Casa en venta en 2627 Clear Night Avenue, Kissimmee con MLS-O6412075

📍 2627 Clear Night Avenue, Kissimmee, FL 34744

$579,110.00
5 Dorm.
4 Baños
3,598 Sqft / 334.27 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de dos pisos con 5 dormitorios y 3.5 baños
  • Garaje para 3 autos en tandem y suite privada en el primer piso
  • Diseño abierto y concepto gourmet en la cocina y área de comedor
  • Acceso a un centro de comodidades y parques comunitarios

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Tohoqua es el tipo de vecindario que ha estado buscando, con un emocionante centro de comodidades y una ubicación dentro de la proximidad a las principales carreteras, incluyendo la US-192, el FL Turnpike y dentro de 30 minutos del Aeropuerto Internacional de Orlando, los parques de diversiones de clase mundial de Orlando y la Ciudad Médica. Disfrute del parque Twin Oaks Park Florida Trail adyacente, que cuenta con senderos a lo largo del famoso lago Tohopekaliga y conectividad a las redes de senderos regionales. Un centro de pueblo planificado en la entrada a Tohoqua ofrecerá tiendas, restaurantes, oficinas de atención médica y salud, un mercado de productores y mucho más. Las comodidades de la comunidad incluyen un club, una piscina de estilo resort, parques comunitarios, un parque para perros, un centro de fitness, canchas deportivas, un área de juegos y más. La tecnología de última generación garantizará que su familia y negocio estén conectados a las últimas y mejores opciones tecnológicas. Bienvenido a esta impresionante casa de dos pisos de nueva construcción "AllGen" que cuenta con 5 dormitorios, 3.5 baños y un garaje para 3 autos en tandem, diseñada pensando en una vida flexible. Una característica destacada es la suite privada en el primer piso, completa con su propia área de estar separada, cocina, dormitorio, vestidor, baño completo con armario para ropa blanca y ducha con asiento incorporado. A medida que continúa por la casa, encontrará una habitación flexible, perfecta para un despacho en casa, espacio de hobbies o área de estar formal. El diseño se abre luego en un amplio espacio de reunión de concepto abierto, cocina gourmet y área de comedor en cafeteria, creando el entorno perfecto para la vida diaria y el entretenimiento. La cocina inspirada en el chef muestra armarios con cierre suave, encimeras de cuarzo, un revestimiento de azulejo decorativo y electrodomésticos de acero inoxidable Whirlpool, incluyendo un refrigerador y una cocina incorporada. Conectada sin problemas al área de comedor en cafeteria, las puertas de vidrio corredizas conducen al lanai cubierto, extendiendo el espacio de vida al aire libre y proporcionando un entorno ideal para reuniones. El primer piso se completa con un cuarto de baño conveniente, pensado para los invitados. Arriba, la suite del propietario sirve como un retiro privado, con un vestidor espacioso y un baño en suite inspirado en un spa con dos lavabos con encimeras de cuarzo y una ducha de vidrio sin marco. Un loft versátil proporciona espacio de vida adicional, perfecto para relajarse, trabajar o reunirse con la familia. Tres dormitorios adicionales y un baño secundario bien equipado completan el nivel superior, ofreciendo mucho espacio para todos. Diseñada con estilo y funcionalidad en mente, esta casa muestra acabados de alta calidad en toda la propiedad. Hermosos pisos de losa se extienden por todo el primer piso, baños y cuarto de lavado, mientras que la alfombra de Shaw resistente a las manchas y suave agrega comodidad a los dormitorios y loft de arriba. Toques de diseño adicionales incluyen accesorios de bronce pulido al aceite y griferías, persianas de madera falsa de 2 pulgadas y puertas interiores elegantes de estilo Cheyenne de 8 pies. Para mayor comodidad, la casa viene completa con una lavadora y secadora Whirlpool. Características inteligentes de vivienda moderna incluyen luces LED, timbre de video, termostato inteligente y preinstalación de sistema de seguridad, ofreciendo comodidad, eficiencia y tranquilidad mejoradas. Con su suite AllGen, diseño de concepto abierto y mejoras de diseño impresionantes, esta casa es verdaderamente única. Programe su visita hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $579,110.00
Precio Solicitado Anterior: $599,110.00
Precio original en que se listó: $627,110.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $160.95

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6412075

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Loft, Suite interior para suegros sin entrada privada

Medidas

Área Habitable: 3,598 Sqft / 334.27 m²
Área Construida: 3,598 Sqft / 334.27 m²
Área del lote: 6,344 Sqft / 589.38 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Pavimentado, Acera, Despejado, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Calentador de agua eléctrico, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato, Sistema antiplagas en la pared, Sistema de protección contra plagas, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Iluminación, Acera, Aspersor con contador medidor
Patio y Porche: Cubierto, Porche trasero
Ventanas: Persianas, Ventanas de doble cristal, Ventanas con aislamiento, Ventanas de Baja Emisividad, Ventanas con aislamiento
Lavandería: Dentro, Lavandería
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos, Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción, Termostato, Ventanas, Calentador de agua, Techo, insulación, Iluminación
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Bomba de Calor
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Equipo de riego
Mitigación de catástrofes: Exterior resistente al fuego, Integración de la detección de fuego/humo, Por encima de la llanura de inundación

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Serena
Nombre del constructor: Pulte
Estilo de la arquitectura: Costero
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco, HardiPlank (Tipo de Revestimiento de Fibrocemento)
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,329.14
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2627 Clear Night Avenue, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $125.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $500.00
Cuotas totales mensuales: $41.67
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1903

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Tándem
Dimensiones del garaje: 20x20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Parque, Restricciones de vehículos
Nombre de la Subdivisión: TOHOQUA
Características de la Comunidad: Gimnasio, Alumbrado público, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Impuestos de las áreas comunes, Piscina, Instalaciones recreativas, Fondos de reserva en depósito, Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Administración de la asociación: GMS Governmental Management
Teléfono de la asociación: 407-841-5524

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TOHOQUA PH 8A PB 36 PGS 86-92 LOT 229
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06-26-30-0833-0001-2290
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Neptune Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Gateway High School (9 12)
Escuela Secundaria/Intermedia: Neptune Middle (6-8)

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 30 de mayo de 2026 1:28 am
Activo en el mercado desde: 29 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 5 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 24 de julio de 2026 6:11 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de agosto de 2026 1:02 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de junio de 2026 8:37 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 1:03 am

Información Adicional

Cortesía de: PULTE REALTY OF NORTH FLORIDA LLC
Atribución: 407-554-5034
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: CLEAR NIGHT AVENUE
Número de Calle: 2627
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34744
Condado: Osceola
Latitud: N28° 14' 49.9''
Longitud: W82° 39' 22.9''
Este Inmueble en el Mapa