Casa en venta en 2747 Callaway Ln, Kissimmee con MLS-O6411888

📍 2747 Callaway Ln, Kissimmee, FL 34744

$385,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,639 Sqft / 152.27 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 4 dormitorios y 2 baños con piscina en el codiciado barrio de Windsor Park
  • Comunidad con portón en el club de golf y país de Remington
  • Pisos de losa en toda la propiedad y amplias áreas de estar para vivir y entretener
  • Acceso a una variedad de amenities, incluyendo campos de golf, piscinas y canchas de tenis

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta residencia ha sido virtualmente amueblada. Bienvenidos a esta hermosa casa de 4 dormitorios y 2 baños con piscina, ubicada en el muy codiciado barrio de Windsor Park dentro de la comunidad con portón del club de golf y país de Remington. Perfectamente posicionada en un lote con vista a un estanque, esta residencia lista para mudarse ofrece la mezcla ideal de comodidad, conveniencia y estilo de vida floridano. Al entrar, se encuentra un plano de piso abierto y ventilado que cuenta con pisos de laminado elegantes, abundante luz natural y amplias áreas de estar diseñadas tanto para la vida diaria como para entretener. La cocina bien equipada tiene vista a los espacios de estar y comedor, creando un flujo sin interrupciones para reuniones con familiares y amigos. Las puertas de vidrio corredizas se abren a su piscina y lanai privados y cerrados, donde puede relajarse y disfrutar de vistas tranquilas del estanque durante todo el año. La suite principal espaciosa ofrece un vestidor y un baño en-suite mejorado, mientras que los dormitorios adicionales son generosamente dimensionados con amplio espacio de armario y ventiladores de techo en toda la casa. Ya sea que esté buscando una residencia principal, una casa de vacaciones o una propiedad que produzca ingresos, esta casa ofrece flexibilidad excepcional con zonificación que permite alquileres a corto plazo. El cuidado del césped está incluido en los gastos de la asociación de propietarios, y el CDD está convenientemente incluido en la factura de impuestos anual de la propiedad. Los residentes de Remington disfrutan de una impresionante variedad de amenities, incluyendo un clubhouse, un centro de fitness, una sala de recreación, una piscina de natación, una piscina para niños, un parque infantil, canchas de tenis, canchas de baloncesto, voleibol de playa, campos de béisbol y fútbol, senderos para caminar y acceso al hermoso entorno del campo de golf de la comunidad. Convenientemente ubicada cerca de autopistas principales, tiendas, restaurantes, escuelas, el aeropuerto internacional de Orlando, parques temáticos famosos en todo el mundo y atracciones de Florida Central, esta casa excepcional ofrece la oportunidad perfecta de disfrutar de un estilo de vida de resort en una de las comunidades de golf más deseables de Kissimmee. ¡Venga a experimentar lo mejor de la vida en Florida, su retiro privado de piscina lo espera.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $385,000.00
Precio Solicitado Anterior: $400,000.00
Precio original en que se listó: $400,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $234.9

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6411888

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Sala familiar

Medidas

Área Habitable: 1,639 Sqft / 152.27 m²
Área Construida: 2,062 Sqft / 191.57 m²
Área del lote: 5,489 Sqft / 509.94 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, En el condado, Acera, Cerca de campo de golf, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Agua
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Estanque
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Acera, Puertas correderas
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Porche trasero
Ventanas: Persianas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión de Secadora Eléctrica
Chimenea: Sala familiar
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Vegetación y Árboles: Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Otros equipos: Equipo de riego
Acceso al agua:
Características del Acceso al Agua: Estanque
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 2005
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Florida
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,420.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2747 Callaway Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $235.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $940.00
Cuotas totales mensuales: $78.33
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1832

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Campo de Golf, Cerrada, Parque
Nombre de la Subdivisión: REMINGTON PRCL M1
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Golf, Parque Infantil, Parque para perros, Restricciones de escritura, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Impuestos de las áreas comunes, Piscina, Instalaciones recreativas, Guardia 24 horas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Desarrollo de unidad planificada (PUD):
Administración de la asociación: Southwest Property Management
Teléfono de la asociación: 407-656-1081

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: REMINGTON PARCEL M-1 PB 14 PGS 123-126 LOT 64 29-25-30
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 20-25-30-4861-0001-0640
Zonificación: OPUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cheney Elem
Preparatoria/Bachillerato: Gateway High School (9 12)
Escuela Secundaria/Intermedia: Neptune Middle (6-8)

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 29 de mayo de 2026 5:18 pm
Activo en el mercado desde: 29 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 10 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 19 de junio de 2026 6:13 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de julio de 2026 7:18 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de mayo de 2026 5:20 pm
Última modificación registrada: 11 de julio de 2026 7:19 pm

Información Adicional

Cortesía de: MARK SPAIN REAL ESTATE
Atribución: 855-299-7653
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: CALLAWAY
Número de Calle: 2747
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34744
Condado: Osceola
Latitud: N28° 17' 10.5''
Longitud: W82° 40' 4.5''
Este Inmueble en el Mapa