Apartamento en venta en 1360 Centre Court Ridge Dr #201, Reunion con MLS-O6409621
1360 Centre Court Ridge Dr #201, Reunion, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en segundo piso con vistas impresionantes al campo de golf
- Ubicada en la comunidad Centre Court Ridge dentro del Reunion Resort
- Acceso a instalaciones de clase mundial, incluyendo piscinas, parque acuático privado y campos de golf
- Oportunidad de generar ingresos a través de un programa de alquiler vacacional
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta elegante residencia de esquina en segundo piso está ubicada en uno de los edificios más deseables dentro de la comunidad Centre Court Ridge del Reunion Resort, ofreciendo vistas de primera fila y parecidas a un estadio sobre el duodécimo hoyo del campo de golf con la firma de Tom Watson. Desde su balcón privado con orientación sur, disfrute de vistas impresionantes del campo de golf, fondos de conservación y cielos espectaculares al atardecer. Tan cerca de la acción, sentirá como si estuviera jugando junto a la calle. La ubicación dentro del resort es igualmente inigualable. Salga por la puerta principal y estará directamente frente a la piscina comunitaria, el complejo de tenis y pickleball galardonado, y el campo de golf en miniatura del Reunion. A solo una corta distancia se encuentra en el corazón del resort, incluyendo el clubhouse, Starbucks y varios de los lugares de comida populares del Reunion, incluyendo The Chophouse, el bar de sushi y el restaurante y lounge de cócteles en el piso once, donde los fuegos artificiales de Disney iluminan el cielo nocturno. Ofrecida completamente amueblada y lista para entrar, esta residencia está en un programa de alquiler vacacional con reservas futuras que pueden ser transferidas, creando un potencial de ingresos inmediato o disfrute sin esfuerzo como un refugio privado. Los condominios de Centre Court Ridge son conocidos por sus acabados mejorados, incluyendo encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, molduras de corona y techos de bandeja. El plan de piso dividido diseñado con cuidado cuenta con baños en suite para ambos dormitorios, brindando comodidad y privacidad para los propietarios y los invitados por igual. Una membresía activa del Reunion Resort se transfiere, ofreciendo la opción de acceso completo a las instalaciones de clase mundial del resort, incluyendo múltiples piscinas, parque acuático privado, golf, tenis, comida y servicio de transporte por toda la comunidad. Dentro del resort de 2.300 acres con portón del Reunion, a solo seis millas de Walt Disney World y dentro del fácil alcance del Aeropuerto Internacional de Orlando, esta es una oportunidad excepcional para ser propietario en una de las comunidades de lujo de clase alta de Florida Central.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1360 Centre Court Ridge Dr #201, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
