Casa adosada (townhouse) en venta en 7043 Carrickbend Ln, Orlando con MLS-O6410150
7043 Carrickbend Ln, Orlando, FL 32819
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 1,945 pies cuadrados con 3 dormitorios y 2.5 baños
- Garaje de 2 autos con entrada trasera
- Cocina gourmet con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
- Pisos de losa de vinilo de lujo en toda la propiedad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
En contrato - aceptando ofertas de respaldo. EL VENDEDOR OFRECE HASTA $10,000 HACIA LOS COSTOS DE CIERRE DEL COMPRADOR Y/O REDUCCIÓN DE LA TASA DE INTERÉS CON UNA OFERTA ACEPTABLE!! Bienvenido a la vida de lujo en la comunidad con portón muy solicitada de Sand Lake Sound en el corazón de Dr. Phillips. Construida en 2020 por Meritage Homes, este modelo Calabasas extensamente renovado ofrece 1,945 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado, con 3 dormitorios, 2.5 baños, un garaje espacioso de 2 autos con entrada trasera, vida al aire libre estilo resort y más de $50,000 en mejoras premium del constructor. Situada en un lote de gran tamaño premium para mayor privacidad y espacio al aire libre, esta casa combina diseño contemporáneo, ventanas y construcción energéticamente eficientes, y vida de lujo de bajo mantenimiento, a minutos de la famosa Restaurant Row de Orlando, atracciones de clase mundial y autopistas principales. El primer piso de concepto abierto presenta un área de estar brillante e invitante, un espacio de comedor amplio, una habitación flexible con vestidor y una cocina gourmet del chef con encimeras de cuarzo que sirve como el centro de la casa y fue extensamente renovada a través del Centro de Diseño Meritage. Las características incluyen gabinetes modernos de 42 pulgadas, electrodomésticos KitchenAid de acero inoxidable (una estufa eléctrica, un microondas, hornos dobles), nevera LG InstaView French Door, encimeras de cuarzo de gran tamaño, una gran despensa, almacenamiento abundante y pisos de losa de vinilo de lujo en toda la propiedad de las áreas de estar principales. Zócalos modernos de 5.25 pulgadas, puertas interiores de 8 pies mejoradas, pintura de diseñador Drift of Mist y una escalera personalizada dramática con barandillas de aluminio plateado y cables de acero inoxidable. Grandes puertas corredizas de vidrio traen luz natural y proporcionan acceso al patio privado al aire libre, ideal para relajarse o entretener. En la planta superior, la suite principal expansiva ofrece un vestidor y un baño en suite lujoso con dos lavabos, una cabina de ducha sin marco de vidrio y acabados de azulejos de diseñador. Dos dormitorios adicionales, un baño completo con una cabina de ducha sin marco de vidrio y una lavandería en la planta superior completan el segundo nivel. Esta casa adosada de lujo forma parte de la comunidad con portón de Sand Lake Sound en el corazón de Dr. Phillips y está enclavada entre los tres parques temáticos principales, Disney World, Universal Orlando y Sea World, y varias otras atracciones como Volcano Bay e International Drive con abundantes opciones de compras. Las escuelas en el área incluyen Bay Meadows Elementary, Southwest Middle y Dr. Phillips High. Esta casa adosada es una opción de vida perfecta para trabajar o entretenerse ya que cuenta con internet por cable en cada habitación, por lo que es ideal para una oficina en casa, un sistema de seguridad Ring con monitoreo 24x7 para que se sienta totalmente protegido, un filtro de agua de ósmosis de 3 etapas y un sistema de aire acondicionado April Aire para una vida con aire saludable. La comunidad tiene acceso directo a los lagos Little y Big Sand Lakes y cuenta con una gran variedad de amenidades, incluyendo un muelle con algunas de las vistas más increíbles del lago, una piscina estilo resort, clubhouse, parque infantil y un splash pad. A poca distancia en coche o a pie de esta comunidad se encuentra la famosa Restaurant Row. Su familia querrá llamar a este lugar su hogar durante muchos años, apúrese - ¡esta oportunidad no durará!

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7043 Carrickbend Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
