Casa en venta en 14250 Lanikai Beach Dr, Orlando con MLS-O6412479

📍 14250 Lanikai Beach Dr, Orlando, FL 32827

$585,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,191 Sqft / 203.55 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de lujo con aproximadamente 2,191 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con pensamiento
  • Comunidad con portón en una de las ubicaciones más buscadas de la Florida Central
  • Acabados de alta gama, diseño funcional y vida interior-exterior excepcional
  • Acceso a excepcionales comodidades de estilo de resort, incluyendo piscina comunitaria, clubhouse, áreas de fitness, canchas deportivas, parques infantiles y espacios verdes hermosamente mantenidos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vendedor motivado. Experimente el lujo moderno y la vida de bajo mantenimiento en este impresionante modelo Monterey ubicado dentro de la comunidad con portón altamente deseable de Isles of Lake Nona. Ofreciendo aproximadamente 2,191 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con pensamiento, esta residencia combina acabados de alta gama, diseño funcional y vida interior-exterior excepcional en una de las ubicaciones más buscadas de la Florida Central. El foyer acogedor se abre a un diseño de concepto abierto y espacioso diseñado tanto para la comodidad como para el entretenimiento. La suite principal del primer piso proporciona un retiro privado completo con un vestidor espacioso y un baño en-suite elegante con dos lavabos y una ducha de vidrio cerrada grande. El corazón de la casa es la hermosamente designada cocina, que muestra armarios de 42 pulgadas mejorados, encimeras de cuarzo, pisos de losa de cerámica con apariencia de madera y una isla sobredimensionada que fluye sin esfuerzo hacia las áreas de comedor y sala. Las puertas correderas conducen al lanai cubierto, creando el espacio perfecto para relajarse o entretenerse al aire libre, mientras que el garaje de 2 coches adjunto cuenta con un piso revestido con epoxi duradero para agregar estilo y conveniencia. Arriba, un loft espacioso ofrece flexibilidad para una sala de medios, área de juegos o espacio de vida adicional, junto con dormitorios secundarios de tamaño generoso y acceso a una cubierta en la azotea privada ideal para disfrutar de las noches de Florida. Mejoras adicionales incluyen persianas personalizadas, un sistema de seguridad ADT con cámaras, preinstalación de hogar inteligente, conectividad a internet de fibra gigabit y impermeabilización exterior diseñada para una mayor durabilidad y fácil mantenimiento. Para mayor conveniencia, todos los muebles están incluidos, lo que hace que esta sea una verdadera oportunidad de mudarse. Los residentes de Isles of Lake Nona disfrutan del acceso a comodidades de estilo de resort excepcionales, incluyendo una piscina comunitaria, un clubhouse, áreas de fitness, canchas deportivas, parques infantiles y espacios verdes hermosamente mantenidos. Idealmente ubicada a solo minutos de Medical City, Lake Nona Town Center, Aeropuerto Internacional de Orlando, autopistas principales, restaurantes, tiendas y entretenimiento, esta casa ofrece la combinación perfecta de lujo, ubicación y estilo de vida.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $585,000.00
Precio Solicitado Anterior: $595,000.00
Precio original en que se listó: $595,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $267.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6412479

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,191 Sqft / 203.55 m²
Área Construida: 3,001 Sqft / 278.80 m²
Área del lote: 3,832 Sqft / 356.00 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.09

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Mostradores de superficie sólida
Exterior: Patio, Acera, Puertas correderas
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Construcción

Año de Construcción: 2022
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica, Ladrillo
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,330.51
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 14250 Lanikai Beach Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $354.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $4,248.00
Cuotas totales mensuales: $354.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1083

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Cerrada
Nombre de la Subdivisión: ISLES/LK NONA PH 3A
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Recreación de la Asociación - Propia, Restricciones de escritura, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Mantenimiento de estructura, Internet, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Administración de la asociación: Estefany Abastida
Teléfono de la asociación: 407 777 4115

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, FHA, Préstamo VA, Asumible (El Financiaminto Actual Pudiera ser Asumido)
Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ISLES OF LAKE NONA PHASE 3A 105/54 LOT 393
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 31-24-31-3893-03-930
Zonificación: PD/AN
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 2 de junio de 2026 3:59 pm
Activo en el mercado desde: 2 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 30 de junio de 2026 5:01 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de junio de 2026 3:59 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de junio de 2026 4:01 pm
Última modificación registrada: 27 de julio de 2026 1:59 pm

Información Adicional

Cortesía de: THE AGENCY FL
Atribución: 407-335-4119
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: LANIKAI BEACH
Número de Calle: 14250
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32827
Condado: Orange
Latitud: N28° 21' 22.4''
Longitud: W82° 45' 23.2''
Este Inmueble en el Mapa

Testimonios

Siempre los buscaré cuando es cuestión de compraventa de casas y rentas

«Es cuestión de decidirte en tener tu casita y ellos están ahí para ayudarte . El mejor servicio q puedes recibir es el de ellos son el mejor equipo. Siempre los buscaré cuando es cuestión de compraventa de casas y rentas . Nosotros estamos muy agradecidos con ellos . Los recomiendo 100% .»

Desde USA Ana USA

Servicio personalizado asesoría y apoyo constante

«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»

Desde Costa Rica Guillermo Costa Rica

Excelente

«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»

Desde Estados Unidos Alejandro Estados Unidos