Casa en venta en 10478 Pearson Ave, Orlando con MLS-O6412252

📍 10478 Pearson Ave, Orlando, FL 32827

$1,731,217.00
5 Dorm.
5 Baños
4,024 Sqft / 373.84 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con más de 4.000 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con elegancia
  • La residencia ofrece un diseño de concepto abierto ideal para entretenimiento y vida diaria
  • La casa incluye un apartamento privado de un dormitorio y un baño sobre el garaje con cocina completa, lavandería y entrada privada
  • La comunidad ofrece amenities de estilo resort, como piscinas, canchas de tenis y pickleball, y rutas para caminar y andar en bicicleta

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En construcción. Lujo, flexibilidad y vida al estilo de resort se unen de manera hermosa en este impresionante plano de piso de Fiji. Ofreciendo más de 4.000 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado, esta casa combina acabados elegantes, áreas de reunión espaciosas y opciones de vida versátiles en una de las comunidades más buscadas de Lake Nona. El diseño de concepto abierto es ideal tanto para entretenimiento como para la vida diaria, con una cocina gourmet con electrodomésticos de alta calidad, un armario oculto, una isla de tamaño extra y un flujo sin interrupciones hacia las áreas de comedor y sala. Las puertas de vidrio corredizas amplias se abren hacia el lanai cubierto y la piscina privada, creando el retiro de patio trasero de Florida definitivo para relajarse, entretener o disfrutar del sol durante todo el año. La suite del propietario en el primer piso sirve como un refugio pacífico con dos vestidores y un baño inspirado en un spa con dos lavabos y una ducha de tamaño extra. Una habitación flexible cercana ofrece posibilidades infinitas para un despacho en casa, una sala de fitness, una biblioteca o un espacio para invitados. Arriba, tres dormitorios adicionales y una gran sala de juegos proporcionan mucho espacio para la familia y los invitados. Agregando un valor y flexibilidad excepcionales es el apartamento privado de un dormitorio y un baño sobre el garaje. Completo con su propia cocina completa, lavandería, área de vida y entrada privada, este espacio versátil es ideal para familia extendida, invitados a largo plazo, un despacho privado o oportunidades de ingresos por alquiler. Construida por uno de los constructores de viviendas personalizadas más destacados de Florida, esta residencia muestra la artesanía de calidad, el diseño reflexivo y las opciones de personalización que distinguen la construcción personalizada de las viviendas de producción tradicionales. Más allá de la casa en sí, disfrute del estilo de vida ganador de premios de Laureate Park con amenities acuáticas de estilo resort, un centro de fitness de última generación, canchas de tenis y pickleball, millas de rutas para caminar y andar en bicicleta, restaurantes de barrio, eventos comunitarios y internet de fibra óptica de alta velocidad incluido en la cuota de la asociación de propietarios. Ubicada a minutos de Medical City, el Aeropuerto Internacional de Orlando y el vibrante Centro Comercial de Lake Nona, esta casa ofrece la combinación perfecta de vida de lujo, conveniencia y comunidad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,731,217.00
Precio original en que se listó: $1,731,217.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $430.22

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Situación del contrato: Financiación
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6412252

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 4,024 Sqft / 373.84 m²
Área Construida: 5,603 Sqft / 520.54 m²
Área del lote: 8,456 Sqft / 785.59 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Hormigón Proyectado
Características del spa: Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Calentador de agua eléctrico, Extractor de aire, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Moldura de corona, Techo de bandeja(s)
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Bomba de Calor, Extractor de aire
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Fiji Farmhouse II
Nombre del constructor: ICI Homes
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco, Revestimiento de cemento
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,643.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10478 Pearson Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $535.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $2,140.00
Cuotas totales mensuales: $178.33
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 2145

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: LAUREATE PARK PH 1 PRCL N-2
Características de la Comunidad: Aceras, Gimnasio, Parque, Piscina, Parque Infantil, Parque para perros, Restaurante
La cuota de la Asociación incluye: Internet
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Se requiren años de ser propietario antes de permitir alquilar:
Fecha estimada de finalización: 13 de octubre de 2026
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 1
Administración de la asociación: FirstService Residential
Teléfono de la asociación: 866-378-0010

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAUREATE PARK PARCEL N-2 PHASE 1 111/53LOT 18
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 31-24-31-4843-00-180
Zonificación: PD/AN
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dillard
Preparatoria/Bachillerato: Lake Nona High
Escuela Secundaria/Intermedia: Lake Nona Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 30 de mayo de 2026 9:49 pm
Activo en el mercado desde: 30 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 30 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de mayo de 2026 9:50 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de mayo de 2026 9:51 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 3:37 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación:
Cortesía de: ICI SELECT REALTY
Atribución: 386-366-0091
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: PEARSON
Número de Calle: 10478
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32827
Condado: Orange
Latitud: N28° 21' 4.5''
Longitud: W82° 44' 38.5''
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