Casa en venta en 1881 Nice Ct, Kissimmee con MLS-O6411765

📍 1881 Nice Ct, Kissimmee, FL 34747

$525,000.00
7 Dorm.
6 Baños
3,314 Sqft / 307.88 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 7 habitaciones y 5.5 baños
  • Piscina con pantalla y jacuzzi
  • Loft para entretenimiento
  • Ubicado en Windsor at Westside Resort con portón

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

HUGE Price Improvement!! Bienvenido a tu retiro vacacional de ensueño en el muy buscado Windsor at Westside Resort. Esta impresionante casa de piscina de 7 habitaciones y 5.5 baños está amueblada profesionalmente, bellamente decorada y completamente lista, ofreciendo todo lo que necesitas para una inversión exitosa de alquiler vacacional, una escapada familiar o la combinación perfecta de ambos. Desde el momento en que entras, apreciarás el amplio diseño de concepto abierto pensado para entretener y relajarte. La cocina totalmente equipada cuenta con encimeras de granito, abundantes gabinetes y una gran isla que domina las extensas áreas de estar y comedor, facilitando reunirte con familia y amigos después de un día de diversión en los parques. La suite principal del primer piso ofrece un retiro privado con acceso directo a la zona de la piscina a través del baño en suite, una característica pensada que es perfecta después de una tarde de natación. Sal afuera y descubre tu propio oasis privado, completo con una piscina con pantalla brillante, jacuzzi relajante, lanai cubierto y el beneficio añadido de no tener vecinos traseros, proporcionando un entorno pacífico para disfrutar del sol de Florida todo el año. En la planta superior, un loft espacioso sirve como el centro de entretenimiento definitivo, con un área de visualización de pantalla grande ideal para noches de cine, torneos de videojuegos o simplemente relajarte después de un día emocionante de aventura. El plano de piso con habitaciones separadas pensado ofrece mucho espacio para múltiples familias e invitados, incluyendo dos habitaciones adicionales con baño en suite y cuatro habitaciones de invitados bellamente temáticas y/o decoradas que añaden un toque extra de magia y diversión a cada estancia. Ubicado dentro del Windsor at Westside Resort con portón, los propietarios e invitados disfrutan de acceso a amenidades de clase mundial centradas en el impresionante clubhouse de 8,000 pies cuadrados. Disfruta de comidas y bebidas en Tu Casa Bar & Lounge, compra lo esencial en el mercado y delicatessen, desafía a amigos en el arcade de video o mantente activo en el centro de fitness. Fuera, el resort realmente brilla con su espectacular piscina sin escalón, río lento, parque acuático con toboganes, cabanas, bar tiki, cancha de voleibol y parque infantil. Mejor aún, la HOA incluye cuidado del césped y servicio de basura con valet diario, permitiéndote pasar más tiempo disfrutando del estilo de vida del resort y menos tiempo preocupándote por el mantenimiento. Ya sea que busques un alquiler vacacional de alto rendimiento, un segundo hogar cerca de Disney o un retiro de lujo para familia y amigos, esta excepcional propiedad cumple con todos los requisitos. A solo minutos de Walt Disney World, compras, comidas, golf y las atracciones mundialmente famosas de Orlando, esta es tu oportunidad de poseer un pedazo de paraíso en una de las comunidades de casas de vacaciones de primer nivel de Florida Central. Programa tu visita privada hoy y experimenta el estilo de vida Windsor at Westside por ti mismo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $525,000.00
Precio Solicitado Anterior: $535,000.00
Precio original en que se listó: $585,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $158.42

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6411765

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 7
Baños Totales: 6
Baños completos: 5
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 3,314 Sqft / 307.88 m²
Área Construida: 4,051 Sqft / 376.35 m²
Área del lote: 4,792 Sqft / 445.19 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Con Calefacción, Valla de seguridad para niños
Características del spa: Con Calefacción
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Horno de convección
Interior: Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2019
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica, Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,849.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1881 Nice Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $606.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $7,272.00
Cuotas totales mensuales: $606.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 2306

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?: Restricciones de raza
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Cerrada, Televisión por Cable
Nombre de la Subdivisión: WINDSOR/WESTSIDE-PH 2A (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Piscina, Parque Infantil, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Internet, Piscina, Guardia 24 horas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Administración de la asociación: Castle Group/Joseph Muniz
Teléfono de la asociación: 407-507-1417

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WINDSOR AT WESTSIDE PH 2A PB 24 PGS 123-130 LOT 45
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 18-25-27-5588-0001-0450
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 29 de mayo de 2026 3:47 am
Activo en el mercado desde: 28 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 7 de noviembre de 2026 3:14 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de mayo de 2026 3:47 am
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de mayo de 2026 3:48 am
Última modificación registrada: 7 de noviembre de 2026 3:15 am

Información Adicional

Cortesía de: FLORIDA RESORT REALTY LLC
Atribución: 305-494-4101
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: NICE
Número de Calle: 1881
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 18' 39.9''
Longitud: W82° 21' 34.7''