Casa en venta en 12961 Lower River Blvd, Orlando con MLS-O6411145
12961 Lower River Blvd, Orlando, FL 32828
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 3 dormitorios y 2 baños con vistas al agua y piscina
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos con ventanas de piso a techo
- Cocina de chef con encimeras de granito y iluminación empotrada
- Acceso directo a la piscina desde la suite del propietario y baño de spa con doble fregadero y ducha de vidrio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Escenificado virtual. Vive el estilo de vida de Florida en esta hermosa casa actualizada de 3 dormitorios y 2 baños con piscina y vistas al agua. Desde el atractivo exterior y la exuberante jardinería hasta los accesorios de ladrillo atemporales, esta casa causa una impresión duradera. Dentro, el diseño abierto muestra techos altos, ventanas de piso a techo, nuevas persianas de plantación, pisos de losa en toda la propiedad, salas de estar y comedor separadas, y una impresionante chimenea de leña de doble lado. La cocina del chef brilla con encimeras de granito, accesorios mejorados, iluminación empotrada y un rincón soleado para desayunar. La suite privada del propietario cuenta con acceso directo a la piscina y un baño de spa con doble fregadero, bañera de jardín y ducha de vidrio. Disfruta de tu retiro privado con una piscina de agua salada calentada con paneles solares accesible desde tres habitaciones, con chorros de jacuzzi integrados y fuentes de cascada relajantes. La piscina fue repavimentada y revestida en 2019. La sombra Sunsetter es perfecta para entretener o relajarse con vistas al agua durante todo el año. Amplio almacenamiento integrado en el garaje espacioso con una nevera de tamaño completo y un aire acondicionado separado. Las actualizaciones de gran presupuesto ya están hechas, incluyendo el techo, las ventanas, los paneles solares, la pintura exterior y los canalones (2019), el sistema de aire acondicionado/manejador de aire (2018), el inserto de la chimenea (2018), el abridor de la puerta del garaje (2021), más un nuevo calentador de agua, un ablandador de agua, un acceso para vehículos de pavers (2025). A solo unos pasos de distancia se encuentra el centro de recreación de la comunidad donde puedes utilizar el área de fitness, disfrutar del parque para perros, el parque infantil, la piscina, las canchas de pickleball y baloncesto, así como millas y millas de senderos para bicicletas y caminatas. Con el centro comercial Waterford Lakes a solo minutos de distancia, no tienes que ir muy lejos para ir de compras y restaurantes, y hay un acceso fácil a las carreteras principales, incluyendo la 417, la 408 y la 528. Esta casa ha sido cuidada meticulosamente y está lista para mudarse. No te pierdas esta casa, ¡no te decepcionará!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12961 Lower River Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelencia
«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»
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Excelentes
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Estados Unidos
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
