Casa en venta en 14406 Haroche Ave, Orlando con MLS-O6412584

📍 14406 Haroche Ave, Orlando, FL 32827

$1,579,000.00
5 Dorm.
5 Baños
3,787 Sqft / 351.82 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con vistas de conservación
  • 5 habitaciones y 3 1/2 baños completos
  • Cocina de chef con isla de cascada y encimeras de cuarzo
  • Piscina y spa personalizados en patio trasero

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Contrato en curso - aceptando ofertas de respaldo. Bienvenido a una de las residencias de lujo más impresionantes de Laureate Park, perfectamente ubicada en un lote de esquina de gran tamaño con impresionantes vistas de conservación y una experiencia de vida al aire libre extraordinaria. Este modelo Saint Lawrence muy solicitado de Ashton Woods ofrece 5 amplias habitaciones, 3 1/2 baños completos, una oficina, un loft y un garaje de 3 autos de gran tamaño, entregando la combinación perfecta de elegancia, comodidad y funcionalidad. Desde el momento en que llegas, el atractivo exterior llamativo y el amplio porche delantero preparan el escenario para lo que te espera dentro. El plano de concepto abierto y luminoso se realza con acabados de diseñador, pisos de losa de tablones anchos, abundante luz natural y una vida interior-exterior sin fisuras. En el corazón de la casa se encuentra una impresionante cocina de chef con una isla de cascada de gran tamaño, gabinetes personalizados de piso a techo, encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable premium, hornos de pared dobles, una placa de gas, iluminación de diseñador y un elegante salpicadero de altura completa. La amplia sala principal y el comedor ofrecen vistas al patio trasero estilo resort, creando un entorno ideal para entretener o vivir a diario. En la planta superior, la lujosa suite principal sirve como retiro privado, con un baño inspirado en spa, dos tocadores, una ducha con mampara de gran tamaño y un vestidor diseñado a medida. Las habitaciones secundarias de generosas dimensiones y los espacios de vida flexibles brindan espacio para todos. Sal de la casa y entra en tu propio oasis privado. El espectacular patio trasero presenta una piscina y spa personalizados, una amplia terraza de pavimento, cocina de verano, área de vida al aire libre cubierta y un increíble patio completamente cercado sin vecinos traseros y vistas tranquilas de conservación. Ya sea organizando reuniones, disfrutando de actividades familiares o simplemente relajándote junto a la piscina, este espacio al aire libre es verdaderamente excepcional y rara vez se encuentra en Lake Nona. Ampliamente remodelada más allá de los estándares del constructor, esta casa lista para mudarse combina lujo, privacidad y conveniencia moderna en una de las comunidades más buscadas de Florida Central. Los residentes de Laureate Park disfrutan de piscinas estilo resort, centro de fitness, millas de senderos para caminar y andar en bicicleta, parques para perros, parques infantiles, eventos comunitarios e internet de alta velocidad incluido en la HOA. Convenientemente ubicada cerca de Medical City, Nemours Children's Hospital, el Hospital VA, USTA National Campus, el Aeropuerto Internacional de Orlando, restaurantes de primera, compras y autopistas principales. Esta es una oportunidad rara de poseer una de las mejores casas de Laureate Park, ofreciendo vida interior-exterior de lujo, un sitio de gran tamaño, amenidades estilo resort y vistas de conservación inigualables en el corazón de Lake Nona.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,579,000.00
Precio Solicitado Anterior: $1,649,000.00
Precio original en que se listó: $1,750,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $416.95

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6412584

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Loft

Medidas

Área Habitable: 3,787 Sqft / 351.82 m²
Área Construida: 5,448 Sqft / 506.14 m²
Área del lote: 18,646 Sqft / 1732.27 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario
Tamaño del lote en Acres: 0.43

Características

Vista desde la Propiedad: Árboles/bosques
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Spa:
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Horno empotrado
Interior: Termostato, Sistema antiplagas en la pared, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Acera
Patio y Porche: Terraza, Cubierto, Porche delantero, Porche trasero
Ventanas: Persianas, Cortinas, Cortinas/persianas
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2020
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Saint Lawrence
Nombre del constructor: Ashton Woods
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Vinilo, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Descripción: Unidad hace Esquina

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $18,698.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 14406 Haroche Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $171.93
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $2,063.16
Cuotas totales mensuales: $171.93
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1416

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Riego Reciclado, Agua conectada, Fibra óptica
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Restricciones de raza
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto
Nombre de la Subdivisión: LAUREATE PARK PH 4 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Alumbrado público
La cuota de la Asociación incluye: Internet
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Administración de la asociación: First Service Residential
Teléfono de la asociación: (407) 644-0010

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAUREATE PARK PHASE 4 98/122 LOT 55
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 36-24-30-4975-00-550
Zonificación: PD/AN
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Brookshire Elem
Preparatoria/Bachillerato: Lake Nona High
Escuela Secundaria/Intermedia: Lake Nona Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 1 de junio de 2026 6:57 pm
Activo en el mercado desde: 1 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 13 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 18 de agosto de 2026 7:26 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de septiembre de 2026 4:34 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de junio de 2026 7:48 pm
Última modificación registrada: 15 de septiembre de 2026 4:34 pm

Información Adicional

Cortesía de: LPT REALTY, LLC
Atribución: 877-366-2213
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: HAROCHE
Número de Calle: 14406
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32827
Condado: Orange
Latitud: N28° 21' 41.1''
Longitud: W82° 44' 6.4''