Real Manage
Teléfono de la asociación: 866-403-1588

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CENTRE COURT RIDGE PH 6 A CONDO CB 10 PGS 66-67 OR 3249/2388 UNIT F2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 34-25-27-2979-0001-F020
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Poinciana High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Horizon Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 28 de mayo de 2026 1:55 pm
Activo en el mercado desde: 28 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de julio de 2026 5:51 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de julio de 2026 6:29 pm
Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 4:57 pm

Información Adicional

Cortesía de: PREMIER SOTHEBYS INT'L REALTY
Atribución: 407-581-7888
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: CENTRE COURT RIDGE
Número de Calle: 1360
Número de la Unidad: 201
Ciudad: REUNION
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 16' 3.6''
Longitud: W82° 24' 24.7''