Casa en venta en 12410 Encore At Ovation Way, Winter Garden con MLS-O6409937
12410 Encore At Ovation Way, Winter Garden, FL 34787
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de un solo piso con 3 dormitorios y 2 baños en la comunidad de Encore at Ovation
- Pisos de losa en toda la propiedad y diseño de concepto abierto que conecta la cocina con el área de comedor y la sala de estar
- Vista abierta a la conservación y al estanque, con una ubicación que ofrece privacidad y tranquilidad
- Acceso a amenities de estilo resort, como un clubhouse, centro de fitness y piscina de estilo resort
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta casa tiene un ambiente especial desde el momento en que llegas, y esto se debe a su ubicación en la comunidad muy buscada de Encore at Ovation. Esta residencia de un solo piso, con 3 dormitorios y 2 baños, es el modelo Ashford de M/I Homes, y se encuentra en un lote de alta calidad con ninguna casa vecina en la parte delantera ni en la parte trasera, solo vistas abiertas a la conservación y al estanque en la parte delantera y las mismas vistas impresionantes en la parte trasera. Ofrece el tipo de privacidad que es genuinamente raro a este nivel de precio. Dentro, el diseño es tan inteligente como hermoso. Un diseño de concepto abierto conecta la cocina del chef, completa con una estufa de gas, un fregadero de granja de tamaño extra y una isla central grande, con el área de comedor, la sala de estar y el lanai cubierto extendido. Cada pulgada de este espacio fue diseñada para atraer la vista hacia la serena vista del agua, ya sea que estés relajándote por la noche o empezando el día con tu café matutino. Elegantes pisos de losa de porcelana de apariencia de madera corren a lo largo de toda la propiedad, manteniendo todo brillante, limpio, estéticamente atractivo y fácil de mantener. El diseño de piso dividido mantiene el dormitorio principal alejado para una verdadera privacidad. Cuenta con dos lavabos, una tina de inmersión, una ducha de vidrio cerrada y un vestidor que realmente impresiona. Los dos dormitorios secundarios se encuentran en el lado opuesto de la casa, un diseño que funciona maravillosamente para invitados, familiares o para un espacio de oficina en casa dedicado. Una habitación de lavandería de tamaño extra con un fregadero de utilidad y características inteligentes adicionales, como internet de fibra óptica, sistema de seguridad y cámaras exteriores, completan una casa que es tan funcional como bien equipada. Con esta casa, la ubicación es simplemente un bonus agregado. Encore at Ovation se encuentra a menos de 10 minutos de Walt Disney World, lo que te coloca en el centro de todo lo que la Florida Central tiene que ofrecer, como restaurantes de clase mundial, entretenimiento, corredores de empleo importantes y acceso fácil a carreteras, mientras que todavía regresas a una comunidad residencial tranquila con amenities de estilo resort, incluyendo un clubhouse, centro de fitness y piscina de estilo resort. El mantenimiento del césped está incluido, así que los fines de semana son tuyos para disfrutar. Lista para mudarse. Lote de alta calidad. Ubicación inigualable. Esta casa cumple con los requisitos que la mayoría de los compradores buscan durante meses. Comuníquese con nosotros para programar su vista privada hoy.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12410 Encore At Ovation Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
