Apartamento en venta en 1360 Centre Court Ridge Dr #201, Reunion con MLS-O6409621
1360 Centre Court Ridge Dr #201, Reunion, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas panorámicas al campo de golf
- Balcón sur con vistas al fairway y al atardecer
- 3 dormitorios y 3 baños con acabados de lujo
- Oportunidad de ingresos por alquiler inmediato
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimenta algunas de las vistas más cautivadoras del campo de golf en Reunion Resort desde este elegante condominio de esquina en el segundo piso, idealmente ubicado en uno de los edificios más deseables dentro de la codiciada comunidad Centre Court Ridge. Disfruta de una vista de primera fila sobre el hoyo 12 del Tom Watson Signature Course, donde el punto de vista elevado y con estilo de estadio te acerca tanto a la acción que sentirás parte del juego. El balcón privado orientado al sur ofrece vistas panorámicas del fairway, un hermoso fondo de conservación y cielos espectaculares al atardecer. La ubicación dentro del resort es igualmente excepcional. Sal de tu puerta principal y te encuentras directamente frente a la piscina comunitaria, el complejo de tenis y pickleball galardonado, y el mini golf de Reunion. Solo un breve paseo te lleva al corazón del resort, donde encontrarás el club house, el bar de café Starbucks y varios destinos gastronómicos populares, incluido The Chophouse, Sushi Bar y Eleven, el espectacular restaurante en la azotea del undécimo piso y lounge de cócteles donde los fuegos artificiales de Disney iluminan el cielo nocturno. Conocidos por sus acabados de alta gama, los condominios de Centre Court Ridge presentan encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, molduras de corona y techos elegantes con bandejas. El deseado plano de piso con dormitorio dividido ofrece tres dormitorios espaciosos y tres baños, proporcionando comodidad y privacidad tanto para propietarios como para invitados. Ofrecida amueblada y lista para usar, esta residencia forma parte actualmente de un programa de alquiler vacacional, con reservas futuras que podrían transferirse, presentando una oportunidad atractiva para ingresos de alquiler inmediato o disfrute sin esfuerzo como retiro privado. Una membresía activa de Reunion Resort puede transferirse con la propiedad, brindando la oportunidad de disfrutar de la excepcional gama de amenidades del resort, incluyendo golf de campeonato, múltiples piscinas del resort, un parque acuático privado, tenis, pickleball, restaurantes y servicios de transporte convenientes. Añadiendo aún mayor atractivo está el nuevo Reunion Performance Center, que pronto estará directamente frente a la propiedad, con un centro de fitness integral, simuladores deportivos y un restaurante y bar para miembros e invitados. Situado dentro del magnífico resort con portón de Reunion de 2,300 acres, a solo seis millas de Walt Disney World y convenientemente ubicado al Aeropuerto Internacional de Orlando, esta excepcional residencia combina vistas impresionantes del campo de golf, una ubicación inmejorable del resort, amenidades lujosas y un potencial de inversión atractivo en uno de los destinos de lujo más destacados de Florida Central. Disponibles visitas privadas - llame hoy.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1360 Centre Court Ridge Dr #201, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
