Casa en venta en 13327 Lake Clarice Dr, Windermere con MLS-O6411453

📍 13327 Lake Clarice Dr, Windermere, FL 34786

$2,090,000.00
5 Dorm.
4 Baños
4,867 Sqft / 452.16 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 1,26 acres de terreno frente al lago en la comunidad exclusiva Estates at Lake Clarice
  • Ofrece una combinación extraordinaria de lujo, privacidad y estilo de vida en el corazón de Windermere
  • La propiedad tiene una vista impresionante del lago y puede ver los fuegos artificiales de Disney desde la comodidad de su hogar
  • Cuenta con un diseño elegante y funcional, con 5 habitaciones y 4 baños

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Gran mejora de precio de $90,000. El vendedor está motivado. Ubicada en 1,26 acres de terreno frente al lago en la comunidad exclusiva Estates at Lake Clarice y zonificada para escuelas públicas de alta calidad, esta mansión personalizada ofrece una combinación extraordinaria de lujo, privacidad y estilo de vida en el corazón de Windermere. Con una gran extensión de terreno frente al lago y la oportunidad de construir su propio muelle privado o glorietta, la propiedad muestra impresionantes vistas del agua y incluso espectáculos de fuegos artificiales de Disney por la noche desde la comodidad de su hogar. Sumando a su raro atractivo, la tierra propiedad de la asociación de propietarios y un estanque directamente al otro lado de la calle aseguran que no haya vecinos delanteros o traseros, creando un entorno verdaderamente sereno y privado. Diseñada con elegancia y funcionalidad en mente, esta impresionante residencia de 5 habitaciones y 4 baños cuenta con salones de estar y comedor formales, un despacho privado y una sala de bonus o teatro en el piso superior. Complementando la arquitectura intemporal de la casa, los techos de 12 pies en el nivel principal y 9 pies en el piso superior crean un ambiente luminoso y ventilado en toda la propiedad. Desde el momento en que se cruza la puerta de entrada de hierro forjado y vidrio, los detalles personalizados brillan con molduras extensas, detalles intrincados del techo y pisos de madera dura rica. El despacho o estudio privado ofrece una bodega de vino, mientras que la suite principal lujosa cuenta con un nicho de asiento, dos lavabos y un vestidor personalizado. En el corazón de la casa, la cocina de concepto abierto está diseñada para reuniones y entretenimiento, completa con electrodomésticos de acero inoxidable, armarios apilados con acentos de vidrio y iluminación, encimeras de granito, una isla sobredimensionada, barra de desayuno, cocina de gas y flujo sin esfuerzo hacia la sala de familia. Enmarcada por ventanas y puertas francesas expansivas, la sala de familia muestra una impresionante chimenea de gas de piedra, elementos construidos personalizados y vistas panorámicas del lago que llevan hermosamente el exterior hacia adentro. En el piso superior, cuatro habitaciones secundarias sobredimensionadas y una sala de bonus o teatro espaciosa están conectadas por una segunda escalera que conduce directamente a la sala de familia debajo. La vida al aire libre es igualmente impresionante, con porches cubiertos expansivos en ambos niveles, una característica arquitectónica destacada admirada en todo el vecindario, que ofrece los espacios perfectos para relajarse y disfrutar del entorno pintoresco. La piscina y el spa de estilo resort con pantalla y deck de pavimento, que llega a 6 pies de profundidad, proporcionan un espacio amplio para recreación y entretenimiento, mientras que el lanai cubierto y la cocina de verano con parrilla, refrigeración y conexión de parrilla de gas al aire libre crean el retiro al aire libre definitivo. Los puntos destacados adicionales incluyen una habitación de lavandería espaciosa, un garaje para 3 coches sobredimensionado, ventanas Andersen instaladas recientemente en dos tercios de la casa en 2025, y un espacio amplio en el lote expandido para construir un garaje adicional, una casa para invitados o una suite para la suegra. Esta mansión frente al lago ofrece elegancia intemporal, privacidad sin igual,

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,090,000.00
Precio Solicitado Anterior: $2,180,000.00
Precio original en que se listó: $2,180,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $429.42

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Situación del contrato: Financiación, Inspecciones, Tasación de la propiedad
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6411453

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Cuarto de servicio interior, Habitación multiusos, Sala familiar, Comedor Formal Separado, Sala de estar formal separada

Medidas

Área Habitable: 4,867 Sqft / 452.16 m²
Área Construida: 6,337 Sqft / 588.73 m²
Área del lote: 55,085 Sqft / 5117.56 m²
Dimensiones del lote e información: 160X548
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de gran tamaño, Pavimentado, Nivel, Acera, Privado, Despejado, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 1.26

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Piscina Privada:
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Spa:
Características del spa: Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Horno empotrado, Cocina, Campana de cocina extractora de humo, Frigorífico de bar
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Gabinetes de madera sólida, Techo(s) artesonado(s), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Parrilla al aire libre, Acera
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche delantero, Porche trasero
Ventanas: Ventanas tintadas, Ventanas con calificación Energy Star, Ventanas con aislamiento, Ventanas con aislamiento
Lavandería: Dentro, Lavandería
Chimenea:
Chimenea: Gas, Sala familiar
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Otros equipos: Equipo de riego
Acceso al agua:
Características del Acceso al Agua: Lago
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Lago

Construcción

Año de Construcción: 2007
Techo: Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Tradicional, Colonial
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica, Madera dura
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $23,806.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13327 Lake Clarice Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,400.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $2,400.00
Cuotas totales mensuales: $200.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Sobredimensionado, El garaje mira hacia el lado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Gas natural conectado, Agua conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: ESTATES AT LAKE CLARICE
Características de la Comunidad: Alumbrado público, Restricciones de escritura
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: John Fuller: President

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ESTATES AT LAKE CLARICE 64/46 LOT 13
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 27-23-11-2432-00-130
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Leisure City K-8
Preparatoria/Bachillerato: Windermere High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Bridgewater Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 29 de mayo de 2026 4:06 pm
Activo en el mercado desde: 29 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 23 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 8 de junio de 2026 10:01 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de junio de 2026 2:27 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de junio de 2026 12:59 pm
Última modificación registrada: 25 de junio de 2026 2:28 pm

Información Adicional

Cortesía de: FLORIDA REALTY INVESTMENTS
Atribución: 407-207-2220
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: LAKE CLARICE
Número de Calle: 13327
Ciudad: WINDERMERE
Estado: Florida
Código Postal: 34786
Condado: Orange
Latitud: N28° 29' 53.4''
Longitud: W82° 25' 9.2''
Este Inmueble en el Mapa