Casa adosada (townhouse) en venta en 7043 Carrickbend Ln, Orlando con MLS-O6410150

📍 7043 Carrickbend Ln, Orlando, FL 32819

$575,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,945 Sqft / 180.70 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 1,945 pies cuadrados con 3 dormitorios y 2.5 baños
  • Garaje de 2 autos con entrada trasera
  • Cocina gourmet con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Pisos de losa de vinilo de lujo en toda la propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En contrato - aceptando ofertas de respaldo. EL VENDEDOR OFRECE HASTA $10,000 HACIA LOS COSTOS DE CIERRE DEL COMPRADOR Y/O REDUCCIÓN DE LA TASA DE INTERÉS CON UNA OFERTA ACEPTABLE!! Bienvenido a la vida de lujo en la comunidad con portón muy solicitada de Sand Lake Sound en el corazón de Dr. Phillips. Construida en 2020 por Meritage Homes, este modelo Calabasas extensamente renovado ofrece 1,945 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado, con 3 dormitorios, 2.5 baños, un garaje espacioso de 2 autos con entrada trasera, vida al aire libre estilo resort y más de $50,000 en mejoras premium del constructor. Situada en un lote de gran tamaño premium para mayor privacidad y espacio al aire libre, esta casa combina diseño contemporáneo, ventanas y construcción energéticamente eficientes, y vida de lujo de bajo mantenimiento, a minutos de la famosa Restaurant Row de Orlando, atracciones de clase mundial y autopistas principales. El primer piso de concepto abierto presenta un área de estar brillante e invitante, un espacio de comedor amplio, una habitación flexible con vestidor y una cocina gourmet del chef con encimeras de cuarzo que sirve como el centro de la casa y fue extensamente renovada a través del Centro de Diseño Meritage. Las características incluyen gabinetes modernos de 42 pulgadas, electrodomésticos KitchenAid de acero inoxidable (una estufa eléctrica, un microondas, hornos dobles), nevera LG InstaView French Door, encimeras de cuarzo de gran tamaño, una gran despensa, almacenamiento abundante y pisos de losa de vinilo de lujo en toda la propiedad de las áreas de estar principales. Zócalos modernos de 5.25 pulgadas, puertas interiores de 8 pies mejoradas, pintura de diseñador Drift of Mist y una escalera personalizada dramática con barandillas de aluminio plateado y cables de acero inoxidable. Grandes puertas corredizas de vidrio traen luz natural y proporcionan acceso al patio privado al aire libre, ideal para relajarse o entretener. En la planta superior, la suite principal expansiva ofrece un vestidor y un baño en suite lujoso con dos lavabos, una cabina de ducha sin marco de vidrio y acabados de azulejos de diseñador. Dos dormitorios adicionales, un baño completo con una cabina de ducha sin marco de vidrio y una lavandería en la planta superior completan el segundo nivel. Esta casa adosada de lujo forma parte de la comunidad con portón de Sand Lake Sound en el corazón de Dr. Phillips y está enclavada entre los tres parques temáticos principales, Disney World, Universal Orlando y Sea World, y varias otras atracciones como Volcano Bay e International Drive con abundantes opciones de compras. Las escuelas en el área incluyen Bay Meadows Elementary, Southwest Middle y Dr. Phillips High. Esta casa adosada es una opción de vida perfecta para trabajar o entretenerse ya que cuenta con internet por cable en cada habitación, por lo que es ideal para una oficina en casa, un sistema de seguridad Ring con monitoreo 24x7 para que se sienta totalmente protegido, un filtro de agua de ósmosis de 3 etapas y un sistema de aire acondicionado April Aire para una vida con aire saludable. La comunidad tiene acceso directo a los lagos Little y Big Sand Lakes y cuenta con una gran variedad de amenidades, incluyendo un muelle con algunas de las vistas más increíbles del lago, una piscina estilo resort, clubhouse, parque infantil y un splash pad. A poca distancia en coche o a pie de esta comunidad se encuentra la famosa Restaurant Row. Su familia querrá llamar a este lugar su hogar durante muchos años, apúrese - ¡esta oportunidad no durará!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $575,000.00
Precio Solicitado Anterior: $595,000.00
Precio original en que se listó: $595,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $295.63

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6410150

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina

Medidas

Área Habitable: 1,945 Sqft / 180.70 m²
Área Construida: 2,660 Sqft / 247.12 m²
Área del lote: 4,250 Sqft / 394.84 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Nivel, En el condado, Acera, Privado, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.1

Características

Vista desde la Propiedad: Parque/zona verde
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Calentador de agua eléctrico, Sistema de filtración de agua
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Iluminación, Acera, Canalones para la lluvia, Almacenamiento
Patio y Porche: Patio, Porche delantero, Porche lateral
Lavandería: Lavandería, Nivel superior
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Otros equipos: Equipo de riego
Acceso al agua:
Características del Acceso al Agua: Lago
Extras de agua:
Agua Detalles adicionales: Muelle de pesca
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Lago

Construcción

Año de Construcción: 2020
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Calabasas
Nombre del constructor: Meritage Homes
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado
Descripción: Unidad ubicada al final

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,802.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7043 Carrickbend Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $328.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $3,936.00
Cuotas totales mensuales: $328.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Escriturado, Abierto, En la Calle, El garaje da a la parte trasera, Acceso al callejón

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible, Fibra óptica
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 6 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Seguridad, Cerrada, Parque
Nombre de Edificio: N/A
Nombre de la Subdivisión: SAND LAKE SOUND (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Parque, Piscina, Parque Infantil, Parque para perros, Buzón comunitario, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Piscina, Guardia 24 horas, Carretera Privada, Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Jennifer Webb
Teléfono de la asociación: 407-251-2200

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SAND LAKE SOUND 99/145 LOT 126
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 35-23-28-7841-01-260
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Miami Beach South Pointe
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Phillips High
Escuela Secundaria/Intermedia: Southwest Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 19 de junio de 2026 5:53 pm
Activo en el mercado desde: 1 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 10 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 18 de agosto de 2026 12:23 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de septiembre de 2026 1:05 am
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de junio de 2026 7:50 pm
Última modificación registrada: 11 de septiembre de 2026 1:06 am

Información Adicional

Cortesía de: CREEGAN GROUP
Atribución: 407-622-1111
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: CARRICKBEND
Número de Calle: 7043
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32819
Condado: Orange
Latitud: N28° 26' 32''
Longitud: W82° 31' 11.7''