Casa adosada (townhouse) en venta en 12551 Willstatter Ave, Orlando con MLS-O6412387
12551 Willstatter Ave, Orlando, FL 32827
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con estilo urbano y lista para mudarse en la comunidad de Laureate Park de Lake Nona
- Oportunidad de préstamo asumible de la Administración de Veteranos con una tasa del 4% y el vendedor paga las cuotas de la asociación de propietarios de 2026
- Pisos de losa en toda la propiedad y alfombras de lujo en las escaleras
- Cocina abierta con encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y alacena con sistema de organización personalizado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta residencia de esquina con estilo urbano y lista para mudarse en la comunidad de Laureate Park de Lake Nona es una verdadera joya. La propiedad cuenta con una planta baja con dormitorios espaciosos, cada uno con su propio baño en suite y un vestidor grande. La ubicación central dentro de la comunidad y el estilo de vida de bajo mantenimiento ofrecen comodidad y confort. Al entrar, se es recibido por un vestíbulo espacioso y hermosos pisos de losa de vinilo de lujo que se extienden por todas las áreas de vivir principales, complementados por alfombras de lujo en las escaleras. Justo al lado del pasillo, una barra de vinos personalizada agrega atractivo visual y almacenamiento funcional. El dormitorio de la planta baja ofrece privacidad y flexibilidad, completo con un baño en suite mejorado que cuenta con armarios de estilo shaker, encimeras de cuarzo, un fregadero cuadrado moderno y una ducha con azulejos de piso a techo. La segunda planta es el corazón de la casa, donde se encuentra una cocina de concepto abierto, una sala de familia y un comedor rodeado de una abundancia de ventanas que llenan el espacio de luz natural. La cocina es digna de un chef y cuenta con mejoras, incluyendo encimeras de cuarzo con una parte trasera de altura completa sin costuras, armarios de dos tonos, una isla grande con paneles personalizados, electrodomésticos de acero inoxidable, armarios de estilo shaker con moldura de corona y una alacena con sistema de organización personalizado diseñado para una máxima organización. Perfectamente situada justo al lado de la cocina, el comedor ofrece una vista del fondo de la casa y proporciona el entorno ideal para reunirse con familiares y amigos. Buscando un lugar acogedor para comenzar el día, salga al balcón de la segunda planta, el lugar perfecto para disfrutar del café de la mañana o relajarse en la noche. La gran sala ofrece mucho espacio para relajarse y entretener. Arriba, se encuentra un dormitorio adicional con un baño en suite que muestra acabados hermosos, incluyendo una bañera mejorada con azulejos de piso a techo, armarios de estilo shaker, encimeras de cuarzo y un fregadero cuadrado moderno. Una habitación de lavandería de tamaño generoso agrega comodidad diaria. Privadamente ubicada en el extremo opuesto de la casa se encuentra el retiro principal sobredimensionado, completo con un baño en suite lujoso que realmente impresiona. Características incluyen dos fregaderos cuadrados, encimeras de cuarzo, armarios de estilo shaker, una ducha con azulejos de piso a techo, nicho incorporado y un banco de ducha. El vestidor personalizado con diseño cuidadoso ofrece características de organización premium, incluyendo un cesto de ropa sucia extraíble y un cajón de joyas dedicado. Otros puntos destacados incluyen un garaje para dos coches, sistema de osmosis inversa, sistema de alarma de seguridad cableado y un sistema de cámaras cableado, que proporcionan comodidad y tranquilidad. Esta residencia de esquina excepcional combina estilo, funcionalidad y lujo en una de las comunidades más deseables de Lake Nona. No pierda la oportunidad de llamarla hogar. La comunidad de Laureate Park incluye INTERNET DE ALTA VELOCIDAD de hasta 1GIG, centro de fitness LP, centro acuático de estilo de resort con cancha de voleibol de playa y cancha de baloncesto de medio tamaño. Laureate Park también ofrece jardines comunitarios, parques para perros, áreas de juego y senderos para disfrutar caminando, corriendo y en bicicleta. Escuelas calificadas y a minutos de MCO, carreteras, tiendas, restaurantes y más.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12551 Willstatter Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
