Casa en venta en 1 W Rosevear St, Orlando con MLS-O6410859

📍 1 W Rosevear St, Orlando, FL 32804

$2,300,000.00
5 Dorm.
5 Baños
4,123 Sqft / 383.04 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con 5 dormitorios y 5 baños
  • 4,123 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con pensamiento
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techos de 11'4" en el primer piso
  • Incluye un garaje adjunto para 2 coches y un garaje separado para 2 coches

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En construcción. Está previsto que se complete a principios de 2027 por Urban Perch, esta residencia de nueva construcción aporta artesanía moderna y arquitectura intemporal a una parcela de esquina sobredimensionada en el corazón de College Park. Con 5 dormitorios, 5 baños y 4,123 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con pensamiento, la casa ofrece tanto escala como habitabilidad. El primer piso cuenta con techos de 11'4", un diseño abierto generoso y una suite principal más un dormitorio adicional ideal para un despacho o suite para invitados. Arriba, una gran sala de bonificación ancla el segundo nivel y ofrece espacio flexible para medios, juego o retiro. Afuera, un lanai cubierto con una cocina al aire libre extiende el espacio de vida hacia el exterior. La piscina incluirá un spa, iluminación LED y un diseño calefactado para disfrute durante todo el año. Una ventaja rara en College Park, la propiedad incluye un garaje adjunto para 2 coches y un garaje separado para 2 coches, lo que ofrece un potencial de almacenamiento, taller o hobby sin igual. Si un comprador prefiere no incluir el garaje separado, se puede eliminar y ajustar el precio en consecuencia, lo que da a los compradores un control significativo sobre la configuración final. La casa se entregará con acabados profesionalmente seleccionados que muestran el diseño elevado por el que Urban Perch es conocido. Zonificada para la escuela primaria Princeton, esta es una oportunidad rara para asegurarse una construcción nueva a nivel de diseño personalizado en uno de los barrios más queridos de Orlando.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,300,000.00
Precio original en que se listó: $2,300,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $557.85

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6410859

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 5
Baños completos: 5
Habitaciones adicionales: Loft

Medidas

Área Habitable: 4,123 Sqft / 383.04 m²
Área Construida: 5,624 Sqft / 522.49 m²
Área del lote: 10,575 Sqft / 982.45 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Lote de esquina, Lote de gran tamaño, Límites de la ciudad, Acera, Despejado
Tamaño del lote en Acres: 0.24

Características

Vista desde la Propiedad: Ciudad
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Con Calefacción, Construida en el Suelo, Alarma de piscina
Spa:
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Refrigerador, Congelador, Cocina, Campana de cocina extractora de humo, Horno de convección, Calentador de agua sin tanque, Refrigerador de vinos
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Termostato, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Parrilla al aire libre, Acera, Cocina en la parte exterior
Ventanas: Ventanas de doble cristal
Otras estructuras: Almacenamiento, Cocina en la parte exterior
Lavandería: Lavandería
Chimenea:
Chimenea: Gas, Sala de estar, Sala familiar, No es una chimenea de leña
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Por zonas
Cerca: Vinilo
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Año de Construcción: 2027
Techo: Tejas asfálticas, Metal
Modelo del constructor: Personalizado
Nombre del constructor: Urban Perch
Estilo de la arquitectura: Florida, Tradicional, Personalizado, Colonial, Costero
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco, Ladrillo, HardiPlank (Tipo de Revestimiento de Fibrocemento)
Tipo de Piso: Baldosa cerámica, Madera dura
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Se está construyendo
Descripción: Unidad hace Esquina

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,546.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1 W Rosevear St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 4
Garaje adjunto/adosado:
Dimensiones del garaje: 23x21

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 6 meses
Nombre de Edificio: URBAN PERCH
Nombre de la Subdivisión: BONITA PARK
Características de la Comunidad: Piscina, Parque Infantil
Comunidad para Personas Mayores: No
Fecha estimada de finalización: 15 de abril de 2027
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BONITA PARK J/40 LOT 76 & E1/2 OF LOT 75
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 14-22-29-0776-00-760
Zonificación: R-1/T/W
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Floranada
Preparatoria/Bachillerato: Edgewater High
Escuela Secundaria/Intermedia: College Park Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 26 de mayo de 2026 4:55 pm
Activo en el mercado desde: 26 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de mayo de 2026 4:55 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de mayo de 2026 4:58 pm
Última modificación registrada: 27 de mayo de 2026 10:52 am

Información Adicional

Cortesía de: COMPASS FLORIDA LLC
Atribución: 407-203-9441
Tipo de Superficie del Terreno: Concreto

Ubicación

Nombre de la calle: ROSEVEAR
Número de Calle: 1
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32804
Condado: Orange
Latitud: N28° 34' 50.2''
Longitud: W82° 37' 14.2''
Este Inmueble en el Mapa