Casa en venta en 12475 Clear Sapphire Dr, Winter Garden con MLS-O6411217
12475 Clear Sapphire Dr, Winter Garden, FL 34787
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- En construcción
- Acepta ofertas de respaldo
- Bajo contrato
- Propiedad en desarrollo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bajo contrato, aceptando ofertas de respaldo. En construcción.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$644,990.00
Precio original en que se listó:
$644,990.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$258.00
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Estado anterior:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Número MLS:
O6411217
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
4
Baños Totales:
3
Baños completos:
3
Medidas
Área Habitable:
2,500 Sqft / 232.26 m²
Área Construida:
3,336 Sqft / 309.92 m²
Área del lote:
3,839 Sqft / 356.65 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable:
Constructor
Características de la parcela:
Acera, Calle sin salida
Tamaño del lote en Acres:
0.09
Características
Frente al agua:
No
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Horno empotrado, Calentador de agua eléctrico, Extractor de aire, Cocina, Campana de cocina extractora de humo, Horno de convección
Interior:
Cocina Comedor, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior:
Iluminación, Acera, Puertas correderas, Canalones para la lluvia, Aspersor con contador medidor
Ventanas:
Persianas
Lavandería:
Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Otros equipos:
Equipo de riego
Construcción
Año de Construcción:
2026
Techo:
Tejas asfálticas
Modelo del constructor:
SUNCREST II
Nombre del constructor:
K. HOVNANIAN HOMES
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Bloque, Marco
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Se está construyendo
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$5,390.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12475 Clear Sapphire Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2026
Pago de la Asociación de Propietarios:
$96.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Cuotas totales anuales:
$1,152.00
Cuotas totales mensuales:
$96.00
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Medidor de riego, Fibra óptica
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble:
8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí
Nombre de la Subdivisión:
OSPREY RANCH
Comunidad para Personas Mayores:
No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?:
Es requerido
Fecha estimada de finalización:
29 de junio de 2026
Administración de la asociación:
Empire Management
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante:
Desocupada
¿Considera Alquilar?:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
29-24-27-6384-02-300
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
29-24-27-6384-02-300
Zonificación:
ORG P-D
Título de la propiedad del dueño como:
Pleno Dominio
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Skycrest Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato:
Horizon High School
Escuela Secundaria/Intermedia:
Water Spring Middle
Historial del Anuncio
Publicado originalmente el:
27 de mayo de 2026 5:28 pm
Activo en el mercado desde:
27 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en:
27 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
5 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
5 de julio de 2026 11:00 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
27 de mayo de 2026 5:31 pm
Última modificación registrada:
5 de julio de 2026 11:01 pm
Información Adicional
Cortesía de:
K HOVNANIAN FLORIDA REALTY
Atribución:
813-830-2553
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado, Asfalto
Ubicación
Nombre de la calle:
CLEAR SAPPHIRE
Número de Calle:
12475
Número de la Unidad:
230
Ciudad:
WINTER GARDEN
Estado:
Florida
Código Postal:
34787
Condado:
Orange
Latitud:
N28° 22' 22''
Longitud:
W82° 21' 46.9''
Este Inmueble en el Mapa
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