Casa en venta en 12410 Encore At Ovation Way, Winter Garden con MLS-O6409937

📍 12410 Encore At Ovation Way, Winter Garden, FL 34787

$629,990.00
3 Dorm.
2 Baños
1,860 Sqft / 172.80 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de un solo piso con 3 dormitorios y 2 baños en la comunidad de Encore at Ovation
  • Pisos de losa en toda la propiedad y diseño de concepto abierto que conecta la cocina con el área de comedor y la sala de estar
  • Vista abierta a la conservación y al estanque, con una ubicación que ofrece privacidad y tranquilidad
  • Acceso a amenities de estilo resort, como un clubhouse, centro de fitness y piscina de estilo resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta casa tiene un ambiente especial desde el momento en que llegas, y esto se debe a su ubicación en la comunidad muy buscada de Encore at Ovation. Esta residencia de un solo piso, con 3 dormitorios y 2 baños, es el modelo Ashford de M/I Homes, y se encuentra en un lote de alta calidad con ninguna casa vecina en la parte delantera ni en la parte trasera, solo vistas abiertas a la conservación y al estanque en la parte delantera y las mismas vistas impresionantes en la parte trasera. Ofrece el tipo de privacidad que es genuinamente raro a este nivel de precio. Dentro, el diseño es tan inteligente como hermoso. Un diseño de concepto abierto conecta la cocina del chef, completa con una estufa de gas, un fregadero de granja de tamaño extra y una isla central grande, con el área de comedor, la sala de estar y el lanai cubierto extendido. Cada pulgada de este espacio fue diseñada para atraer la vista hacia la serena vista del agua, ya sea que estés relajándote por la noche o empezando el día con tu café matutino. Elegantes pisos de losa de porcelana de apariencia de madera corren a lo largo de toda la propiedad, manteniendo todo brillante, limpio, estéticamente atractivo y fácil de mantener. El diseño de piso dividido mantiene el dormitorio principal alejado para una verdadera privacidad. Cuenta con dos lavabos, una tina de inmersión, una ducha de vidrio cerrada y un vestidor que realmente impresiona. Los dos dormitorios secundarios se encuentran en el lado opuesto de la casa, un diseño que funciona maravillosamente para invitados, familiares o para un espacio de oficina en casa dedicado. Una habitación de lavandería de tamaño extra con un fregadero de utilidad y características inteligentes adicionales, como internet de fibra óptica, sistema de seguridad y cámaras exteriores, completan una casa que es tan funcional como bien equipada. Con esta casa, la ubicación es simplemente un bonus agregado. Encore at Ovation se encuentra a menos de 10 minutos de Walt Disney World, lo que te coloca en el centro de todo lo que la Florida Central tiene que ofrecer, como restaurantes de clase mundial, entretenimiento, corredores de empleo importantes y acceso fácil a carreteras, mientras que todavía regresas a una comunidad residencial tranquila con amenities de estilo resort, incluyendo un clubhouse, centro de fitness y piscina de estilo resort. El mantenimiento del césped está incluido, así que los fines de semana son tuyos para disfrutar. Lista para mudarse. Lote de alta calidad. Ubicación inigualable. Esta casa cumple con los requisitos que la mayoría de los compradores buscan durante meses. Comuníquese con nosotros para programar su vista privada hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $629,990.00
Precio Solicitado Anterior: $639,990.00
Precio original en que se listó: $639,990.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $338.7

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6409937

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,860 Sqft / 172.80 m²
Área Construida: 2,798 Sqft / 259.94 m²
Área del lote: 6,263 Sqft / 581.85 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor
Exterior: Acera, Puertas correderas
Patio y Porche: Cubierto, Porche delantero, Porche trasero
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 2022
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Ashford
Nombre del constructor: MI Homes
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Ladrillo, HardiPlank (Tipo de Revestimiento de Fibrocemento)
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,965.98
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12410 Encore At Ovation Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $225.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $2,700.00
Cuotas totales mensuales: $225.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: ENCORE AT OVATION
Características de la Comunidad: Casa Club, Gimnasio, Piscina, Parque para perros
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Encore at Ovation Community Assoc - Keisha Andrew
Teléfono de la asociación: 407-472-2471

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ENCORE AT OVATION - PHASE 3 106/108 LOT 141
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 30-24-27-2352-01-410
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Starlight Cove
Preparatoria/Bachillerato: Horizon High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Water Spring Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 22 de mayo de 2026 12:05 pm
Activo en el mercado desde: 4 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 7 de agosto de 2026 12:47 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de junio de 2026 2:35 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de julio de 2026 8:23 pm
Última modificación registrada: 7 de agosto de 2026 12:48 pm

Información Adicional

Cortesía de: REAL BROKER, LLC
Atribución: 855-450-0442
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: ENCORE AT OVATION
Número de Calle: 12410
Ciudad: WINTER GARDEN
Estado: Florida
Código Postal: 34787
Condado: Orange
Latitud: N28° 22' 25''
Longitud: W82° 20' 40.5''
Este Inmueble en el Mapa