Apartamento en venta en 1360 Centre Court Ridge Dr #201, Reunion con MLS-O6409621

📍 1360 Centre Court Ridge Dr #201, Reunion, FL 34747

$389,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,686 Sqft / 156.63 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en segundo piso con vistas impresionantes al campo de golf
  • Ubicada en la comunidad Centre Court Ridge dentro del Reunion Resort
  • Acceso a instalaciones de clase mundial, incluyendo piscinas, parque acuático privado y campos de golf
  • Oportunidad de generar ingresos a través de un programa de alquiler vacacional

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta elegante residencia de esquina en segundo piso está ubicada en uno de los edificios más deseables dentro de la comunidad Centre Court Ridge del Reunion Resort, ofreciendo vistas de primera fila y parecidas a un estadio sobre el duodécimo hoyo del campo de golf con la firma de Tom Watson. Desde su balcón privado con orientación sur, disfrute de vistas impresionantes del campo de golf, fondos de conservación y cielos espectaculares al atardecer. Tan cerca de la acción, sentirá como si estuviera jugando junto a la calle. La ubicación dentro del resort es igualmente inigualable. Salga por la puerta principal y estará directamente frente a la piscina comunitaria, el complejo de tenis y pickleball galardonado, y el campo de golf en miniatura del Reunion. A solo una corta distancia se encuentra en el corazón del resort, incluyendo el clubhouse, Starbucks y varios de los lugares de comida populares del Reunion, incluyendo The Chophouse, el bar de sushi y el restaurante y lounge de cócteles en el piso once, donde los fuegos artificiales de Disney iluminan el cielo nocturno. Ofrecida completamente amueblada y lista para entrar, esta residencia está en un programa de alquiler vacacional con reservas futuras que pueden ser transferidas, creando un potencial de ingresos inmediato o disfrute sin esfuerzo como un refugio privado. Los condominios de Centre Court Ridge son conocidos por sus acabados mejorados, incluyendo encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, molduras de corona y techos de bandeja. El plan de piso dividido diseñado con cuidado cuenta con baños en suite para ambos dormitorios, brindando comodidad y privacidad para los propietarios y los invitados por igual. Una membresía activa del Reunion Resort se transfiere, ofreciendo la opción de acceso completo a las instalaciones de clase mundial del resort, incluyendo múltiples piscinas, parque acuático privado, golf, tenis, comida y servicio de transporte por toda la comunidad. Dentro del resort de 2.300 acres con portón del Reunion, a solo seis millas de Walt Disney World y dentro del fácil alcance del Aeropuerto Internacional de Orlando, esta es una oportunidad excepcional para ser propietario en una de las comunidades de lujo de clase alta de Florida Central.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $389,000.00
Precio original en que se listó: $389,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $230.72

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Temporalmente fuera del mercado
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: O6409621

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Habitaciones adicionales: Cuartos de almacenaje

Medidas

Área Habitable: 1,686 Sqft / 156.63 m²
Área Construida: 1,686 Sqft / 156.63 m²
Área del lote: 8,863 Sqft / 823.40 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: En campo de golf, Acera
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf
Frente al agua: No
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Spa:
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada de seguridad, Comunidad Cerrada
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Moldura de corona, Techo de bandeja(s), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Balcón, Iluminación, Acera, Puertas correderas, Almacenamiento
Patio y Porche: Patio, Cubierto
Ventanas: Cortinas, Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Otras estructuras: Almacenamiento
Lavandería: Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Ascensor del edificio:

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Tejas asfálticas, Edificado
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 4
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Descripción: Unidad ubicada al final

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,606.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1360 Centre Court Ridge Dr #201, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $768.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $9,216.00
Cuotas totales mensuales: $768.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1878

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?:
Número de Mascotas Permitidas: 2
Nombre de Edificio: F 1360
Nombre de la Subdivisión: CENTRE COURT RIDGE CONDO PH 6 BLDG F
Características de la Comunidad: Aceras, Gimnasio, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Golf, Parque Infantil, Parque para perros, Restaurante, Restricciones de escritura, Se permiten carritos de golf, Buzón comunitario, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Internet, Piscina, Fondos de reserva en depósito, Guardia 24 horas, Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Administración de la asociación: Real Manage
Teléfono de la asociación: 866-403-1588

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CENTRE COURT RIDGE PH 6 A CONDO CB 10 PGS 66-67 OR 3249/2388 UNIT F2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 34-25-27-2979-0001-F020
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Verde K-8
Preparatoria/Bachillerato: Poinciana High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Horizon Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 28 de mayo de 2026 1:55 pm
Activo en el mercado desde: 28 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de julio de 2026 5:51 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de julio de 2026 6:29 pm
Última modificación registrada: 27 de julio de 2026 6:29 pm

Información Adicional

Cortesía de: PREMIER SOTHEBYS INT'L REALTY
Atribución: 407-581-7888
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: CENTRE COURT RIDGE
Número de Calle: 1360
Número de la Unidad: 201
Ciudad: REUNION
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 16' 3.6''
Longitud: W82° 24' 24.7''
Este Inmueble en el Mapa