Casa adosada (townhouse) en venta en 2273 Southbury Drive, Kissimmee con MLS-O6412192

📍 2273 Southbury Drive, Kissimmee, FL 34744

$374,490.00
4 Dorm.
3 Baños
1,770 Sqft / 164.44 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La comunidad cuenta con un centro de comodidades emocionante y una ubicación cerca de carreteras principales
  • La propiedad ofrece una variedad de comodidades, incluyendo un club, una piscina de estilo resort, parques comunitarios y un parque para perros
  • La casa tiene 4 dormitorios, 2 baños completos, un baño de invitados y un garaje para 2 coches
  • La cocina está equipada con electrodomésticos de acero inoxidable y una isla central grande

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Tohoqua es el tipo de vecindario que ha estado buscando, con un emocionante centro de comodidades y una ubicación cerca de carreteras principales, incluyendo la US-192, el Turnpike de la Florida y a menos de 30 minutos del Aeropuerto Internacional de Orlando, los parques de diversiones de clase mundial de Orlando y la Ciudad Médica. Disfrute del parque Twin Oaks Park Florida Trail adyacente, que cuenta con senderos a lo largo del famoso lago Tohopekaliga y conectividad con las redes de senderos regionales. Un centro de pueblo planificado en la entrada a Tohoqua ofrecerá tiendas, restaurantes, oficinas de atención médica, un mercado de productores y mucho más. Las comodidades de la comunidad incluyen un club, una piscina de estilo resort, parques comunitarios, un parque para perros, un centro de fitness, canchas deportivas, un parque infantil y más. La tecnología de última generación garantizará que su familia y negocio estén conectados a las últimas y mejores opciones tecnológicas. Esta casa adosada con fachada de granja cuenta con 4 dormitorios, 2 baños completos, un baño de invitados y un garaje para 2 coches en la parte trasera, todo complementado por nuestro paquete de electrodomésticos y persianas listo para mudarse. El primer piso está diseñado con la mente puesta en la diversión, ofreciendo una cocina, un café y una sala de reuniones de concepto abierto que fluyen juntas sin esfuerzo. La cocina inspirada en el chef es un destacado, que cuenta con una gran isla central, un amplio armario de almacenamiento, gabinetes Tilden White, un revestimiento de azulejo decorativo, encimeras de cuarzo Lyra y electrodomésticos de acero inoxidable, incluyendo un refrigerador y un microondas con ventilación. El baño de invitados del primer piso agrega una capa adicional de comodidad para los invitados. Todo el primer piso, incluyendo la cocina, el café, la sala de reuniones y el baño de invitados, está terminado con elegantes pisos de lujo de vinilo con apariencia de madera para estilo y fácil mantenimiento. Al final del día, retírese a su oasis privado en el segundo piso. La suite del propietario ofrece un amplio vestidor y un lujoso baño en suite con un lavabo de doble fregadero y cuarzo, y una ducha de vidrio cerrada. Tres dormitorios adicionales, un baño secundario y un armario de lino para almacenamiento adicional están ubicados en el lado opuesto del piso, lo que garantiza la privacidad y el espacio suficiente. La suave y resistente alfombra de la marca Shaw agrega comodidad a las escaleras y los dormitorios, creando una atmósfera acogedora en todo el lugar. En los baños y la habitación de la lavandería, encontrará hermosos pisos de losa. Con un diseño pensativo, acabados de alta gama y un enfoque en la comodidad cotidiana, la casa adosada Julep es una mezcla perfecta de estilo y practicidad, que ofrece una experiencia de vida verdaderamente elevada.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $374,490.00
Precio Solicitado Anterior: $376,490.00
Precio original en que se listó: $376,490.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $211.58

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6412192

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,770 Sqft / 164.44 m²
Área Construida: 1,770 Sqft / 164.44 m²
Área del lote: 3,041 Sqft / 282.52 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Pavimentado, Nivel, Acera, Despejado
Tamaño del lote en Acres: 0.07

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato, Sistema antiplagas en la pared, Sistema de protección contra plagas, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Iluminación, Acera, Aspersor con contador medidor
Patio y Porche: Cubierto, Porche delantero
Ventanas: Persianas, Ventanas de doble cristal, Ventanas con aislamiento, Ventanas de Baja Emisividad, Ventanas con aislamiento
Lavandería: Dentro, Lavandería, Nivel superior
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos, Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción, Termostato, Ventanas, Techo, Iluminación
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Bomba de Calor
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Julep
Nombre del constructor: Pulte
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Marco, HardiPlank (Tipo de Revestimiento de Fibrocemento)
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado
Descripción: Unidad ubicada al final

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,920.26
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2273 Southbury Drive, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $161.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,932.00
Cuotas totales mensuales: $161.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1141

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, El garaje da a la parte trasera, Acceso al callejón
Dimensiones del garaje: 19x20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Riego Reciclado, Agua conectada, Público, Medidor de riego
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Restricciones de vehículos
Nombre de Edificio: 16
Nombre de la Subdivisión: TOHOQUA
Características de la Comunidad: Gimnasio, Alumbrado público, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Impuestos de las áreas comunes, Piscina, Instalaciones recreativas, Fondos de reserva en depósito, Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Administración de la asociación: GMS Governmental Management
Teléfono de la asociación: 407-841-5524

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TOHOQUA PH 4C PB 34 PGS 78-86 LOT 8
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06-26-30-0833-0001-0080
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lake Manatee K-8
Preparatoria/Bachillerato: Gateway High School (9 12)
Escuela Secundaria/Intermedia: Neptune Middle (6-8)

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 30 de mayo de 2026 4:20 pm
Activo en el mercado desde: 30 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 10 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 8 de junio de 2026 8:38 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de junio de 2026 2:33 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de mayo de 2026 4:22 pm
Última modificación registrada: 12 de junio de 2026 2:34 am

Información Adicional

Cortesía de: PULTE REALTY OF NORTH FLORIDA LLC
Atribución: 407-554-5034
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: SOUTHBURY DRIVE
Número de Calle: 2273
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34744
Condado: Osceola
Latitud: N28° 14' 44.3''
Longitud: W82° 39' 25''
Este Inmueble en el Mapa