Casa en venta en 1015 Venetian Ave, Orlando con MLS-O6409644

📍 1015 Venetian Ave, Orlando, FL 32804

$645,000.00
3 Dorm.
2 Baños
2,900 Sqft / 269.42 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y un diseño perfecto para el estilo de vida diario
  • La residencia ofrece casi 2,900 pies cuadrados de espacio habitable y un gran lote vallado
  • La propiedad ha sido remodelada con actualizaciones modernas y un sistema séptico profesionalmente mantenido
  • La ubicación es privilegiada en uno de los barrios más deseables de Orlando

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre una hermosa casa de College Park bien mantenida que ofrece un espacio excepcional, actualizaciones modernas y una ubicación privilegiada. Esta residencia tradicional de 1950 cuenta con actualizaciones eléctricas y de plomería actualizadas en 2016, un dormitorio principal completamente reconstruido con los estándares de construcción moderna y un sistema séptico profesionalmente vaciado en julio de 2026, una nueva unidad de aire acondicionado instalada en mayo de 2026. Con casi 2,900 pies cuadrados de espacio habitable, un gran lote vallado, acabados interiores frescos y un diseño perfecto para el estilo de vida diario, esta casa ofrece comodidad, valor y tranquilidad a largo plazo. Una oportunidad rara de poseer una propiedad sólida y bien cuidada en uno de los barrios más deseables de Orlando.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $645,000.00
Precio Solicitado Anterior: $668,000.00
Precio original en que se listó: $695,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $222.41

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6409644

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 2,900 Sqft / 269.42 m²
Área Construida: 4,427 Sqft / 411.28 m²
Área del lote: 11,246 Sqft / 1044.79 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de gran tamaño
Tamaño del lote en Acres: 0.26

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Techo abovedado(s), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Gabinetes de madera sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Canalones para la lluvia, Patio Privado
Patio y Porche: Cubierto, Porche delantero, Porche trasero
Lavandería: Conexión para Lavadora, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Vegetación y Árboles: Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Patio Privado

Construcción

Año de Construcción: 1950
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Madera, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,857.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1015 Venetian Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 0

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad
Dimensiones del garaje: 27x24

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Riego Reciclado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: UNIVERSITY HEIGHTS
Características de la Comunidad: Alumbrado público
Comunidad para Personas Mayores: No
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: UNIVERSITY HEIGHTS N/59 LOT 3 & W 1/2 LOT 4 BLK G
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 10-22-29-8828-07-030
Zonificación: R-1A
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lake Silver Elem
Preparatoria/Bachillerato: Edgewater High
Escuela Secundaria/Intermedia: College Park Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 21 de mayo de 2026 1:27 pm
Activo en el mercado desde: 21 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 6 de agosto de 2026 2:50 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de mayo de 2026 1:27 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 8:32 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 2:51 pm

Información Adicional

Cortesía de: CASSA REALTY CORP
Atribución: 407-694-2397
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: VENETIAN
Número de Calle: 1015
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32804
Condado: Orange
Latitud: N28° 35' 24.2''
Longitud: W82° 36' 16.5''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# O6409644 Ver Propiedad en inglés MLS# O6409644
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